特色小镇

南通市力争通过3-5年努力,分批培育创建20个特色小镇

南通市力争通过3-5年努力,分批培育创建20个左右产业特色鲜明、体制机制灵活、人文气息浓厚、生态环境优美、多种功能叠加、宜业宜居宜游的市级特色小镇,彰显南通产业特...

力争到2020年,全市建成30个左右特色小(城)镇

力争到2020年,全市建成30个左右特色小(城)镇,其中建成15个左右产业集聚发展、生态环境优美、人文气息浓厚、城镇功能完善的美丽特色小城镇,15个左右产业“特而强”、...

特色小镇建设要注重策划先行 避免旅游特色小镇的概念泛化

在特色小镇的建设方案中,文化旅游是绕不开的话题。近日,2017年广东省社会科学学术年会中山分会暨中山市社科学术年会之五“文化旅游与特色小镇”会议在中山召开。

高标准编制石牌戏曲文化特色小镇规划,全力打造全国戏曲文化特色小镇

习近平总书记在十九大报告中指出,满足人民过上美好生活的新期待,必须提供丰富的精神食粮。要深化文化体制改革,完善文化管理体制,加快构建把社会效益放在首位、社会...

潍坊市4小镇入选省第二批特色小镇

近日,河北省第二批特色小镇创建名单公布,共有49个小镇纳入省第二批特色小镇创建名单。其中,安丘市新安齐鲁酒地小镇、寿光市侯镇智能家居小镇、青州市庙子零碳小镇、...

如何提升特色小镇的运营之道成为亟待解决的难题

近年来,在政策及时代的号召下,特色小镇以遍地开花不可阻挡的姿态席卷全国,或以旅游、或以科技、或以医药等不同产业形态。然而,在众多特色小镇项目中,有的勇立潮头...

计划用3到5年时间规划建设4个生态特色小镇——武汉江夏区

10月27日,记者获悉,江夏区委区政府将打造生态特色小镇列入年度考核目标,由江夏区城乡建设局具体负责,从2016年开始启动全区生态、特色小镇的创建工作,计划用3到5...

融资约束是特色小镇建设的最大障碍

特色小镇的发展,资金是一大难题。记者从有关渠道获悉,江苏每个特色小镇建设大约需要新增投资30亿元至50亿元,其中产业投资占比不低于70%,投融资需求很大。

徐州也将迎来自己的银杏特色小镇

瑞士的达沃斯小镇、法国的普罗旺斯小镇……这些令人向往特色小镇早已成为当地声名远播世界的名片之一。如今,徐州也将迎来自己的银杏特色小镇。

广州相关部门对具备商标显著性特征的特色小镇名进行商标注册

今年7月底佛山首批15个市级特色小镇正式出炉,为加强对各小镇产业及文化遗产的保护,防止恶意抢注现象的发生,该报告建议相关部门对具备商标显著性特征的特色小镇名进行...

铜仁深入实施旅游发展“十大工程” 助推旅游业“井喷式”增长

未来五年,全市旅游产业发展将紧紧围绕省委关于实现“全景式打造、全季节体验、全产业发展、全社会参与、全方位服务、全区域管理”的要求,念好山字经、做好水文章、...

世界门窗小镇,正逐渐成为保定工业旅游的一张新名片

“这里没有奇山秀水,却有国际门窗工艺的巧夺天工,有世界特产小镇的珍馐美味,有中华非遗小镇的文化瑰宝,有和道创意小镇的商贾奇谈。平原地区搞旅游,‘无中生有’也...

在培育省级特色小镇中,德清有什么有益经验?

在培育省级特色小镇中,德清有什么有益经验?创建省级特色小镇,对县域经济转型发展带来哪些积极影响?

秀洲区特色小镇创建工作已形成“2+3+4”的梯度创建培育格局

 自2015年开始,秀洲区全面启动特色小镇创建工作。经过两年的努力,现已形成“2+3+4”的梯度创建培育格局,包括省级特色小镇创建2个,市级特色小镇创建3个,区级重点培...

琼海携13个特色小镇向全国人民发出邀请

2017中国特色小镇建设成果展暨特色小镇创新发展大会(以下简称“2017特色小镇大会”)在北京国家会议中心开幕,琼海市携13个特色小镇亮相,与来自北京、浙江、云南等8个...

让通用航空在“热起来”的基础上,能够真正“飞起来”(合肥)

合肥,正在全力发展通用航空产业,让通用航空在“热起来”的基础上,能够真正“飞起来”。

烟台全国、省级特色小镇均列全省之首

日前,省政府办公厅公布山东省第二批特色小镇创建名单,烟台市7个小镇入选,位居全省首位,《意见》要求,市级依据城镇体系规划做好特色小镇总体规划的编制,避免同质化...

依托资源和产业优势打造特色小镇——甘肃玉门

玉门作为甘肃河西走廊上的一座石油名城,在改变石油一业独大向多元发展的格局、变身为新能源示范基地的同时,借助国家大力支持发展特色小镇的机遇,高起点谋划建设特色...

