特色小镇

特色小镇与装配式建筑的完美融合将会碰撞出怎样的火花?

”住房和城乡建设部村镇建设司原司长李兵弟此前向《中国企业报》表示,在国家政策导向的大力推动下,特色小镇与装配式建筑无疑成为了当前两大行业的“风口”,当两者完...

2018年6月底,南湖基金小镇已累积引进和培育知名基金5138家

浙江省级特色小镇发展综合指数2018半年排行榜正式出炉,据悉,该榜单根据浙江“十三五”规划重点发展金融、健康、旅游、高端装备制造业等7大万亿级产业进行分类排行,值...

广州三水区南山镇力争成功创建申报为第二批市级特色小镇

今年以来,三水区南山镇紧紧围绕新时代城市三水的奋斗目标,以供给侧结构性改革为主线,以大健康产业谷和南山康养小镇为引擎,转换发展动能,推动产业转型提质,上半年...

到2021年,合肥市将培育和规划建设30个左右的特色小镇

近日,巢湖市中垾体育小镇PPP项目公开招标,规划打造环巢湖流域独具魅力的体育文化旅游景区。随着一批特色小镇规划建设正加快推进,未来环湖将连起一串串璀璨明珠。

河南发布《关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的若干意见》

根据地域人文和产业基础建设特色小镇,严控特色小城镇房地产化倾向,防止无限放大特色小镇的外延,把特色小镇当成“筐”、什么都往里面装。

江门力争到2020年打造1个国家级特色小镇

江门力争到2020年,打造蓬江特色国家级特色小镇1个,打造省级休闲农业与乡村旅游示范镇(村)2个。

10余种用地解决方案可供特色田园综合体使用

现在,田园综合体、特色小镇、在我国已然成为万亿元级别的产业新风口,伴随的风险也不小。其中一项很大的风险是落地。无论是哪种类型的小镇,都不可能飘在空中,最...

长沙市和浏阳市都已将田园综合体项目纳入乡村振兴战略的规划草案

在湖南省浏阳市官渡镇中州屋场,干净宽阔的路面、随处可见的花圃与白墙黛瓦的小洋楼相映成趣。而在柏油路的尽头,现代蔬菜观光公园里的大片翠绿鲜蔬,更给屋场平添了几...

专访高东生:甘肃省先进制造产业发展专项行动计划

2018年1月,省委省政府制定出台《关于构建生态产业体系推动绿色发展崛起的决定》,明确指出,要优化升级先进制造产业,大力发展新材料、智能制造、集成电路等先进制造产业。

浙江省级特色小镇发展综合指数2018半年排行榜出炉:金融产业类第二名

日前,浙江省级特色小镇发展综合指数2018半年排行榜正式出炉。该榜单根据浙江“十三五”规划重点发展金融、健康、旅游、高端装备制造业等7大万亿级产业进行分类排行,南...

奥伦达部落旗下最典型的特色小镇位于北京延庆周边的原乡

奥伦达部落旗下最典型的特色小镇位于北京延庆周边的原乡,小镇已经找不到地产化的影子——这里因为丰富的社群文化与和谐悠然的邻里关系远近闻名。

分享河北特色小镇,深入解读特色小镇建设10大类型

下文分享下特色小镇河北为列。简单介绍下当下流行的小镇模式。在全国特色小镇来临的大背景下。哪些配套的商务服务企业,将引来井喷式爆发。

特色小镇建设:专访国家发改委城市和小城镇改革发展中心研究员冯奎

特色小镇所需要的创新,所对应的时空条件,都跟以前迥然不同,它需要创新要素的集合,创新的难度、强度是以往所有的开发所没有的。 特色小镇建设,在神州大地已形成...

许梅一行到广元市朝天区调研督导曾家山运动休闲特色小镇项目建设工作

8月1日,国家体育总局经济司司长刘扶民、经济司产业处处长王小朋、海南省文体厅体育产业处处长许梅一行到广元市朝天区调研督导曾家山运动休闲特色小镇项目建设工作。

江苏省对列入首批创建的省级特色小镇进行了考核

从今年起,江苏省级财政设立省级特色小镇奖补资金,对纳入省级创建名单的特色小镇,在创建期间及验收命名后累计3年内,每年考核合格后给予200万元奖补资金。

云南力争2019年建成20个左右全国一流的特色小镇

打造特色小镇,往往知易行难,不仅要有时间表、路线图这样的大方向的把握和掌控,还要有不同层面、不同环节的细节关注。如此,特色小镇才有可能从理想走入现实,尽可能...

旅游小镇中的五种地产产品类型及开发要点汇总

旅游小镇地产开发形式主要分为土地一级开发、PPP模式下的旅游公共设施建设与旅游项目开发、泛旅游地产产品开发。本文结合实践经验,创新提出了旅游小镇地产的开发思路、...

特色小镇旨在缓解“大城市病”和为新兴高端特色产业寻找成本洼地

中央经济工作会议在部署2018年工作时,明确提出要“引导特色小镇健康发展”。特色小镇旨在缓解“大城市病”和为新兴高端特色产业寻找成本洼地。目前,在特色小镇的开发...

