特色小镇

合肥4个小镇入选省级特色小镇

电商小镇、金融小镇、科创小镇和基金小镇,这些风格各异的小镇都会成为合肥新名片……近日,安徽省发改委公布了第一批省级特色小镇名单和省级特色小镇(试验)名单,合...

滨湖金融小镇以全省排名第二的成绩成功获批为安徽省首批省级特色小镇

昨日从市金融办获悉,包河区申报的滨湖金融小镇,从全省43个项目中脱颖而出,以全省排名第二的成绩成功获批为安徽省首批省级特色小镇。

山东省第二批特色小镇公布:临沂新增4个省特色小镇

在24日举行的山东省特色小镇工作推进会上,山东省第二批特色小镇公布,临沂市兰山区枣园鲁班精装小镇、郯城县新村银杏温泉小镇、沂南县岸堤朱家林创意小镇、平邑县仲村...

案例分析:云南特色小镇全都独一无二

夏日的清风带着荷花的香气,轻拂过有着千年历史的姚安光禄古镇;清脆的马铃声,在暮色降临之前的那道缝隙里挤进了沙溪的村子;孟连勐马镇,从这里到缅甸曼德勒约360公里...

为电商特色小镇 培育“保驾护航” ——宁波

坐落于江北区宁波电商经济创新园区的前洋E商小镇,是宁波市电商经济创新发展的重要“引擎”,也是市级重点攻坚项目。今年5月,“大脚板走一线、小分队破难题”抓落实专...

青岛市有6镇入选山东省第二批特色小镇创建名单

青岛市有6镇入选山东省第二批特色小镇创建名单,分别是:西海岸新区藏南藏马山医养小镇、西海岸新区灵山卫东方文化小镇、西海岸新区海洋高新区海创小镇、即墨大信太阳能...

2017天下徽商·特色小镇(鸠兹古镇)高峰论坛在芜湖举办

9月17日,2017天下徽商·特色小镇(鸠兹古镇)高峰论坛在芜湖举办,100余位新徽商走进芜湖鸠兹古镇,围绕特色小镇与产业扶贫,就如何打造出产业“特而强”、功能“聚而...

2017中国(厦门)国际物联网高峰论坛将关注特色小镇建设

2017中国(厦门)国际物联网高峰论坛将于9月19日在厦门举行。本次论坛将以“特色小镇建设”为主题,邀请中科院、华为、阿里云、中国投资协会、特色小镇建设运营商、投行...

刘志峰表示:深度推进租赁市场发展 集约化解决特色小镇同质化难题

18日,住建部原副部长、中国房地产业协会会长刘志峰表示,深化房地产改革,需要改变单一的住房模式,重点发展租售并举。全联房地产商会特色小镇分会秘书长匡洪广则指出...

无锡高新区创新符号——不仅有产业、更有“颜值”的特色小镇

如果用一个符号代表创新,会是什么?在无锡高新区,这个符号,便是一个个不仅有产业、更有“颜值”的特色小镇。继去年物联网小镇落子鸿山,今年慧海湾、梦溪小镇又相继...

变革模式 借小镇建设重塑“镇能量”

经过近40年高速发展,如今中山的专业镇普遍存在产业低端、创新不足、品牌杂乱、竞争过度等问题。在传统专业镇模式难以为继的背景下,借助产业特色鲜明、人文气息浓...

天水市特色小镇整体的规划布局

特色小镇已成为当前经济发展的一个重要增长点。自国家和省上提出特色小镇建设以来,我市积极响应,启动了秦州区娘娘坝、麦积区百花小镇等一批特色小镇建设工程,助推经...

特色小镇对农业的战略机遇

特色小镇建设将是中国城乡一体化建设的抓手之一。正如经济学家厉以宁所说,中国经济的最大问题之一就是城乡分割,这有损社会公平。而就近城镇化,可以解决一系列农村的...

特色小镇的背后需求

1、老龄化背景下的银发经济 世界银行相关数据预测:2025年,我国60岁以上老人将 达到3亿,占比例为百分之21,65岁以上老年人比例也将达到百分之13.7,接近深度老龄化...

特色小镇开发技巧分析

告诉你,不是什么地儿都能做小镇的!你怎样给小镇定位?定位的依据是什么?这关乎小镇的成败!

株洲特色小镇 到底怎么建?

眼下,特色小镇建设已然成为势头强劲的产业风口,正在全国遍地开花。株洲也未缺席。 那么,如何让原本可能并不出众的小镇成长为产业上“特而强”、机制上“新而活”、...

茶山健康快乐小镇投入建设资金36.7亿元

近日,常州天宁区召开新闻发布会介绍,作为全国特色小镇培育试点单位,天宁区茶山街道正在探索新型城镇化发展路径,以打造“宜人、宜居、宜业”为目标,以健康养老集聚...

四川的特色小镇总体建设情况如何?怎么建设好小城镇?

四川的特色小镇总体建设情况如何?怎么建设好小城镇?9月14日,记者专访了四川省住建厅相关负责人,解读特色小镇的“四川实践”。据悉,到2020年,四川将培育创建100个...