特色小镇是露营地最好载体

露营地建设是自驾车、房车等旅游休闲业态发展的前提,而特色小镇将为旅游露营地建设提供平台和空间,未来,旅游露营地将有望成为特色小镇的标配。

浙江嘉善“巧克力小镇”:从废弃农场到特色小镇的华丽蜕变

位于浙江省嘉善县境南端的大云镇,一直是浙江人心中的鲜切花之乡、环境宜人的“大公园”。同时,作为嘉善县首个“无违建镇”,大云镇在违法建筑拆除上也勇担责任、示作...

特色小镇规划,特色小镇策划,特色小镇研究 特色小镇“非镇非区”,不是行政区划单元上的一个镇,也不是产业园区的一个区,而是按照创新、协调、绿色、开放、共享发展理念,聚焦浙江信息经济、环保、健康、旅游、时尚、金融、高端装备等七大新兴产业,融合产业、文化、旅游、社区功能的创新创业发展平台。特色小镇也不是“加”,它不是简单的机械相加,“产业园+风景区+博物馆或学校”式的“大拼盘”,也不是特色小镇。从特征内涵上看,特色小镇具备四个特征:产业上“特而强”、功能上“有机合”、形态上“小而美”、机制上“新而活”。

特色小镇的发展范式——五大培育要求

  • 特色鲜明的产业形态

    定位精准、特色鲜明,向做特、做精、做强发展,产业发展环境良好,带动农村发展效果明显

  • 和谐宜居的美丽环境

    格局和风貌具有典型特征、居住区开放融合、建筑彰显文化和地域特色、土地利用集约节约

  • 彰显特色的传统文化

    特色文化得到传承与、保护文化与产业融合发展、传统文化得到社会弘扬、公共文化传播丰富有效

  • 便捷完善的设施服务

    基础设施完善、道路设施畅通、绿化覆盖率高、公共服务设施齐整

  • 充满活力的体制机制

    发展理念有创新、经济发展模式有创新、社会管理模式有创新、机制和政策有创新

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特色小镇的建设机制——四项基本原则

  • 政府引导

    政府主要通过规划、基础设施建设、创新制度供给等来发挥引导和服务功能,重在搭建平台、提供服务

  • 企业主体

    以企业或者企业联盟为主体,进行小镇的总体开发和投资,土地开发、物业建设、产业经营等

  • 市场运作

    尊重市场规律,充分发挥市场主体作用。以产业发展为重点,依据产业发展确定建设规模,防止盲目造镇

  • 动态考核

    建立动态考核体系,在规划空间、功能内涵、投资建设、扶持政策等严格考核,有奖有罚,扶持政策灵活有力

特色小镇发展类型:
特色小镇主要有四种类型:
1、新兴产业:指围绕某一具有较好基础的新兴产业而发展的小镇;
2、经典产业:拥有一大历史经典产业,以该产业为特色而发展的小镇;
3、历史文化:保留古色古香的历史建筑、以深厚历史文化底蕴带动旅游发展的小镇;
4、生态旅游:指具有较好的生态环境,以生态旅游为特色发展的小镇;


特色小镇的发展方向:三大导向,“7+X”多元发展方向
特色小镇的发展方向
特色小镇建设要点:
特色小镇的建设要点包括四个方面:
  • 特色小镇产业支撑

    特色产业集聚
    相关产业叠加发展

  • 特色小镇空间打造

    还原古风、民俗文化
    生态嵌入式开发
    强化建筑风格个性

  • 特色小镇社区配套

    小镇客厅
    政务服务
    完美生活圈打造

  • 特色小镇资本融通

    产业基金
    股权众筹
    PPP模式
    政策保障

特色小镇的发展模式:“文化+产业+旅游+生活”四位一体 
  • 挖掘传统文化
    发扬民俗文化
    植入现代文化
    导入新兴文化

  • 传统产业升级
    新兴产业导入
    创业平台提供
    创新环境打造

  • 文化旅游业态
    工业旅游业态
    休闲度假业态
    旅游商业业态

  • 完善基础设施
    营造品质社区
    健全城镇配套
    提升公共服务

特色小镇的开发模式:“土地开发+物业建设+产业经营”一二三级联动开发




特色小镇的发展建议:
 
    一要因地制宜。要尊重三个规律,经济社会发展规律、城镇化发展规律和市场经济规律,适应城乡社会发展的需要,正确认识特色小镇发展的意义和作用。
    二要进行战略部署。特色小镇采用创建制,强调发挥市场机制作用,但要避免在市场机制下同一主题特色小镇形成的无序竞争甚至一哄而上,乃至造成同级政府之间为了“抢资源、上项目”而相互比拼优惠政策。
    三是完善投融资体制机制。重点是根据不同类型特色小镇,发挥各自主体的优势或互补优势,推动特色小镇发展。完善配套政策,在基础设施和公共服务配套设施建设上,发挥政府财政资金“四两拨千斤”的优势,吸引社会资本参与。
    四要创新社会治理体系。充分发挥信息化在社会治理中的作用;发挥政府引导和公众参与在社会治理中的作用;特色小镇建设过程中要把政府提供基本公共服务、社会组织提供增值服务和社区提供自我服务结合起来,为社会治理体系协同创新提供新探索。
 
