特色小镇

杭州东部医药港小镇 入选首批省级高新技术特色小镇

近日,浙江省科学技术厅、浙江省特色小镇规划建设工作联席会议办公室公布首批建设类高新技术特色小镇名单,全省有7个小镇获得这个称号,开发区杭州东部医药港小镇成功入...

佛山机器人小镇是否能助力佛山产业转型?

特色小镇的建设始终如火如荼地进行着,为了推动佛山这座城市的产业转型,美的集团与碧桂园的合作拉开帷幕。

南京特色小镇迎来了首位镇长

昨天,雨花台区“互联网+”创星小镇推介会在中国(南京)软件谷科创城举行,已入驻小镇的龙头企业中兴光电子总经理徐勇积被聘任为首任名誉镇长。作为产业领军人物代表,...

乐陵市铁营镇等10个小镇列为德州市市级特色小镇创建名单

日前,德州市政府公布了德州市市级特色小镇创建名单,乐陵市铁营镇等10个小镇列为德州市市级特色小镇创建名单。今后四年内,这10个小镇将获得用地财政等多方面支持。

浙江特色小镇建设发展的重要“密码”是什么?

11月的江南水乡,秋风送来凉意。走进杭州市富阳区,蜿蜒的富春江横贯其中,穿越千年的《富春山居图》历久弥新,已融入发展的潮流。江岸不远处,一个现代化的“硅谷小镇...

常州就“加快推进特色小镇建设”开展专题调研并座谈

13日、14日,省政协副主席徐鸣一行来常,就“加快推进特色小镇建设”开展专题调研并座谈。市政协主席俞志平参加座谈,市委常委、常务副市长曹佳中汇报我市特色小镇建设...

特色小镇建设 文化创意先行

每一个优秀的特色小镇都有自己独特的小镇IP。专家指出,在特色小镇的建设规划中,必须要依托特色产业,要文化创意先行。

广东通过特色小镇建设重构特色产业价值链和生态圈

“对东莞而言,特色小镇建设是一个实现产业转型升级、提升城市化水平的机遇。”广州市社会科学院党组副书记朱名宏认为。通过小镇建设聚焦特色产业、运用结构化金融手...

特色小镇将在西安枝繁叶茂,成长为支撑西安经济发展的参天大树

转变运营模式、发挥区位优势、聚集特色产业……一个个特色小镇在大西安破壳而出,点亮着西安经济发展的未来,也昭示着这样一种趋势:特色小镇将在西安枝繁叶茂,成长为...

特色小镇在我国已然成为万亿元级别的产业新风口

现在,特色小镇在我国已然成为万亿元级别的产业新风口,伴随的风险也不小。但无论是哪种类型的小镇,最终得落到土地上。那么建设特色小镇有哪些土地政策和用地指标?

首批广西特色小镇将评选出35个,其中14个全国特色小镇自动入选

首批广西特色小镇将评选出35个,其中14个全国特色小镇自动入选,新增21个。自治区级特色小镇培育工作推进会近日在南宁召开,会议部署了首批广西特色小镇申报等事项。

重庆市南川区政协近日召开“特色小镇规划建设”座谈会议

重庆市南川区政协近日召开“特色小镇规划建设”座谈会议,邀请区政府分管副区长及区发改委、城乡建委、规划局等部门负责人参加。

总投资约9亿元的乡村振兴战略——“一山一溪一带”田园综合体

一个规划面积达2.5万亩、总投资约9亿元的乡村振兴战略——“一山一溪一带”(禅修静逸白云山、“最美溪流”石梁溪、现代田园示范带)田园综合体将出现在柯城区石梁溪畔。

杏花村特色小镇:小荷已露尖尖角

春生、夏长、秋收、冬藏。岁月更迭,四季变幻,时至立冬,记者在酒都杏花村特色小镇采访,依然被杏花村的美景所迷、美酒所醉。

浙江余杭构建时尚产业体系 借特色小镇转型升级

余杭区人大常委会副主任、临平新城党工委书记李敏华告诉记者,作为浙江首批省级特色小镇,艺尚小镇旨在“打造中国时尚产业新地标”,着力构建以设计营销为核心、以智能...

延平区已先后编制10余部旅游总体规划,规划数量为历年之最

为推进延平区旅游产业快速健康发展,今年以来,延平区已先后编制10余部旅游总体规划,规划数量为历年之最。

未来,体育特色小镇将成为我国体育产业发展的新动力

“体育+旅游”的消费趋势将会湮灭“专业式”体育和“观光式”旅游,“平民式”体育和“体验式”旅游渐成主流。未来,体育特色小镇将成为我国体育产业发展的新动力。

中国首个辣椒特色小镇

近日,记者从胶州市获悉,中国首个辣椒特色小镇——胶州胶莱镇“辣椒小镇”项目一期展示中心总部基地工程开工建设。

未来5年内,全国特色小镇总投资规模有望占到全国GDP10%的比重

有机构预测,未来5年内,全国特色小镇总投资规模有望占到全国GDP10%的比重,发展空间巨大。对湖南来讲,“十三五”期间,要培育100个左右各具特色、富有活力的特色小镇。