特色小镇建设是适应和引领经济新常态的重大战略抉择

特色小镇建设是适应和引领经济新常态的重大战略抉择。它汇集了新兴的产业、优秀的人才、高端的资源,既是新经济新业态的“前沿”,又是传统产业转型升级的“引擎”,更...

国家政策利好 养生小镇正当其时

为了促进康养医药产业与旅游业、特色小镇的发展,国务院先后出台了《关于促进旅游业改革发展的若干意见》、《中医药发展战略规划纲要(2016—2030年)》、《中医药健康服...

特色小镇规划,特色小镇策划,特色小镇研究 特色小镇“非镇非区”,不是行政区划单元上的一个镇,也不是产业园区的一个区,而是按照创新、协调、绿色、开放、共享发展理念,聚焦浙江信息经济、环保、健康、旅游、时尚、金融、高端装备等七大新兴产业,融合产业、文化、旅游、社区功能的创新创业发展平台。特色小镇也不是“加”,它不是简单的机械相加,“产业园+风景区+博物馆或学校”式的“大拼盘”,也不是特色小镇。从特征内涵上看,特色小镇具备四个特征:产业上“特而强”、功能上“有机合”、形态上“小而美”、机制上“新而活”。

特色小镇的发展范式——五大培育要求

  • 特色鲜明的产业形态

    定位精准、特色鲜明,向做特、做精、做强发展,产业发展环境良好,带动农村发展效果明显

  • 和谐宜居的美丽环境

    格局和风貌具有典型特征、居住区开放融合、建筑彰显文化和地域特色、土地利用集约节约

  • 彰显特色的传统文化

    特色文化得到传承与、保护文化与产业融合发展、传统文化得到社会弘扬、公共文化传播丰富有效

  • 便捷完善的设施服务

    基础设施完善、道路设施畅通、绿化覆盖率高、公共服务设施齐整

  • 充满活力的体制机制

    发展理念有创新、经济发展模式有创新、社会管理模式有创新、机制和政策有创新

  •  

     

特色小镇的建设机制——四项基本原则

  • 政府引导

    政府主要通过规划、基础设施建设、创新制度供给等来发挥引导和服务功能,重在搭建平台、提供服务

  • 企业主体

    以企业或者企业联盟为主体,进行小镇的总体开发和投资,土地开发、物业建设、产业经营等

  • 市场运作

    尊重市场规律,充分发挥市场主体作用。以产业发展为重点,依据产业发展确定建设规模,防止盲目造镇

  • 动态考核

    建立动态考核体系,在规划空间、功能内涵、投资建设、扶持政策等严格考核,有奖有罚,扶持政策灵活有力

特色小镇发展类型:
特色小镇主要有四种类型:
1、新兴产业:指围绕某一具有较好基础的新兴产业而发展的小镇;
2、经典产业:拥有一大历史经典产业,以该产业为特色而发展的小镇;
3、历史文化:保留古色古香的历史建筑、以深厚历史文化底蕴带动旅游发展的小镇;
4、生态旅游:指具有较好的生态环境,以生态旅游为特色发展的小镇;


特色小镇的发展方向:三大导向,“7+X”多元发展方向
特色小镇的发展方向
特色小镇建设要点:
特色小镇的建设要点包括四个方面:
  • 特色小镇产业支撑

    特色产业集聚
    相关产业叠加发展

  • 特色小镇空间打造

    还原古风、民俗文化
    生态嵌入式开发
    强化建筑风格个性

  • 特色小镇社区配套

    小镇客厅
    政务服务
    完美生活圈打造

  • 特色小镇资本融通

    产业基金
    股权众筹
    PPP模式
    政策保障

特色小镇的发展模式:“文化+产业+旅游+生活”四位一体 
  • 挖掘传统文化
    发扬民俗文化
    植入现代文化
    导入新兴文化

  • 传统产业升级
    新兴产业导入
    创业平台提供
    创新环境打造

  • 文化旅游业态
    工业旅游业态
    休闲度假业态
    旅游商业业态

  • 完善基础设施
    营造品质社区
    健全城镇配套
    提升公共服务

特色小镇的开发模式:“土地开发+物业建设+产业经营”一二三级联动开发




特色小镇的发展建议:
 
    一要因地制宜。要尊重三个规律,经济社会发展规律、城镇化发展规律和市场经济规律,适应城乡社会发展的需要,正确认识特色小镇发展的意义和作用。
    二要进行战略部署。特色小镇采用创建制,强调发挥市场机制作用,但要避免在市场机制下同一主题特色小镇形成的无序竞争甚至一哄而上,乃至造成同级政府之间为了“抢资源、上项目”而相互比拼优惠政策。
    三是完善投融资体制机制。重点是根据不同类型特色小镇,发挥各自主体的优势或互补优势,推动特色小镇发展。完善配套政策,在基础设施和公共服务配套设施建设上,发挥政府财政资金“四两拨千斤”的优势,吸引社会资本参与。
    四要创新社会治理体系。充分发挥信息化在社会治理中的作用;发挥政府引导和公众参与在社会治理中的作用;特色小镇建设过程中要把政府提供基本公共服务、社会组织提供增值服务和社区提供自我服务结合起来,为社会治理体系协同创新提供新探索。
 
