特色小镇

聊城为建设具有特色的小镇将重点做好八个方面的工作

到2020年,将重点打造10处具有地方特色集群片区,10 处风格鲜明的旅游特色小镇,20 处有较高知名度的乡村旅游园区,10处精品民宿,加强33个省级旅游扶贫村的建设,形...

特色小镇的形成与增多是我国经济转型升级进程中的新亮点

国庆中秋长假期间,不少上海市民作国内或国外游,那些“足不出沪”者也并未孵在家里,除逛市区景点外,不少人热衷于市郊小镇游,朱家角、枫泾、召稼楼、车墩等小镇游人...

西安市特色小镇建设工作取得阶段性成果

10月23日,市十六届人大常委会第六次会议听取和审议了关于西安市特色小镇规划建设工作情况的报告。记者获悉,通过深入学习调研、抓好顶层设计、加快推进申创、积极主动...

盐城打造以汽车智慧产业为核心的特色小镇

日前,记者从盐城经济技术开发区获悉,省第一批特色小镇、省唯一汽车产业特色小镇——盐城智尚汽车小镇客厅项目开始试桩,标志着汽车小镇建设工作全面铺开,这是落实市...

茶文化小镇总体布局是打造“一轴三区”的功能结构——漳浦盘陀

“梁山脚下,金凤欲飞;鹿水彼岸,茗闻天下”,位于漳浦县南大门的盘陀镇正在依托茶文化,建设一座特色名镇,谱写一方经济发展。

合川区肖家镇农旅融合打造特色小镇三大途径

从重庆市合川区人民政府官网获悉,合川区肖家镇农旅融合打造特色小镇。

华容县召开东山全国特色小镇规划建设专家研讨会

10月18日,华容县召开东山全国特色小镇规划建设专家研讨会,住建部县镇建设管理办公室副主任、中国城市科学规划设计研究院院长方明,湖南省住建厅村镇处副处长吴立玖,...

西塘特色小镇建设让景区全域化

2017年8月,住建部公布全国第二批特色小镇名单,浙江省共15个特色小镇入选,嘉兴市嘉善县西塘镇以省内评分第一的成绩位列榜首。“国字号”桂冠的加冕,是对这座江南古镇...

培育特色产品建设特色小镇——安徽淮北

近年来,“特色小镇建设”已成为我国新农村建设、新型城镇化建设的“新举措、新模式”。安徽省淮北市和烈山区坚持聚焦产业“特而强”、功能“聚而合”、形态“小而美”...

到2020年建成10处风格鲜明旅游特色小镇——聊城

到2020年,聊城市将培育一批影响力大,带动性强的乡村旅游示范项目,重点打造 10 处具有地方特色集群片区,10 处风格鲜明的旅游特色小镇,20 处有较高知名度的乡村...

到2020年创建25个市级以上特色小镇,打造烟台经济新的增长极

烟台小城镇建设,迎来新的政策利好。10月13日,市政府办公室印发了《关于烟台市创建特色小镇的实施意见》,明确了创建目标、内容、程序和扶持政策,加快建设一批产业特...

无锡新吴区(高新区)特色小镇建设迎来第四个小镇的正式落地

16日,智能装备小镇发布会暨无锡奥特维智能装备产业园奠基仪式在旺庄街道举行。该小镇立足 “智能装备产业”,以物联网、云计算为代表的信息技术去“唤醒”装备制造企...

滇浙特色小镇暨旅游文化产业对接会在昆明召开

日前,滇浙特色小镇暨旅游文化产业对接会在昆明召开。浙江省企业家协会会长、浙江省政协原副主席张蔚文出席会议并讲话。

湖北首个军旅小镇要来了!这个小镇要建成啥样?

13日,咸宁市咸安区政府与湖北省鄂西生态文化旅游圈投资有限公司签署合作协议,鄂旅投在咸宁“131工程”现址基础上,将其改造为独具特色的131军旅小镇。

740亿元打造13个特色小镇——济南市长清区

16日上午,济南市长清区举行2017年下半年招商引资项目集中签约仪式,现场签约项目37个,总投资额1220亿元,其中投资30亿元以上的12个。这是继今年4月集中签约之后,长清区举...

专家谈特色小镇发展:创新建设理念因地制宜

近两年政府对特色小镇建设政策力度不断加大。中国城镇化促进会副主席、住房城乡建设部村镇司前司长李兵弟指出,建设特色小镇,必须因地制宜、突出特色,创新建设理念,...

内蒙古一大批各具特色的旅游小城镇正在如火如荼的发展中

在这个快速变革、呼唤创意的时代,具有多重功能的旅游小城镇备受热捧,成为新常态下经济增长的一大引擎,内蒙古一大批各具特色的旅游小城镇正在如火如荼的发展中。

三大特色小镇错位发展高标规划铸全产业链

近年来,各地一批特色小镇正在快速成长,但在发展过程中,也出现了千镇一面、造城基建等现象。大家逐渐意识到,特色小镇不是造城运动,其核心竞争力是特色产业运营,依...

