特色小镇

金融小镇的创新模式下如何助推相关产业落地、发展?

日前,在杭州市金融办、西湖区金融办的组织下,记者参观走访了白沙泉并购金融街区和西溪谷互联网金融小镇,了解了在金融小镇的创新模式下如何助推相关产业落地、发展。

佛山市国土规划局公布了禅城2个特色小镇最新规划建设进展!

近日,佛山市国土规划局公布了禅城2个特色小镇最新规划建设进展!8号艺术码头、佛山影视梦工场……每一个项目都令人十分期待!

2018年甘肃榆中投资5300万元的特色小城镇建设项目全面开工并顺利推进

7月29日,由中共榆中县委、榆中县人民政府主办,中共青城镇委员会、青城镇人民政府、榆中县旅游局、青城景区管委会承办的第十届青城古镇民俗文化旅游节暨荷花节在榆中县...

运河工业设计小镇致力于打造推动产业转型升级的都市产业创新创业园

7月27日,位于杭州祥符街道的运河工业设计小镇正式启动!该小镇是以泰普森国家级工业设计中心和LOFT49工业设计基地为依托,着力培育和打造的特色小镇。

山东省烟台市今年拟再评选5至8家市级小镇,打造服务业高地

山东省烟台市今年拟再评选5至8家市级小镇,给予资金扶持和政策支持,将其打造成服务业发展的增长点、县域经济的突破口和新旧动能转换的新高地。

杭州五个金融特色小镇已集聚各类金融服务机构4700多家

杭州市金融办刚刚公布的数据显示,截至6月底,以玉皇山南为首的五个金融特色小镇已集聚各类金融服务机构4700多家,管理资产规模近两万亿元。

娄底特色小镇建设招商推介会:共签约项目28个,总投资139.79亿元

来自浙江、上海以及全国各地的客商共260余人参加大会。据了解,本次参与特色小镇建设招商推介会的乡镇都临近高速公路出入口,具有深厚的文化底蕴、丰富的生态资源和鲜明...

文旅相关产业在特色小镇建设中成为主角

古镇旅游作为文化旅游的重要组成部分,其培育核心在于主题文化的体验情境设计,发展关键在于延长游客的停留时间,注重夜色经济,保证持续的人流和消费,从而保持古镇旅...

江苏省新一轮服务业综合改革试点区域:海安商贸物流产业园入选

日前,省发改委同意将全省16个地区列为江苏省新一轮服务业综合改革试点区域,其中海安商贸物流产业园成为南通市唯一一家入选区域,同批入选的还有南京市雨花台区、无锡...

云南五地入选中国“50个最美特色小镇”,这些入围的小镇有何特色?

《中国特色小(城)镇2018年发展指数报告》近日发布,云南五地入选中国“50个最美特色小镇”,分别是红河州建水县西庄紫陶小镇、普洱市思茅区汇源小镇、普洱市思茅区普...

张家口市争取10个特色小镇入围省级创建培育类名单

根据《河北省省委、河北省人民政府关于建设特色小镇的指导意见》和《河北省特色小镇规划布局方案》的要求,到2022年,全省力争培育创建100个产业特色鲜明、人文气息浓厚...

安徽特色小镇建设成效显著,目前已有68个特色小镇

特色小镇建设,有利于增强小城镇发展能力,加快城镇化进程;有利于改善城镇发展面貌,提高人民群众生活质量;有利于挖掘优势资源,发展壮大特色产业;有利于统筹城乡发...

山东截至目前全省共确定了49个省级服务业特色小镇

记者从日前召开的全省服务业特色小镇现场工作会议上获悉,截至目前全省共确定了49个省级服务业特色小镇,涵盖五个服务业领域,其中创意创业领域6个,信息科技领域2个,...

特色小镇建设过程中存在的问题?应坚守怎样的核心策略?

由北京市社会科学院组织编写、社会科学文献出版社出版的区域经济发展报告新闻发布会暨中国区域经济发展研讨会在北京举行。报告作者、中国城市规划设计研究院院长杨保军...

解读特色小镇的定位、产业与空间

首先,谈一下特色小镇的定位。关于特色的选择,可以从三个方面来考虑。

中卫市出台政策重点打造13个特色小镇,助推乡村振兴

日,中卫市出台实施意见,决定通过重点打造13个特色小镇,助推乡村振兴。

江苏31个特色小镇进入第二批创建名单

近日,江苏省发展改革委在南京召开了第四次全省特色小镇创建工作推进会。会上,第二批省级特色小镇创建名单正式发布,同时还公布了首批省级特色小镇创建对象2017年度的...

特色小镇建设已然成为新一轮经济建设的一个突出热点

特色小镇建设已然成为新一轮经济建设的一个突出热点。其肇始初衷,显然是要革新城镇化旧观,树立环保永续的新价值观,吸取以往“千城一面”、“大干快上”的教训,确立...

