特色小镇

积极打造生态宜居美丽乡村 着力进行伶俐镇特色小镇建设

“美丽南宁”乡村建设活动开展得如火如荼,得益于青秀区“宜居乡村”建设一系列惠农政策和民生工程在这里落地生根,村美民富的美好愿景正在变为现实。

特色小镇建设土地利用存在的问题以及对策建议研究分析

截至2017年7月,已公布的全国两批特色小镇共计403个。土地利用是特色小镇建设的核心问题,依据计划,到2020年全国将培育形成1000个左右的特色小镇,随着特色小镇建设步...

特色小镇重塑乡村价值

作为新常态下经济发展模式的有益探索,特色小镇对新时期乡村问题的解决价值何在?对乡村而言,特色小镇在产业重构、空间梳理、文化保护、治理机制等层面的作用机制是...

目前特色小镇建设三种模式

从全国范围来看,目前特色小镇建设大致有三种模式。

如何定义特色小镇?

具体而言,特色小镇并不等同于行政意义的建制镇,而是依赖某一特色产业和特色环境因素,在3平方千米的规划范围内将产、城、人、文的理念与功能进行整合,打造具有明确...

柞水县营盘镇大力推进特色小镇建设

柞水县营盘镇依托良好的生态、资源、区位优势,按照“生态为基、项目支撑、文化铸魂”的定位,采取城乡一体、镇村联动、点面结合的方式,大力推进特色小镇建设。

南京市江宁特色小镇再上新台阶

十八大以来,在南京市江宁区委、区政府的正确领导下,汤山温泉旅游度假区及汤山街道党工委团结带领全汤山干部群众,紧扣创新、协调、绿色、开放、共享“五大发展理念”...

目前特色小镇建设有一些值得关注的问题和不足有哪些?

目前特色小镇建设有一些值得关注的问题和不足。

看福建省将怎样规划创建新能源汽车特色小镇?

日前,记者从省经信委获悉,福建省将创建新能源汽车特色小镇。

淮北政府主要以“借转补”方式用于扶持各地特色小镇建设

市政府设立特色小镇建设专项资金,主要以“借转补”方式用于扶持各地特色小镇建设,根据各特色小镇项目建设等情况安排,并采取“以奖代补”方式对年度评估情况较好的特...

特色小镇建设如何做到真正的“特”

当今发展成熟、模式成功、品牌响亮、游人向往的特色小镇,之所以声名远播、经久不衰,就在于厚植自身文化谋划发展,定位鲜明、辨识度高,拥有独树一帜的特色。特色小镇...

电竞小镇概念的爆红,近两年国内掀起了一场电竞小镇热

不完全统计,仅2017年以来,就有重庆忠县、安徽芜湖、江苏太仓、浙江杭州、河南孟州、辽宁葫芦岛等地相继宣布将加入电竞小镇的建设队伍,并喊出了“电竞+赛事”“电竞+...

未来长三角地区还规划建设200多个特色小镇

据不完全统计,未来长三角地区还规划建设200多个特色小镇,这些小镇有望成为这个中国经济快速增长区域的新发展引擎。

中山缘何要建“特色小镇”?未来特色小镇要怎么建?现在进展如何?

从“专业镇”强市到“特色小镇”建设这一创新矩阵布局,中山这种对“产、城、人、文”有机融合的执着追求,既是建设特色小镇的核心理念,也是重塑创新发展的“镇能量”...

辽阳:特色小镇吃透葡萄“生意经”

今年以来,灯塔市继续加快经济结构调整和转型升级的步伐,努力培育经济发展新动能,坚持把推进农业供给侧结构性改革作为振兴发展的必由之路,打造出了以辽峰葡萄为产业...

如何结合佛山实际,实现特色小镇的发展目标,实现特色出彩?

“抓特色小镇建设就是抓新一轮发展机遇。”佛山市委书记鲁毅在今年8月召开的佛山特色小镇建设工作会议上如是说道。北滘、西樵和乐从入选两批全国特色小镇名单,15个市级...

到2020年山东德州将建10处旅游特色小镇

《德州市乡村旅游提档升级工作实施方案》(以下简称《方案》)日前出台,《方案》提出,到2020年,山东德州市乡村旅游年接待游客突破1000万人次,乡村旅游消费达到50亿...

诗意的优美小镇、创意产业高地——“沣滨水镇·诗经里”和大家见面

三千年前,沣河两岸孕育出大禹治水、西周文明和诗礼文化。而今,在国家新型城镇化建设引领下,古老的沣河畔,一座诗意的优美小镇、创意产业高地——“沣滨水镇·诗经里...

山村崛起“中国特色小镇”

山区贫困乡镇基础设施条件相对滞后,但特色资源却比较富集。只有找到“金钥匙”错位发展,“特色”文章,大有可为;凝神集力,久久为功,必有作为。

建设基金小镇,芝罘区有哪些资源禀赋和区位优势?