嘉兴采取“点线面”相结合方式,着力提升特色小镇统计服务工作

嘉兴市局坚持以提高特色小镇统计数据质量为核心,以规范特色小镇统计工作为主线,采取“点线面”相结合方式,着力提升特色小镇统计服务工作。

“体育小镇”发展前景巨大——合肥

特色小镇或“体育小镇”的成功来之不易,一个好的“运动休闲特色小镇”必须要有深厚浓郁的体育文化氛围,并且能与旅游等相关产业融合发展,能有效促进当地经济发展与脱...

特色小镇规划,特色小镇策划,特色小镇研究 特色小镇“非镇非区”,不是行政区划单元上的一个镇,也不是产业园区的一个区,而是按照创新、协调、绿色、开放、共享发展理念,聚焦浙江信息经济、环保、健康、旅游、时尚、金融、高端装备等七大新兴产业,融合产业、文化、旅游、社区功能的创新创业发展平台。特色小镇也不是“加”,它不是简单的机械相加,“产业园+风景区+博物馆或学校”式的“大拼盘”,也不是特色小镇。从特征内涵上看,特色小镇具备四个特征:产业上“特而强”、功能上“有机合”、形态上“小而美”、机制上“新而活”。

特色小镇的发展范式——五大培育要求

  • 特色鲜明的产业形态

    定位精准、特色鲜明,向做特、做精、做强发展,产业发展环境良好,带动农村发展效果明显

  • 和谐宜居的美丽环境

    格局和风貌具有典型特征、居住区开放融合、建筑彰显文化和地域特色、土地利用集约节约

  • 彰显特色的传统文化

    特色文化得到传承与、保护文化与产业融合发展、传统文化得到社会弘扬、公共文化传播丰富有效

  • 便捷完善的设施服务

    基础设施完善、道路设施畅通、绿化覆盖率高、公共服务设施齐整

  • 充满活力的体制机制

    发展理念有创新、经济发展模式有创新、社会管理模式有创新、机制和政策有创新

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特色小镇的建设机制——四项基本原则

  • 政府引导

    政府主要通过规划、基础设施建设、创新制度供给等来发挥引导和服务功能,重在搭建平台、提供服务

  • 企业主体

    以企业或者企业联盟为主体,进行小镇的总体开发和投资,土地开发、物业建设、产业经营等

  • 市场运作

    尊重市场规律,充分发挥市场主体作用。以产业发展为重点,依据产业发展确定建设规模,防止盲目造镇

  • 动态考核

    建立动态考核体系,在规划空间、功能内涵、投资建设、扶持政策等严格考核,有奖有罚,扶持政策灵活有力

特色小镇发展类型:
特色小镇主要有四种类型:
1、新兴产业:指围绕某一具有较好基础的新兴产业而发展的小镇;
2、经典产业:拥有一大历史经典产业,以该产业为特色而发展的小镇;
3、历史文化:保留古色古香的历史建筑、以深厚历史文化底蕴带动旅游发展的小镇;
4、生态旅游:指具有较好的生态环境,以生态旅游为特色发展的小镇;


特色小镇的发展方向:三大导向,“7+X”多元发展方向
特色小镇的发展方向
特色小镇建设要点:
特色小镇的建设要点包括四个方面:
  • 特色小镇产业支撑

    特色产业集聚
    相关产业叠加发展

  • 特色小镇空间打造

    还原古风、民俗文化
    生态嵌入式开发
    强化建筑风格个性

  • 特色小镇社区配套

    小镇客厅
    政务服务
    完美生活圈打造

  • 特色小镇资本融通

    产业基金
    股权众筹
    PPP模式
    政策保障

特色小镇的发展模式:“文化+产业+旅游+生活”四位一体 
  • 挖掘传统文化
    发扬民俗文化
    植入现代文化
    导入新兴文化

  • 传统产业升级
    新兴产业导入
    创业平台提供
    创新环境打造

  • 文化旅游业态
    工业旅游业态
    休闲度假业态
    旅游商业业态

  • 完善基础设施
    营造品质社区
    健全城镇配套
    提升公共服务

特色小镇的开发模式:“土地开发+物业建设+产业经营”一二三级联动开发




特色小镇的发展建议:
 
    一要因地制宜。要尊重三个规律,经济社会发展规律、城镇化发展规律和市场经济规律,适应城乡社会发展的需要,正确认识特色小镇发展的意义和作用。
    二要进行战略部署。特色小镇采用创建制,强调发挥市场机制作用,但要避免在市场机制下同一主题特色小镇形成的无序竞争甚至一哄而上,乃至造成同级政府之间为了“抢资源、上项目”而相互比拼优惠政策。
    三是完善投融资体制机制。重点是根据不同类型特色小镇,发挥各自主体的优势或互补优势,推动特色小镇发展。完善配套政策,在基础设施和公共服务配套设施建设上,发挥政府财政资金“四两拨千斤”的优势,吸引社会资本参与。
    四要创新社会治理体系。充分发挥信息化在社会治理中的作用;发挥政府引导和公众参与在社会治理中的作用;特色小镇建设过程中要把政府提供基本公共服务、社会组织提供增值服务和社区提供自我服务结合起来,为社会治理体系协同创新提供新探索。
 