天津滨海新区“农科创艺特色小镇”项目规划总面积为5842亩

日前从滨海新区政府召开的“农科创艺特色小镇”项目投资说明会上获悉,新区将加快“农科创艺特色小镇”项目建设,将该项目打造成新区新型城镇化建设和产业转型升级的“...

农业特色小镇:永州蓝山县舜水田园建设规划

今年以来,蓝山县委、县政府依托资源优势,凝聚各方力量,把“舜水田园”作为乡村振兴试点区的重点园区,并按照试点方案逐步向县城推进,使“舜水田园”试点区产业发展连成一...

特色小镇规划,特色小镇策划,特色小镇研究 特色小镇“非镇非区”,不是行政区划单元上的一个镇,也不是产业园区的一个区,而是按照创新、协调、绿色、开放、共享发展理念,聚焦浙江信息经济、环保、健康、旅游、时尚、金融、高端装备等七大新兴产业,融合产业、文化、旅游、社区功能的创新创业发展平台。特色小镇也不是“加”,它不是简单的机械相加,“产业园+风景区+博物馆或学校”式的“大拼盘”,也不是特色小镇。从特征内涵上看,特色小镇具备四个特征:产业上“特而强”、功能上“有机合”、形态上“小而美”、机制上“新而活”。

特色小镇的发展范式——五大培育要求

  • 特色鲜明的产业形态

    定位精准、特色鲜明,向做特、做精、做强发展,产业发展环境良好,带动农村发展效果明显

  • 和谐宜居的美丽环境

    格局和风貌具有典型特征、居住区开放融合、建筑彰显文化和地域特色、土地利用集约节约

  • 彰显特色的传统文化

    特色文化得到传承与、保护文化与产业融合发展、传统文化得到社会弘扬、公共文化传播丰富有效

  • 便捷完善的设施服务

    基础设施完善、道路设施畅通、绿化覆盖率高、公共服务设施齐整

  • 充满活力的体制机制

    发展理念有创新、经济发展模式有创新、社会管理模式有创新、机制和政策有创新

  •  

     

特色小镇的建设机制——四项基本原则

  • 政府引导

    政府主要通过规划、基础设施建设、创新制度供给等来发挥引导和服务功能,重在搭建平台、提供服务

  • 企业主体

    以企业或者企业联盟为主体,进行小镇的总体开发和投资,土地开发、物业建设、产业经营等

  • 市场运作

    尊重市场规律,充分发挥市场主体作用。以产业发展为重点,依据产业发展确定建设规模,防止盲目造镇

  • 动态考核

    建立动态考核体系,在规划空间、功能内涵、投资建设、扶持政策等严格考核,有奖有罚,扶持政策灵活有力

特色小镇发展类型:
特色小镇主要有四种类型:
1、新兴产业:指围绕某一具有较好基础的新兴产业而发展的小镇;
2、经典产业:拥有一大历史经典产业,以该产业为特色而发展的小镇;
3、历史文化:保留古色古香的历史建筑、以深厚历史文化底蕴带动旅游发展的小镇;
4、生态旅游:指具有较好的生态环境,以生态旅游为特色发展的小镇;


特色小镇的发展方向:三大导向,“7+X”多元发展方向
特色小镇的发展方向
特色小镇建设要点:
特色小镇的建设要点包括四个方面:
  • 特色小镇产业支撑

    特色产业集聚
    相关产业叠加发展

  • 特色小镇空间打造

    还原古风、民俗文化
    生态嵌入式开发
    强化建筑风格个性

  • 特色小镇社区配套

    小镇客厅
    政务服务
    完美生活圈打造

  • 特色小镇资本融通

    产业基金
    股权众筹
    PPP模式
    政策保障

特色小镇的发展模式:“文化+产业+旅游+生活”四位一体 
  • 挖掘传统文化
    发扬民俗文化
    植入现代文化
    导入新兴文化

  • 传统产业升级
    新兴产业导入
    创业平台提供
    创新环境打造

  • 文化旅游业态
    工业旅游业态
    休闲度假业态
    旅游商业业态

  • 完善基础设施
    营造品质社区
    健全城镇配套
    提升公共服务

特色小镇的开发模式:“土地开发+物业建设+产业经营”一二三级联动开发




特色小镇的发展建议:
 
    一要因地制宜。要尊重三个规律,经济社会发展规律、城镇化发展规律和市场经济规律,适应城乡社会发展的需要,正确认识特色小镇发展的意义和作用。
    二要进行战略部署。特色小镇采用创建制,强调发挥市场机制作用,但要避免在市场机制下同一主题特色小镇形成的无序竞争甚至一哄而上,乃至造成同级政府之间为了“抢资源、上项目”而相互比拼优惠政策。
    三是完善投融资体制机制。重点是根据不同类型特色小镇,发挥各自主体的优势或互补优势,推动特色小镇发展。完善配套政策,在基础设施和公共服务配套设施建设上,发挥政府财政资金“四两拨千斤”的优势,吸引社会资本参与。
    四要创新社会治理体系。充分发挥信息化在社会治理中的作用;发挥政府引导和公众参与在社会治理中的作用;特色小镇建设过程中要把政府提供基本公共服务、社会组织提供增值服务和社区提供自我服务结合起来,为社会治理体系协同创新提供新探索。
 
