特色小镇

无锡力争通过3到5年的努力,分批培育建设15个左右市级特色小镇

近日,无锡市举行特色小镇培育建设工作推进会,进一步明确工作要求、创新发展思路,将各项工作抓细、抓实、力争取得新成效。力争通过3到5年的努力,分批培育建设15个左...

罗浮新城具备打造大健康产业特色小镇的良好条件

继环大亚湾新区、潼湖生态智慧区之后,“罗浮新城·康养基地·大学小镇”被列为惠州市第三个重大战略平台,剑指高端健康产业。日前,记者从博罗县相关部门了解到,罗...

津南区葛沽镇成为全区首个国家级特色小镇

近日,住建部公布了第二批全国特色小镇名单,津南区葛沽镇凭借厚重的历史文化底蕴和特色鲜明的智能制造产业链成功入围,成为全区首个国家级特色小镇。

广东省的特色小镇带有明显的产业基因

特色小镇的培育不可能一蹴而就,这是一项系统的工程建设。只有多方合力,才能精准定位、提升格局、厘清思路,并应对不同阶段的难点和痛点。如此种种,都需要在此后的实...

特色小镇的概念、政策、发展格局和存在的问题梳理

对特色小镇的概念、政策、发展格局和存在的问题做一个梳理,避免我们在特色小镇的这条路上迷失方向。

体育小镇类型的分析,抓住特色打造体育小镇经典

体育小镇顺应时代发展,在特色小镇范畴中走出了一条与众不同的发展道路,在发展过程中,必须认清体育小镇的发展类型,才能够抓住体育小镇开发的特色和运营的核心竞争力...

新名片:大岭山莞香小镇刚刚入选广东首批特色小镇示范点

大岭山除了是家具重镇以外,今后将增添一张极具活力的新名片:大岭山莞香小镇刚刚入选广东首批特色小镇示范点。

特色小镇试水IP化运营

在热火朝天的小镇建设热潮中,亦不乏试验失败的案例。杨彦锋告诉记者,内地某个县城虽然是奔着4A级景区项目进行开发,但建成以后却成了无人问津的空城。“对于小镇而言...

浙江嘉善大云巧克力甜蜜小镇规划三年投资35亿元、五年投资55亿元

据浙江省旅游局消息,嘉善大云巧克力甜蜜小镇是浙江省第一批37个省级特色小镇之一,也是浙江省距离上海最近的一个特色小镇。

在特色小镇投资热的背后,有哪些问题值得我们深入思考呢?

前市场上充足的资金,加上国家政策的扶持,要达到2020年建立1000家特色小镇的目标,在数量上看,并非难事。然而,我国发展特色小镇只有一年多的时长,经验上还处于摸索...

我国特色小镇建设存在哪些亟待解决的问题

当前,我国处于经济社会发展的新常态时期,也是全面建设小康社会的决胜期。特色小镇建设为我们提供了产业发展新平台、“四化同步”新载体和新型城镇化供给侧改革新抓手...

预计2020年“十三五”规划结束时我国会涌现数千个特色小镇

据了解,今年7月,我国特色小镇的推荐数量已经达到2000个,通过审批的为427个,预计2020年“十三五”规划结束时我国会涌现数千个特色小镇。

“新金融+历史文化”,打响特色小镇品牌

月湖金汇小镇成功入选第三批浙江省级特色小镇创建名单,至此,在浙江百个特色小镇的布局中多了海曙元素。与第三批创建名单一同公布的还有2016年度省级特色小镇考核结果...

两年公布两批共计403个特色小镇

住房和城乡建设部前不久公布了第二批全国特色小镇名单,认定北京市怀柔区雁栖镇等276个镇为第二批全国特色小镇。这是继2016年10月份公布第一批北京市房山区长沟镇等127...

中医药产业已率先突围,规划大健康产业特色小镇——惠州

从“惠州健康城”及健康惠州“十大工程”;从举办中医科学大会及国际养生大会,到打造健康产业基地,惠州应大力将康养产业打造为新支柱产业,发展康养特色小镇产业集群。

做好历史文化与产业的融合 把六堡镇打造成为国家级特色旅游名镇

政府以六堡茶为载体,深挖历史文化资源,做好历史文化与产业的融合,把六堡镇打造成为国家级特色旅游名镇,意味着茶生活方式将离城市越来越近,未来可期。

山东滨州,以魏集镇为代表的特色小镇建设正如火如荼

炊烟袅袅,在一片叫卖声中,“魏集古村落”迎着黎明醒来,商户按部就班开门迎客。如今在山东滨州,以魏集镇为代表的特色小镇建设正如火如荼。

台商搭上大陆“特色小镇”计划发展快车

台湾业界发现,大陆正在进行翻天覆地的城乡建设计划,预计打造至少1000个特色小镇、将无数破败农村翻转为美丽乡村。彷佛一夜之间,整个大陆进入了一个前所未有的乡村大...

马上申报国家级第三批特色小镇,该如何避免雷区,早做准备?