特色小镇是建设环巢湖科技创新走廊的重要支撑

7月31日,记者从合肥市发改委获悉,目前,黄麓建筑科创小镇、中垾体育小镇、槐林渔乐小镇规划建设正在推进。环湖区域特色小镇正在以“小珠”串“大珠”的发展方式,逐步...

特色小镇建设是当前经济发展新常态下发展模式的有益探索

特色小镇建设是当前经济发展新常态下发展模式的有益探索。创建特色小镇,应在各级政府主导下,充分发挥企业主体作用,调动各类民间资本参与其中。应因地制宜,区别不同...

特色小镇规划,特色小镇策划,特色小镇研究 特色小镇“非镇非区”,不是行政区划单元上的一个镇,也不是产业园区的一个区,而是按照创新、协调、绿色、开放、共享发展理念,聚焦浙江信息经济、环保、健康、旅游、时尚、金融、高端装备等七大新兴产业,融合产业、文化、旅游、社区功能的创新创业发展平台。特色小镇也不是“加”,它不是简单的机械相加,“产业园+风景区+博物馆或学校”式的“大拼盘”,也不是特色小镇。从特征内涵上看,特色小镇具备四个特征:产业上“特而强”、功能上“有机合”、形态上“小而美”、机制上“新而活”。

特色小镇的发展范式——五大培育要求

  • 特色鲜明的产业形态

    定位精准、特色鲜明,向做特、做精、做强发展,产业发展环境良好,带动农村发展效果明显

  • 和谐宜居的美丽环境

    格局和风貌具有典型特征、居住区开放融合、建筑彰显文化和地域特色、土地利用集约节约

  • 彰显特色的传统文化

    特色文化得到传承与、保护文化与产业融合发展、传统文化得到社会弘扬、公共文化传播丰富有效

  • 便捷完善的设施服务

    基础设施完善、道路设施畅通、绿化覆盖率高、公共服务设施齐整

  • 充满活力的体制机制

    发展理念有创新、经济发展模式有创新、社会管理模式有创新、机制和政策有创新

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特色小镇的建设机制——四项基本原则

  • 政府引导

    政府主要通过规划、基础设施建设、创新制度供给等来发挥引导和服务功能,重在搭建平台、提供服务

  • 企业主体

    以企业或者企业联盟为主体,进行小镇的总体开发和投资,土地开发、物业建设、产业经营等

  • 市场运作

    尊重市场规律,充分发挥市场主体作用。以产业发展为重点,依据产业发展确定建设规模,防止盲目造镇

  • 动态考核

    建立动态考核体系,在规划空间、功能内涵、投资建设、扶持政策等严格考核,有奖有罚,扶持政策灵活有力

特色小镇发展类型:
特色小镇主要有四种类型:
1、新兴产业:指围绕某一具有较好基础的新兴产业而发展的小镇;
2、经典产业:拥有一大历史经典产业,以该产业为特色而发展的小镇;
3、历史文化:保留古色古香的历史建筑、以深厚历史文化底蕴带动旅游发展的小镇;
4、生态旅游:指具有较好的生态环境,以生态旅游为特色发展的小镇;


特色小镇的发展方向:三大导向,“7+X”多元发展方向
特色小镇的发展方向
特色小镇建设要点:
特色小镇的建设要点包括四个方面:
  • 特色小镇产业支撑

    特色产业集聚
    相关产业叠加发展

  • 特色小镇空间打造

    还原古风、民俗文化
    生态嵌入式开发
    强化建筑风格个性

  • 特色小镇社区配套

    小镇客厅
    政务服务
    完美生活圈打造

  • 特色小镇资本融通

    产业基金
    股权众筹
    PPP模式
    政策保障

特色小镇的发展模式:“文化+产业+旅游+生活”四位一体 
  • 挖掘传统文化
    发扬民俗文化
    植入现代文化
    导入新兴文化

  • 传统产业升级
    新兴产业导入
    创业平台提供
    创新环境打造

  • 文化旅游业态
    工业旅游业态
    休闲度假业态
    旅游商业业态

  • 完善基础设施
    营造品质社区
    健全城镇配套
    提升公共服务

特色小镇的开发模式:“土地开发+物业建设+产业经营”一二三级联动开发




特色小镇的发展建议:
 
    一要因地制宜。要尊重三个规律,经济社会发展规律、城镇化发展规律和市场经济规律,适应城乡社会发展的需要,正确认识特色小镇发展的意义和作用。
    二要进行战略部署。特色小镇采用创建制,强调发挥市场机制作用,但要避免在市场机制下同一主题特色小镇形成的无序竞争甚至一哄而上,乃至造成同级政府之间为了“抢资源、上项目”而相互比拼优惠政策。
    三是完善投融资体制机制。重点是根据不同类型特色小镇,发挥各自主体的优势或互补优势,推动特色小镇发展。完善配套政策,在基础设施和公共服务配套设施建设上,发挥政府财政资金“四两拨千斤”的优势,吸引社会资本参与。
    四要创新社会治理体系。充分发挥信息化在社会治理中的作用;发挥政府引导和公众参与在社会治理中的作用;特色小镇建设过程中要把政府提供基本公共服务、社会组织提供增值服务和社区提供自我服务结合起来,为社会治理体系协同创新提供新探索。
 