特色小镇规划部分案例:
建德集成建筑产业创新园产业发展规划

建德集成建筑产业创新园产业发展规划

项目位于河北省衡水市,饶阳县,占地6.19平方公里,我院提出:以装配式建筑部品部件制造、建筑机电设备制造、装配式装修产品制造、建筑新材料、建筑节能产品等为核心,以装配式建筑云研发设计、循环体系建设、电商物流、教育培训等为配套,着力打造集成建筑创新城、建筑科技小镇、装配式建筑小镇。

世界动车小镇总体概念规划、产业规划

项目位于河北省衡水市,饶阳县,占地6.19平方公里,我院提出:以装配式建筑部品部件制造、建筑机电设备制造、装配式装修产品制造、建筑新材料、建筑节能产品等为核心,以装配式建筑云研发设计、循环体系建设、电商物流、教育培训等为配套,着力打造集成建筑创新城、建筑科技小镇、装配式建筑小镇。

世界动车小镇总体概念规划、产业规划
农业特色小镇规划:河间市现代农业综合体规划

农业特色小镇规划:河间市现代农业综合体规划

项目位于河北省河间市景和镇,河间市高度重视特色小镇发展,2016年已将景和镇作为全市特色小镇的试点,并提出着重打造景和三园,重点发展观光休闲体验农业,以牡丹为原料的精深加工产业,以中药为依托的初加工、物流、交易产业,以苗圃种植为基础的高端园艺产业,借助信息化和科学技术做精做强现代农业。

建德集成建筑产业发展规划

项目位于朝阳市龙城区,规划面积700平方公司,我院提出:重点发展装备制造、冶金、农副产品加工三大主导产业,培育壮大新材料、医药大健康、新能源三大新兴产业,做优做强现代服务业;
一核:高铁枢纽及周边城区
北翼:北部产业区 南翼:南部产业区

建德集成建筑产业发展规划
成都新繁镇特色小镇规划

成都新繁镇特色小镇规划

新繁镇位于成都市西北部新都区西面,距成都市区23公里,离新都城区18公里。 依托新繁镇产业特色,提出打造构建“健康食品+泛家居”为特色的产业融合生态网络,推动新繁从产业强镇向特色小城市转型发展。

2016年世界月季洲际大会月季主题公园定位及业态规划

2016年世界月季洲际大会暨第七届中国月季展将在北京大兴盛大开幕。该项目是世界月季学术与博览最高级别盛会,大会由王安顺任组长,江泽慧任副组长。
规划围绕生态、农业、文化和旅游,以玫瑰为主题,以爱情为主线,采用“主题公园”的表达方式,通过玫瑰品种展示、产品及业态开发、文化旅游、会议培训等农业及旅游业产业链的延伸发展,将园区打造成为北京新机场临空经济区的一颗璀璨明珠、北京城南休闲农业发展的示范工程和中西文化融合的典范。

2016年世界月季洲际大会月季主题公园定位及业态规划
达州市宣汉县马渡乡蜡梅小镇总体概念规划

达州市宣汉县马渡乡蜡梅小镇总体概念规划

地处四川省达州市宣汉县,历史遗存多,人文资源厚重,是中国民歌之乡,以腊梅为特色,打造“市花”培育基地,实至名归成为当地的一张名片

广西防城港市金花茶特色小镇总体概念规划

金花茶特色小镇总体概念规划以独特的海洋性季风气候为生态禀赋,以金花茶产业为核心,深耕产业价值链以及与相关产业的联动;以山、水、茶、康、养为特色,大力发展文化、旅游、康养、休闲、观光等相关产业,打造以茶文化、乡村旅游、大健康为主要功能的青山绿水环绕的小镇、阡陌纵横如画的小镇、产业高度融合的小镇和宜居宜养宜商的小镇。

广西防城港市金花茶特色小镇总体概念规划

新松湘潭机器人小镇发展规划、概念设计
北京通州区西集镇特色小镇
长春莲花山音乐小镇概念规划
京津冀国家再制造产业示范小镇 
六盘水市韭菜坪特色小镇
固安光电特色小镇产业策划、概念规划
张掖丹霞通用航空小镇
济南新能源汽车小镇概念规划
南通市生命健康小镇
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关于我们

中机产城规划设计研,简称“中机院”。起源于产业竞争情报监测,发展壮大于规划咨询,成名于国家级新城新区规划全链咨询。2006年首提 “6+1"规划全链理论体系,经过15余年实践和复盘,于2022 “ 年提出升级版 8+1"地区规划全链模型,"8"指市场研究战略规划产业规划创新空间规划招商规划及活动承办重大项目可研⑦项目投融资方案云展云招云脑八项有机整合,“1"指政策咨询与全程策划始终贯穿......
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