2017年9月24日,山东省特色小镇工作推进会议确定将芝罘区向阳所城广仁基金小镇等49个小镇纳入山东省第二批特色小镇创建名单,该小镇是省政府公布的109个小镇中唯一的...

特色小镇规划,特色小镇策划,特色小镇研究 特色小镇“非镇非区”,不是行政区划单元上的一个镇,也不是产业园区的一个区,而是按照创新、协调、绿色、开放、共享发展理念,聚焦浙江信息经济、环保、健康、旅游、时尚、金融、高端装备等七大新兴产业,融合产业、文化、旅游、社区功能的创新创业发展平台。特色小镇也不是“加”,它不是简单的机械相加,“产业园+风景区+博物馆或学校”式的“大拼盘”,也不是特色小镇。从特征内涵上看,特色小镇具备四个特征:产业上“特而强”、功能上“有机合”、形态上“小而美”、机制上“新而活”。

特色小镇的发展范式——五大培育要求

  • 特色鲜明的产业形态

    定位精准、特色鲜明,向做特、做精、做强发展,产业发展环境良好,带动农村发展效果明显

  • 和谐宜居的美丽环境

    格局和风貌具有典型特征、居住区开放融合、建筑彰显文化和地域特色、土地利用集约节约

  • 彰显特色的传统文化

    特色文化得到传承与、保护文化与产业融合发展、传统文化得到社会弘扬、公共文化传播丰富有效

  • 便捷完善的设施服务

    基础设施完善、道路设施畅通、绿化覆盖率高、公共服务设施齐整

  • 充满活力的体制机制

    发展理念有创新、经济发展模式有创新、社会管理模式有创新、机制和政策有创新

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特色小镇的建设机制——四项基本原则

  • 政府引导

    政府主要通过规划、基础设施建设、创新制度供给等来发挥引导和服务功能,重在搭建平台、提供服务

  • 企业主体

    以企业或者企业联盟为主体,进行小镇的总体开发和投资,土地开发、物业建设、产业经营等

  • 市场运作

    尊重市场规律,充分发挥市场主体作用。以产业发展为重点,依据产业发展确定建设规模,防止盲目造镇

  • 动态考核

    建立动态考核体系,在规划空间、功能内涵、投资建设、扶持政策等严格考核,有奖有罚,扶持政策灵活有力

特色小镇发展类型:
特色小镇主要有四种类型:
1、新兴产业:指围绕某一具有较好基础的新兴产业而发展的小镇;
2、经典产业:拥有一大历史经典产业,以该产业为特色而发展的小镇;
3、历史文化:保留古色古香的历史建筑、以深厚历史文化底蕴带动旅游发展的小镇;
4、生态旅游:指具有较好的生态环境,以生态旅游为特色发展的小镇;


特色小镇的发展方向:三大导向,“7+X”多元发展方向
特色小镇的发展方向
特色小镇建设要点:
特色小镇的建设要点包括四个方面:
  • 特色小镇产业支撑

    特色产业集聚
    相关产业叠加发展

  • 特色小镇空间打造

    还原古风、民俗文化
    生态嵌入式开发
    强化建筑风格个性

  • 特色小镇社区配套

    小镇客厅
    政务服务
    完美生活圈打造

  • 特色小镇资本融通

    产业基金
    股权众筹
    PPP模式
    政策保障

特色小镇的发展模式:“文化+产业+旅游+生活”四位一体 
  • 挖掘传统文化
    发扬民俗文化
    植入现代文化
    导入新兴文化

  • 传统产业升级
    新兴产业导入
    创业平台提供
    创新环境打造

  • 文化旅游业态
    工业旅游业态
    休闲度假业态
    旅游商业业态

  • 完善基础设施
    营造品质社区
    健全城镇配套
    提升公共服务

特色小镇的开发模式:“土地开发+物业建设+产业经营”一二三级联动开发




特色小镇的发展建议:
 
    一要因地制宜。要尊重三个规律,经济社会发展规律、城镇化发展规律和市场经济规律,适应城乡社会发展的需要,正确认识特色小镇发展的意义和作用。
    二要进行战略部署。特色小镇采用创建制,强调发挥市场机制作用,但要避免在市场机制下同一主题特色小镇形成的无序竞争甚至一哄而上,乃至造成同级政府之间为了“抢资源、上项目”而相互比拼优惠政策。
    三是完善投融资体制机制。重点是根据不同类型特色小镇,发挥各自主体的优势或互补优势,推动特色小镇发展。完善配套政策,在基础设施和公共服务配套设施建设上,发挥政府财政资金“四两拨千斤”的优势,吸引社会资本参与。
    四要创新社会治理体系。充分发挥信息化在社会治理中的作用;发挥政府引导和公众参与在社会治理中的作用;特色小镇建设过程中要把政府提供基本公共服务、社会组织提供增值服务和社区提供自我服务结合起来,为社会治理体系协同创新提供新探索。
 