京津冀一体化助力京南小镇“后旅发”

随着交通网的推进,已经初步形成京津保一小时旅游交通圈。保定置身京津冀协同发展的战略位置,主动融入国家战略,也给本地旅游业带来历史性的机遇。

特色小镇规划,特色小镇策划,特色小镇研究 特色小镇“非镇非区”,不是行政区划单元上的一个镇,也不是产业园区的一个区,而是按照创新、协调、绿色、开放、共享发展理念,聚焦浙江信息经济、环保、健康、旅游、时尚、金融、高端装备等七大新兴产业,融合产业、文化、旅游、社区功能的创新创业发展平台。特色小镇也不是“加”,它不是简单的机械相加,“产业园+风景区+博物馆或学校”式的“大拼盘”,也不是特色小镇。从特征内涵上看,特色小镇具备四个特征:产业上“特而强”、功能上“有机合”、形态上“小而美”、机制上“新而活”。

特色小镇的发展范式——五大培育要求

  • 特色鲜明的产业形态

    定位精准、特色鲜明,向做特、做精、做强发展,产业发展环境良好,带动农村发展效果明显

  • 和谐宜居的美丽环境

    格局和风貌具有典型特征、居住区开放融合、建筑彰显文化和地域特色、土地利用集约节约

  • 彰显特色的传统文化

    特色文化得到传承与、保护文化与产业融合发展、传统文化得到社会弘扬、公共文化传播丰富有效

  • 便捷完善的设施服务

    基础设施完善、道路设施畅通、绿化覆盖率高、公共服务设施齐整

  • 充满活力的体制机制

    发展理念有创新、经济发展模式有创新、社会管理模式有创新、机制和政策有创新

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特色小镇的建设机制——四项基本原则

  • 政府引导

    政府主要通过规划、基础设施建设、创新制度供给等来发挥引导和服务功能,重在搭建平台、提供服务

  • 企业主体

    以企业或者企业联盟为主体,进行小镇的总体开发和投资,土地开发、物业建设、产业经营等

  • 市场运作

    尊重市场规律,充分发挥市场主体作用。以产业发展为重点,依据产业发展确定建设规模,防止盲目造镇

  • 动态考核

    建立动态考核体系,在规划空间、功能内涵、投资建设、扶持政策等严格考核,有奖有罚,扶持政策灵活有力

特色小镇发展类型:
特色小镇主要有四种类型:
1、新兴产业:指围绕某一具有较好基础的新兴产业而发展的小镇;
2、经典产业:拥有一大历史经典产业,以该产业为特色而发展的小镇;
3、历史文化:保留古色古香的历史建筑、以深厚历史文化底蕴带动旅游发展的小镇;
4、生态旅游:指具有较好的生态环境,以生态旅游为特色发展的小镇;


特色小镇的发展方向:三大导向,“7+X”多元发展方向
特色小镇的发展方向
特色小镇建设要点:
特色小镇的建设要点包括四个方面:
  • 特色小镇产业支撑

    特色产业集聚
    相关产业叠加发展

  • 特色小镇空间打造

    还原古风、民俗文化
    生态嵌入式开发
    强化建筑风格个性

  • 特色小镇社区配套

    小镇客厅
    政务服务
    完美生活圈打造

  • 特色小镇资本融通

    产业基金
    股权众筹
    PPP模式
    政策保障

特色小镇的发展模式:“文化+产业+旅游+生活”四位一体 
  • 挖掘传统文化
    发扬民俗文化
    植入现代文化
    导入新兴文化

  • 传统产业升级
    新兴产业导入
    创业平台提供
    创新环境打造

  • 文化旅游业态
    工业旅游业态
    休闲度假业态
    旅游商业业态

  • 完善基础设施
    营造品质社区
    健全城镇配套
    提升公共服务

特色小镇的开发模式:“土地开发+物业建设+产业经营”一二三级联动开发




特色小镇的发展建议:
 
    一要因地制宜。要尊重三个规律,经济社会发展规律、城镇化发展规律和市场经济规律,适应城乡社会发展的需要,正确认识特色小镇发展的意义和作用。
    二要进行战略部署。特色小镇采用创建制,强调发挥市场机制作用,但要避免在市场机制下同一主题特色小镇形成的无序竞争甚至一哄而上,乃至造成同级政府之间为了“抢资源、上项目”而相互比拼优惠政策。
    三是完善投融资体制机制。重点是根据不同类型特色小镇,发挥各自主体的优势或互补优势,推动特色小镇发展。完善配套政策,在基础设施和公共服务配套设施建设上,发挥政府财政资金“四两拨千斤”的优势,吸引社会资本参与。
    四要创新社会治理体系。充分发挥信息化在社会治理中的作用;发挥政府引导和公众参与在社会治理中的作用;特色小镇建设过程中要把政府提供基本公共服务、社会组织提供增值服务和社区提供自我服务结合起来,为社会治理体系协同创新提供新探索。
 