特色小镇规划部分案例:
建德集成建筑产业创新园产业发展规划

建德集成建筑产业创新园产业发展规划

项目位于河北省衡水市,饶阳县,占地6.19平方公里,我院提出:以装配式建筑部品部件制造、建筑机电设备制造、装配式装修产品制造、建筑新材料、建筑节能产品等为核心,以装配式建筑云研发设计、循环体系建设、电商物流、教育培训等为配套,着力打造集成建筑创新城、建筑科技小镇、装配式建筑小镇。

世界动车小镇总体概念规划、产业规划

项目位于河北省衡水市,饶阳县,占地6.19平方公里,我院提出:以装配式建筑部品部件制造、建筑机电设备制造、装配式装修产品制造、建筑新材料、建筑节能产品等为核心,以装配式建筑云研发设计、循环体系建设、电商物流、教育培训等为配套,着力打造集成建筑创新城、建筑科技小镇、装配式建筑小镇。

世界动车小镇总体概念规划、产业规划
农业特色小镇规划:河间市现代农业综合体规划

农业特色小镇规划:河间市现代农业综合体规划

项目位于河北省河间市景和镇,河间市高度重视特色小镇发展,2016年已将景和镇作为全市特色小镇的试点,并提出着重打造景和三园,重点发展观光休闲体验农业,以牡丹为原料的精深加工产业,以中药为依托的初加工、物流、交易产业,以苗圃种植为基础的高端园艺产业,借助信息化和科学技术做精做强现代农业。

建德集成建筑产业发展规划

项目位于朝阳市龙城区,规划面积700平方公司,我院提出:重点发展装备制造、冶金、农副产品加工三大主导产业,培育壮大新材料、医药大健康、新能源三大新兴产业,做优做强现代服务业;
一核:高铁枢纽及周边城区
北翼:北部产业区 南翼:南部产业区

建德集成建筑产业发展规划
成都新繁镇特色小镇规划

成都新繁镇特色小镇规划

新繁镇位于成都市西北部新都区西面,距成都市区23公里,离新都城区18公里。 依托新繁镇产业特色,提出打造构建“健康食品+泛家居”为特色的产业融合生态网络,推动新繁从产业强镇向特色小城市转型发展。

2016年世界月季洲际大会月季主题公园定位及业态规划

2016年世界月季洲际大会暨第七届中国月季展将在北京大兴盛大开幕。该项目是世界月季学术与博览最高级别盛会,大会由王安顺任组长,江泽慧任副组长。
规划围绕生态、农业、文化和旅游,以玫瑰为主题,以爱情为主线,采用“主题公园”的表达方式,通过玫瑰品种展示、产品及业态开发、文化旅游、会议培训等农业及旅游业产业链的延伸发展,将园区打造成为北京新机场临空经济区的一颗璀璨明珠、北京城南休闲农业发展的示范工程和中西文化融合的典范。

2016年世界月季洲际大会月季主题公园定位及业态规划
达州市宣汉县马渡乡蜡梅小镇总体概念规划

达州市宣汉县马渡乡蜡梅小镇总体概念规划

地处四川省达州市宣汉县,历史遗存多,人文资源厚重,是中国民歌之乡,以腊梅为特色,打造“市花”培育基地,实至名归成为当地的一张名片

广西防城港市金花茶特色小镇总体概念规划

金花茶特色小镇总体概念规划以独特的海洋性季风气候为生态禀赋,以金花茶产业为核心,深耕产业价值链以及与相关产业的联动;以山、水、茶、康、养为特色,大力发展文化、旅游、康养、休闲、观光等相关产业,打造以茶文化、乡村旅游、大健康为主要功能的青山绿水环绕的小镇、阡陌纵横如画的小镇、产业高度融合的小镇和宜居宜养宜商的小镇。

广西防城港市金花茶特色小镇总体概念规划

新松湘潭机器人小镇发展规划、概念设计
北京通州区西集镇特色小镇
长春莲花山音乐小镇概念规划
京津冀国家再制造产业示范小镇 
六盘水市韭菜坪特色小镇
固安光电特色小镇产业策划、概念规划
张掖丹霞通用航空小镇
济南新能源汽车小镇概念规划
南通市生命健康小镇
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关于我们

中机产城规划设计研,简称“中机院”。起源于产业竞争情报监测,发展壮大于规划咨询,成名于国家级新城新区规划全链咨询。2006年首提 “6+1"规划全链理论体系,经过15余年实践和复盘,于2022 “ 年提出升级版 8+1"地区规划全链模型,"8"指市场研究战略规划产业规划创新空间规划招商规划及活动承办重大项目可研⑦项目投融资方案云展云招云脑八项有机整合,“1"指政策咨询与全程策划始终贯穿......
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