特色小镇规划部分案例:
建德集成建筑产业创新园产业发展规划

建德集成建筑产业创新园产业发展规划

项目位于河北省衡水市,饶阳县,占地6.19平方公里,我院提出:以装配式建筑部品部件制造、建筑机电设备制造、装配式装修产品制造、建筑新材料、建筑节能产品等为核心,以装配式建筑云研发设计、循环体系建设、电商物流、教育培训等为配套,着力打造集成建筑创新城、建筑科技小镇、装配式建筑小镇。

世界动车小镇总体概念规划、产业规划

项目位于河北省衡水市,饶阳县,占地6.19平方公里,我院提出:以装配式建筑部品部件制造、建筑机电设备制造、装配式装修产品制造、建筑新材料、建筑节能产品等为核心,以装配式建筑云研发设计、循环体系建设、电商物流、教育培训等为配套,着力打造集成建筑创新城、建筑科技小镇、装配式建筑小镇。

世界动车小镇总体概念规划、产业规划
农业特色小镇规划:河间市现代农业综合体规划

农业特色小镇规划:河间市现代农业综合体规划

项目位于河北省河间市景和镇,河间市高度重视特色小镇发展,2016年已将景和镇作为全市特色小镇的试点,并提出着重打造景和三园,重点发展观光休闲体验农业,以牡丹为原料的精深加工产业,以中药为依托的初加工、物流、交易产业,以苗圃种植为基础的高端园艺产业,借助信息化和科学技术做精做强现代农业。

建德集成建筑产业发展规划

项目位于朝阳市龙城区,规划面积700平方公司,我院提出:重点发展装备制造、冶金、农副产品加工三大主导产业,培育壮大新材料、医药大健康、新能源三大新兴产业,做优做强现代服务业;
一核:高铁枢纽及周边城区
北翼:北部产业区 南翼:南部产业区

建德集成建筑产业发展规划
成都新繁镇特色小镇规划

成都新繁镇特色小镇规划

新繁镇位于成都市西北部新都区西面,距成都市区23公里,离新都城区18公里。 依托新繁镇产业特色,提出打造构建“健康食品+泛家居”为特色的产业融合生态网络,推动新繁从产业强镇向特色小城市转型发展。

2016年世界月季洲际大会月季主题公园定位及业态规划

2016年世界月季洲际大会暨第七届中国月季展将在北京大兴盛大开幕。该项目是世界月季学术与博览最高级别盛会,大会由王安顺任组长,江泽慧任副组长。
规划围绕生态、农业、文化和旅游,以玫瑰为主题,以爱情为主线,采用“主题公园”的表达方式,通过玫瑰品种展示、产品及业态开发、文化旅游、会议培训等农业及旅游业产业链的延伸发展,将园区打造成为北京新机场临空经济区的一颗璀璨明珠、北京城南休闲农业发展的示范工程和中西文化融合的典范。

2016年世界月季洲际大会月季主题公园定位及业态规划
达州市宣汉县马渡乡蜡梅小镇总体概念规划

达州市宣汉县马渡乡蜡梅小镇总体概念规划

地处四川省达州市宣汉县,历史遗存多,人文资源厚重,是中国民歌之乡,以腊梅为特色,打造“市花”培育基地,实至名归成为当地的一张名片

广西防城港市金花茶特色小镇总体概念规划

金花茶特色小镇总体概念规划以独特的海洋性季风气候为生态禀赋,以金花茶产业为核心,深耕产业价值链以及与相关产业的联动;以山、水、茶、康、养为特色,大力发展文化、旅游、康养、休闲、观光等相关产业,打造以茶文化、乡村旅游、大健康为主要功能的青山绿水环绕的小镇、阡陌纵横如画的小镇、产业高度融合的小镇和宜居宜养宜商的小镇。

广西防城港市金花茶特色小镇总体概念规划

新松湘潭机器人小镇发展规划、概念设计
北京通州区西集镇特色小镇
长春莲花山音乐小镇概念规划
京津冀国家再制造产业示范小镇 
六盘水市韭菜坪特色小镇
固安光电特色小镇产业策划、概念规划
张掖丹霞通用航空小镇
济南新能源汽车小镇概念规划
南通市生命健康小镇
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关于我们

中机产城规划设计研,简称“中机院”。起源于产业竞争情报监测,发展壮大于规划咨询,成名于国家级新城新区规划全链咨询。2006年首提 “6+1"规划全链理论体系,经过15余年实践和复盘,于2022 “ 年提出升级版 8+1"地区规划全链模型,"8"指市场研究战略规划产业规划创新空间规划招商规划及活动承办重大项目可研⑦项目投融资方案云展云招云脑八项有机整合,“1"指政策咨询与全程策划始终贯穿......
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