特色小镇规划部分案例:
建德集成建筑产业创新园产业发展规划

建德集成建筑产业创新园产业发展规划

项目位于河北省衡水市,饶阳县,占地6.19平方公里,我院提出:以装配式建筑部品部件制造、建筑机电设备制造、装配式装修产品制造、建筑新材料、建筑节能产品等为核心,以装配式建筑云研发设计、循环体系建设、电商物流、教育培训等为配套,着力打造集成建筑创新城、建筑科技小镇、装配式建筑小镇。

世界动车小镇总体概念规划、产业规划

项目位于河北省衡水市,饶阳县,占地6.19平方公里,我院提出:以装配式建筑部品部件制造、建筑机电设备制造、装配式装修产品制造、建筑新材料、建筑节能产品等为核心,以装配式建筑云研发设计、循环体系建设、电商物流、教育培训等为配套,着力打造集成建筑创新城、建筑科技小镇、装配式建筑小镇。

世界动车小镇总体概念规划、产业规划
农业特色小镇规划:河间市现代农业综合体规划

农业特色小镇规划:河间市现代农业综合体规划

项目位于河北省河间市景和镇,河间市高度重视特色小镇发展,2016年已将景和镇作为全市特色小镇的试点,并提出着重打造景和三园,重点发展观光休闲体验农业,以牡丹为原料的精深加工产业,以中药为依托的初加工、物流、交易产业,以苗圃种植为基础的高端园艺产业,借助信息化和科学技术做精做强现代农业。

建德集成建筑产业发展规划

项目位于朝阳市龙城区,规划面积700平方公司,我院提出:重点发展装备制造、冶金、农副产品加工三大主导产业,培育壮大新材料、医药大健康、新能源三大新兴产业,做优做强现代服务业;
一核:高铁枢纽及周边城区
北翼:北部产业区 南翼:南部产业区

建德集成建筑产业发展规划
成都新繁镇特色小镇规划

成都新繁镇特色小镇规划

新繁镇位于成都市西北部新都区西面,距成都市区23公里,离新都城区18公里。 依托新繁镇产业特色,提出打造构建“健康食品+泛家居”为特色的产业融合生态网络,推动新繁从产业强镇向特色小城市转型发展。

2016年世界月季洲际大会月季主题公园定位及业态规划

2016年世界月季洲际大会暨第七届中国月季展将在北京大兴盛大开幕。该项目是世界月季学术与博览最高级别盛会,大会由王安顺任组长,江泽慧任副组长。
规划围绕生态、农业、文化和旅游,以玫瑰为主题,以爱情为主线,采用“主题公园”的表达方式,通过玫瑰品种展示、产品及业态开发、文化旅游、会议培训等农业及旅游业产业链的延伸发展,将园区打造成为北京新机场临空经济区的一颗璀璨明珠、北京城南休闲农业发展的示范工程和中西文化融合的典范。

2016年世界月季洲际大会月季主题公园定位及业态规划
达州市宣汉县马渡乡蜡梅小镇总体概念规划

达州市宣汉县马渡乡蜡梅小镇总体概念规划

地处四川省达州市宣汉县,历史遗存多,人文资源厚重,是中国民歌之乡,以腊梅为特色,打造“市花”培育基地,实至名归成为当地的一张名片

广西防城港市金花茶特色小镇总体概念规划

金花茶特色小镇总体概念规划以独特的海洋性季风气候为生态禀赋,以金花茶产业为核心,深耕产业价值链以及与相关产业的联动;以山、水、茶、康、养为特色,大力发展文化、旅游、康养、休闲、观光等相关产业,打造以茶文化、乡村旅游、大健康为主要功能的青山绿水环绕的小镇、阡陌纵横如画的小镇、产业高度融合的小镇和宜居宜养宜商的小镇。

广西防城港市金花茶特色小镇总体概念规划

新松湘潭机器人小镇发展规划、概念设计
北京通州区西集镇特色小镇
长春莲花山音乐小镇概念规划
京津冀国家再制造产业示范小镇 
六盘水市韭菜坪特色小镇
固安光电特色小镇产业策划、概念规划
张掖丹霞通用航空小镇
济南新能源汽车小镇概念规划
南通市生命健康小镇
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关于我们

中机产城规划设计研,简称“中机院”。起源于产业竞争情报监测,发展壮大于规划咨询,成名于国家级新城新区规划全链咨询。2006年首提 “6+1"规划全链理论体系,经过15余年实践和复盘,于2022 “ 年提出升级版 8+1"地区规划全链模型,"8"指市场研究战略规划产业规划创新空间规划招商规划及活动承办重大项目可研⑦项目投融资方案云展云招云脑八项有机整合,“1"指政策咨询与全程策划始终贯穿......
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