第二批全国特色小镇入选名单已经公布,通过对这些小镇的分析和解读,可以看出这批名单对产业、历史文化IP等要素更加看重。这对于要申报第三批以及今后申报全国特色小镇...

特色小镇该如何创新发展?

在过去一轮城市化进程中,许多城市的历史文脉被破坏、历史记忆被抹去,“千城一面”的现象十分突出。从全国来看,当前一些特色小镇的建设也出现了类似的问题。

特色小镇规划,特色小镇策划,特色小镇研究 特色小镇“非镇非区”,不是行政区划单元上的一个镇,也不是产业园区的一个区,而是按照创新、协调、绿色、开放、共享发展理念,聚焦浙江信息经济、环保、健康、旅游、时尚、金融、高端装备等七大新兴产业,融合产业、文化、旅游、社区功能的创新创业发展平台。特色小镇也不是“加”,它不是简单的机械相加,“产业园+风景区+博物馆或学校”式的“大拼盘”,也不是特色小镇。从特征内涵上看,特色小镇具备四个特征:产业上“特而强”、功能上“有机合”、形态上“小而美”、机制上“新而活”。

特色小镇的发展范式——五大培育要求

  • 特色鲜明的产业形态

    定位精准、特色鲜明,向做特、做精、做强发展,产业发展环境良好,带动农村发展效果明显

  • 和谐宜居的美丽环境

    格局和风貌具有典型特征、居住区开放融合、建筑彰显文化和地域特色、土地利用集约节约

  • 彰显特色的传统文化

    特色文化得到传承与、保护文化与产业融合发展、传统文化得到社会弘扬、公共文化传播丰富有效

  • 便捷完善的设施服务

    基础设施完善、道路设施畅通、绿化覆盖率高、公共服务设施齐整

  • 充满活力的体制机制

    发展理念有创新、经济发展模式有创新、社会管理模式有创新、机制和政策有创新

  •  

     

特色小镇的建设机制——四项基本原则

  • 政府引导

    政府主要通过规划、基础设施建设、创新制度供给等来发挥引导和服务功能,重在搭建平台、提供服务

  • 企业主体

    以企业或者企业联盟为主体,进行小镇的总体开发和投资,土地开发、物业建设、产业经营等

  • 市场运作

    尊重市场规律,充分发挥市场主体作用。以产业发展为重点,依据产业发展确定建设规模,防止盲目造镇

  • 动态考核

    建立动态考核体系,在规划空间、功能内涵、投资建设、扶持政策等严格考核,有奖有罚,扶持政策灵活有力

特色小镇发展类型:
特色小镇主要有四种类型:
1、新兴产业:指围绕某一具有较好基础的新兴产业而发展的小镇;
2、经典产业:拥有一大历史经典产业,以该产业为特色而发展的小镇;
3、历史文化:保留古色古香的历史建筑、以深厚历史文化底蕴带动旅游发展的小镇;
4、生态旅游:指具有较好的生态环境,以生态旅游为特色发展的小镇;


特色小镇的发展方向:三大导向,“7+X”多元发展方向
特色小镇的发展方向
特色小镇建设要点:
特色小镇的建设要点包括四个方面:
  • 特色小镇产业支撑

    特色产业集聚
    相关产业叠加发展

  • 特色小镇空间打造

    还原古风、民俗文化
    生态嵌入式开发
    强化建筑风格个性

  • 特色小镇社区配套

    小镇客厅
    政务服务
    完美生活圈打造

  • 特色小镇资本融通

    产业基金
    股权众筹
    PPP模式
    政策保障

特色小镇的发展模式:“文化+产业+旅游+生活”四位一体 
  • 挖掘传统文化
    发扬民俗文化
    植入现代文化
    导入新兴文化

  • 传统产业升级
    新兴产业导入
    创业平台提供
    创新环境打造

  • 文化旅游业态
    工业旅游业态
    休闲度假业态
    旅游商业业态

  • 完善基础设施
    营造品质社区
    健全城镇配套
    提升公共服务

特色小镇的开发模式:“土地开发+物业建设+产业经营”一二三级联动开发




特色小镇的发展建议:
 
    一要因地制宜。要尊重三个规律,经济社会发展规律、城镇化发展规律和市场经济规律,适应城乡社会发展的需要,正确认识特色小镇发展的意义和作用。
    二要进行战略部署。特色小镇采用创建制,强调发挥市场机制作用,但要避免在市场机制下同一主题特色小镇形成的无序竞争甚至一哄而上,乃至造成同级政府之间为了“抢资源、上项目”而相互比拼优惠政策。
    三是完善投融资体制机制。重点是根据不同类型特色小镇,发挥各自主体的优势或互补优势,推动特色小镇发展。完善配套政策,在基础设施和公共服务配套设施建设上,发挥政府财政资金“四两拨千斤”的优势,吸引社会资本参与。
    四要创新社会治理体系。充分发挥信息化在社会治理中的作用;发挥政府引导和公众参与在社会治理中的作用;特色小镇建设过程中要把政府提供基本公共服务、社会组织提供增值服务和社区提供自我服务结合起来,为社会治理体系协同创新提供新探索。
 