特色小镇规划部分案例:
建德集成建筑产业创新园产业发展规划

建德集成建筑产业创新园产业发展规划

项目位于河北省衡水市,饶阳县,占地6.19平方公里,我院提出:以装配式建筑部品部件制造、建筑机电设备制造、装配式装修产品制造、建筑新材料、建筑节能产品等为核心,以装配式建筑云研发设计、循环体系建设、电商物流、教育培训等为配套,着力打造集成建筑创新城、建筑科技小镇、装配式建筑小镇。

世界动车小镇总体概念规划、产业规划

项目位于河北省衡水市,饶阳县,占地6.19平方公里,我院提出:以装配式建筑部品部件制造、建筑机电设备制造、装配式装修产品制造、建筑新材料、建筑节能产品等为核心,以装配式建筑云研发设计、循环体系建设、电商物流、教育培训等为配套,着力打造集成建筑创新城、建筑科技小镇、装配式建筑小镇。

世界动车小镇总体概念规划、产业规划
农业特色小镇规划:河间市现代农业综合体规划

农业特色小镇规划:河间市现代农业综合体规划

项目位于河北省河间市景和镇,河间市高度重视特色小镇发展,2016年已将景和镇作为全市特色小镇的试点,并提出着重打造景和三园,重点发展观光休闲体验农业,以牡丹为原料的精深加工产业,以中药为依托的初加工、物流、交易产业,以苗圃种植为基础的高端园艺产业,借助信息化和科学技术做精做强现代农业。

建德集成建筑产业发展规划

项目位于朝阳市龙城区,规划面积700平方公司,我院提出:重点发展装备制造、冶金、农副产品加工三大主导产业,培育壮大新材料、医药大健康、新能源三大新兴产业,做优做强现代服务业;
一核:高铁枢纽及周边城区
北翼:北部产业区 南翼:南部产业区

建德集成建筑产业发展规划
成都新繁镇特色小镇规划

成都新繁镇特色小镇规划

新繁镇位于成都市西北部新都区西面,距成都市区23公里,离新都城区18公里。 依托新繁镇产业特色,提出打造构建“健康食品+泛家居”为特色的产业融合生态网络,推动新繁从产业强镇向特色小城市转型发展。

2016年世界月季洲际大会月季主题公园定位及业态规划

2016年世界月季洲际大会暨第七届中国月季展将在北京大兴盛大开幕。该项目是世界月季学术与博览最高级别盛会,大会由王安顺任组长,江泽慧任副组长。
规划围绕生态、农业、文化和旅游,以玫瑰为主题,以爱情为主线,采用“主题公园”的表达方式,通过玫瑰品种展示、产品及业态开发、文化旅游、会议培训等农业及旅游业产业链的延伸发展,将园区打造成为北京新机场临空经济区的一颗璀璨明珠、北京城南休闲农业发展的示范工程和中西文化融合的典范。

2016年世界月季洲际大会月季主题公园定位及业态规划
达州市宣汉县马渡乡蜡梅小镇总体概念规划

达州市宣汉县马渡乡蜡梅小镇总体概念规划

地处四川省达州市宣汉县,历史遗存多,人文资源厚重,是中国民歌之乡,以腊梅为特色,打造“市花”培育基地,实至名归成为当地的一张名片

广西防城港市金花茶特色小镇总体概念规划

金花茶特色小镇总体概念规划以独特的海洋性季风气候为生态禀赋,以金花茶产业为核心,深耕产业价值链以及与相关产业的联动;以山、水、茶、康、养为特色,大力发展文化、旅游、康养、休闲、观光等相关产业,打造以茶文化、乡村旅游、大健康为主要功能的青山绿水环绕的小镇、阡陌纵横如画的小镇、产业高度融合的小镇和宜居宜养宜商的小镇。

广西防城港市金花茶特色小镇总体概念规划

新松湘潭机器人小镇发展规划、概念设计
北京通州区西集镇特色小镇
长春莲花山音乐小镇概念规划
京津冀国家再制造产业示范小镇 
六盘水市韭菜坪特色小镇
固安光电特色小镇产业策划、概念规划
张掖丹霞通用航空小镇
济南新能源汽车小镇概念规划
南通市生命健康小镇
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关于我们

中机产城规划设计研,简称“中机院”。起源于产业竞争情报监测,发展壮大于规划咨询,成名于国家级新城新区规划全链咨询。2006年首提 “6+1"规划全链理论体系,经过15余年实践和复盘,于2022 “ 年提出升级版 8+1"地区规划全链模型,"8"指市场研究战略规划产业规划创新空间规划招商规划及活动承办重大项目可研⑦项目投融资方案云展云招云脑八项有机整合,“1"指政策咨询与全程策划始终贯穿......
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