特色小镇规划部分案例:
建德集成建筑产业创新园产业发展规划

建德集成建筑产业创新园产业发展规划

项目位于河北省衡水市,饶阳县,占地6.19平方公里,我院提出:以装配式建筑部品部件制造、建筑机电设备制造、装配式装修产品制造、建筑新材料、建筑节能产品等为核心,以装配式建筑云研发设计、循环体系建设、电商物流、教育培训等为配套,着力打造集成建筑创新城、建筑科技小镇、装配式建筑小镇。

世界动车小镇总体概念规划、产业规划

项目位于河北省衡水市,饶阳县,占地6.19平方公里,我院提出:以装配式建筑部品部件制造、建筑机电设备制造、装配式装修产品制造、建筑新材料、建筑节能产品等为核心,以装配式建筑云研发设计、循环体系建设、电商物流、教育培训等为配套,着力打造集成建筑创新城、建筑科技小镇、装配式建筑小镇。

世界动车小镇总体概念规划、产业规划
农业特色小镇规划:河间市现代农业综合体规划

农业特色小镇规划:河间市现代农业综合体规划

项目位于河北省河间市景和镇,河间市高度重视特色小镇发展,2016年已将景和镇作为全市特色小镇的试点,并提出着重打造景和三园,重点发展观光休闲体验农业,以牡丹为原料的精深加工产业,以中药为依托的初加工、物流、交易产业,以苗圃种植为基础的高端园艺产业,借助信息化和科学技术做精做强现代农业。

建德集成建筑产业发展规划

项目位于朝阳市龙城区,规划面积700平方公司,我院提出:重点发展装备制造、冶金、农副产品加工三大主导产业,培育壮大新材料、医药大健康、新能源三大新兴产业,做优做强现代服务业;
一核:高铁枢纽及周边城区
北翼:北部产业区 南翼:南部产业区

建德集成建筑产业发展规划
成都新繁镇特色小镇规划

成都新繁镇特色小镇规划

新繁镇位于成都市西北部新都区西面,距成都市区23公里,离新都城区18公里。 依托新繁镇产业特色,提出打造构建“健康食品+泛家居”为特色的产业融合生态网络,推动新繁从产业强镇向特色小城市转型发展。

2016年世界月季洲际大会月季主题公园定位及业态规划

2016年世界月季洲际大会暨第七届中国月季展将在北京大兴盛大开幕。该项目是世界月季学术与博览最高级别盛会,大会由王安顺任组长,江泽慧任副组长。
规划围绕生态、农业、文化和旅游,以玫瑰为主题,以爱情为主线,采用“主题公园”的表达方式,通过玫瑰品种展示、产品及业态开发、文化旅游、会议培训等农业及旅游业产业链的延伸发展,将园区打造成为北京新机场临空经济区的一颗璀璨明珠、北京城南休闲农业发展的示范工程和中西文化融合的典范。

2016年世界月季洲际大会月季主题公园定位及业态规划
达州市宣汉县马渡乡蜡梅小镇总体概念规划

达州市宣汉县马渡乡蜡梅小镇总体概念规划

地处四川省达州市宣汉县,历史遗存多,人文资源厚重,是中国民歌之乡,以腊梅为特色,打造“市花”培育基地,实至名归成为当地的一张名片

广西防城港市金花茶特色小镇总体概念规划

金花茶特色小镇总体概念规划以独特的海洋性季风气候为生态禀赋,以金花茶产业为核心,深耕产业价值链以及与相关产业的联动;以山、水、茶、康、养为特色,大力发展文化、旅游、康养、休闲、观光等相关产业,打造以茶文化、乡村旅游、大健康为主要功能的青山绿水环绕的小镇、阡陌纵横如画的小镇、产业高度融合的小镇和宜居宜养宜商的小镇。

广西防城港市金花茶特色小镇总体概念规划

新松湘潭机器人小镇发展规划、概念设计
北京通州区西集镇特色小镇
长春莲花山音乐小镇概念规划
京津冀国家再制造产业示范小镇 
六盘水市韭菜坪特色小镇
固安光电特色小镇产业策划、概念规划
张掖丹霞通用航空小镇
济南新能源汽车小镇概念规划
南通市生命健康小镇
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关于我们

中机产城规划设计研,简称“中机院”。起源于产业竞争情报监测,发展壮大于规划咨询,成名于国家级新城新区规划全链咨询。2006年首提 “6+1"规划全链理论体系,经过15余年实践和复盘,于2022 “ 年提出升级版 8+1"地区规划全链模型,"8"指市场研究战略规划产业规划创新空间规划招商规划及活动承办重大项目可研⑦项目投融资方案云展云招云脑八项有机整合,“1"指政策咨询与全程策划始终贯穿......
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