特色小镇规划部分案例:
建德集成建筑产业创新园产业发展规划

建德集成建筑产业创新园产业发展规划

项目位于河北省衡水市,饶阳县,占地6.19平方公里,我院提出:以装配式建筑部品部件制造、建筑机电设备制造、装配式装修产品制造、建筑新材料、建筑节能产品等为核心,以装配式建筑云研发设计、循环体系建设、电商物流、教育培训等为配套,着力打造集成建筑创新城、建筑科技小镇、装配式建筑小镇。

世界动车小镇总体概念规划、产业规划

项目位于河北省衡水市,饶阳县,占地6.19平方公里,我院提出:以装配式建筑部品部件制造、建筑机电设备制造、装配式装修产品制造、建筑新材料、建筑节能产品等为核心,以装配式建筑云研发设计、循环体系建设、电商物流、教育培训等为配套,着力打造集成建筑创新城、建筑科技小镇、装配式建筑小镇。

世界动车小镇总体概念规划、产业规划
农业特色小镇规划:河间市现代农业综合体规划

农业特色小镇规划:河间市现代农业综合体规划

项目位于河北省河间市景和镇,河间市高度重视特色小镇发展,2016年已将景和镇作为全市特色小镇的试点,并提出着重打造景和三园,重点发展观光休闲体验农业,以牡丹为原料的精深加工产业,以中药为依托的初加工、物流、交易产业,以苗圃种植为基础的高端园艺产业,借助信息化和科学技术做精做强现代农业。

建德集成建筑产业发展规划

项目位于朝阳市龙城区,规划面积700平方公司,我院提出:重点发展装备制造、冶金、农副产品加工三大主导产业,培育壮大新材料、医药大健康、新能源三大新兴产业,做优做强现代服务业;
一核:高铁枢纽及周边城区
北翼:北部产业区 南翼:南部产业区

建德集成建筑产业发展规划
成都新繁镇特色小镇规划

成都新繁镇特色小镇规划

新繁镇位于成都市西北部新都区西面,距成都市区23公里,离新都城区18公里。 依托新繁镇产业特色,提出打造构建“健康食品+泛家居”为特色的产业融合生态网络,推动新繁从产业强镇向特色小城市转型发展。

2016年世界月季洲际大会月季主题公园定位及业态规划

2016年世界月季洲际大会暨第七届中国月季展将在北京大兴盛大开幕。该项目是世界月季学术与博览最高级别盛会,大会由王安顺任组长,江泽慧任副组长。
规划围绕生态、农业、文化和旅游,以玫瑰为主题,以爱情为主线,采用“主题公园”的表达方式,通过玫瑰品种展示、产品及业态开发、文化旅游、会议培训等农业及旅游业产业链的延伸发展,将园区打造成为北京新机场临空经济区的一颗璀璨明珠、北京城南休闲农业发展的示范工程和中西文化融合的典范。

2016年世界月季洲际大会月季主题公园定位及业态规划
达州市宣汉县马渡乡蜡梅小镇总体概念规划

达州市宣汉县马渡乡蜡梅小镇总体概念规划

地处四川省达州市宣汉县,历史遗存多,人文资源厚重,是中国民歌之乡,以腊梅为特色,打造“市花”培育基地,实至名归成为当地的一张名片

广西防城港市金花茶特色小镇总体概念规划

金花茶特色小镇总体概念规划以独特的海洋性季风气候为生态禀赋,以金花茶产业为核心,深耕产业价值链以及与相关产业的联动;以山、水、茶、康、养为特色,大力发展文化、旅游、康养、休闲、观光等相关产业,打造以茶文化、乡村旅游、大健康为主要功能的青山绿水环绕的小镇、阡陌纵横如画的小镇、产业高度融合的小镇和宜居宜养宜商的小镇。

广西防城港市金花茶特色小镇总体概念规划

新松湘潭机器人小镇发展规划、概念设计
北京通州区西集镇特色小镇
长春莲花山音乐小镇概念规划
京津冀国家再制造产业示范小镇 
六盘水市韭菜坪特色小镇
固安光电特色小镇产业策划、概念规划
张掖丹霞通用航空小镇
济南新能源汽车小镇概念规划
南通市生命健康小镇
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关于我们

中机产城规划设计研,简称“中机院”。起源于产业竞争情报监测,发展壮大于规划咨询,成名于国家级新城新区规划全链咨询。2006年首提 “6+1"规划全链理论体系,经过15余年实践和复盘,于2022 “ 年提出升级版 8+1"地区规划全链模型,"8"指市场研究战略规划产业规划创新空间规划招商规划及活动承办重大项目可研⑦项目投融资方案云展云招云脑八项有机整合,“1"指政策咨询与全程策划始终贯穿......
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