特色小镇规划部分案例:
建德集成建筑产业创新园产业发展规划

建德集成建筑产业创新园产业发展规划

项目位于河北省衡水市,饶阳县,占地6.19平方公里,我院提出:以装配式建筑部品部件制造、建筑机电设备制造、装配式装修产品制造、建筑新材料、建筑节能产品等为核心,以装配式建筑云研发设计、循环体系建设、电商物流、教育培训等为配套,着力打造集成建筑创新城、建筑科技小镇、装配式建筑小镇。

世界动车小镇总体概念规划、产业规划

项目位于河北省衡水市,饶阳县,占地6.19平方公里,我院提出:以装配式建筑部品部件制造、建筑机电设备制造、装配式装修产品制造、建筑新材料、建筑节能产品等为核心,以装配式建筑云研发设计、循环体系建设、电商物流、教育培训等为配套,着力打造集成建筑创新城、建筑科技小镇、装配式建筑小镇。

世界动车小镇总体概念规划、产业规划
农业特色小镇规划:河间市现代农业综合体规划

农业特色小镇规划:河间市现代农业综合体规划

项目位于河北省河间市景和镇,河间市高度重视特色小镇发展,2016年已将景和镇作为全市特色小镇的试点,并提出着重打造景和三园,重点发展观光休闲体验农业,以牡丹为原料的精深加工产业,以中药为依托的初加工、物流、交易产业,以苗圃种植为基础的高端园艺产业,借助信息化和科学技术做精做强现代农业。

建德集成建筑产业发展规划

项目位于朝阳市龙城区,规划面积700平方公司,我院提出:重点发展装备制造、冶金、农副产品加工三大主导产业,培育壮大新材料、医药大健康、新能源三大新兴产业,做优做强现代服务业;
一核:高铁枢纽及周边城区
北翼:北部产业区 南翼:南部产业区

建德集成建筑产业发展规划
成都新繁镇特色小镇规划

成都新繁镇特色小镇规划

新繁镇位于成都市西北部新都区西面,距成都市区23公里,离新都城区18公里。 依托新繁镇产业特色,提出打造构建“健康食品+泛家居”为特色的产业融合生态网络,推动新繁从产业强镇向特色小城市转型发展。

2016年世界月季洲际大会月季主题公园定位及业态规划

2016年世界月季洲际大会暨第七届中国月季展将在北京大兴盛大开幕。该项目是世界月季学术与博览最高级别盛会,大会由王安顺任组长,江泽慧任副组长。
规划围绕生态、农业、文化和旅游,以玫瑰为主题,以爱情为主线,采用“主题公园”的表达方式,通过玫瑰品种展示、产品及业态开发、文化旅游、会议培训等农业及旅游业产业链的延伸发展,将园区打造成为北京新机场临空经济区的一颗璀璨明珠、北京城南休闲农业发展的示范工程和中西文化融合的典范。

2016年世界月季洲际大会月季主题公园定位及业态规划
达州市宣汉县马渡乡蜡梅小镇总体概念规划

达州市宣汉县马渡乡蜡梅小镇总体概念规划

地处四川省达州市宣汉县,历史遗存多,人文资源厚重,是中国民歌之乡,以腊梅为特色,打造“市花”培育基地,实至名归成为当地的一张名片

广西防城港市金花茶特色小镇总体概念规划

金花茶特色小镇总体概念规划以独特的海洋性季风气候为生态禀赋,以金花茶产业为核心,深耕产业价值链以及与相关产业的联动;以山、水、茶、康、养为特色,大力发展文化、旅游、康养、休闲、观光等相关产业,打造以茶文化、乡村旅游、大健康为主要功能的青山绿水环绕的小镇、阡陌纵横如画的小镇、产业高度融合的小镇和宜居宜养宜商的小镇。

广西防城港市金花茶特色小镇总体概念规划

新松湘潭机器人小镇发展规划、概念设计
北京通州区西集镇特色小镇
长春莲花山音乐小镇概念规划
京津冀国家再制造产业示范小镇 
六盘水市韭菜坪特色小镇
固安光电特色小镇产业策划、概念规划
张掖丹霞通用航空小镇
济南新能源汽车小镇概念规划
南通市生命健康小镇
........................

关于我们

中机产城规划设计研,简称“中机院”。起源于产业竞争情报监测,发展壮大于规划咨询,成名于国家级新城新区规划全链咨询。2006年首提 “6+1"规划全链理论体系,经过15余年实践和复盘,于2022 “ 年提出升级版 8+1"地区规划全链模型,"8"指市场研究战略规划产业规划创新空间规划招商规划及活动承办重大项目可研⑦项目投融资方案云展云招云脑八项有机整合,“1"指政策咨询与全程策划始终贯穿......
在线咨询 400-666-8495