特色小镇

11个旅游综合体、特色小镇类项目签约,投资总额达到328.89亿元人民币

中国特色小镇建设的热潮,在正于厦门举行的第二十届中国国际投资贸易洽谈会(简称“投洽会”)上得到充分体现。

江苏:关于进一步做优特色小镇建议的提案

培育创建一批特色小镇是新常态下推进供给侧结构性改革的重要抓手,推动经济转型升级和发展动能转换的重要平台,落实高质量发展的重要载体。江苏省委省政府高度重视特色...

《惠州市惠城区芦洲镇镇区控制性详细规划》对外征求意见

养在深闺且山清水秀的芦洲镇将迎来新发展机遇。近日,惠州市住房和城乡规划建设局网站公布了 《惠州市惠城区芦洲镇镇区控制性详细规划》(草案)(下称“草案”),目前...

井冈山市把罗浮双养小镇、茅坪红色文旅小镇的建设

近年来,井冈山市把罗浮双养小镇、茅坪红色文旅小镇的建设作为重中之重,着力在打造美丽中国“江西样板”、发展绿色经济上争当排头兵,突出旅游经济,拓展新型经济,...

农业特色小镇的定义、形态特征、规划要点以及建设意义汇总

农业特色小镇,是产业升级转型的重要路径之一,也是经济新常态下供给侧改革的重要举措之一。本文将从农业特色小镇的定义、形态特征、规划要点以及建设意义四个方面入手...

“中国竹器之乡”羊楼司镇,成为湖南特色产业小镇建设的“排头兵”

临湘市羊楼司镇的发展劲头,从未像现在这样足。作为“湘北重镇”,羊楼司镇地处长江之滨、湘鄂两省交界的特殊位置,多年前作为“全国小城镇综合改革试点镇”,被寄予厚...

全国首个以“互联网+教育”为核心基础的特色小镇——网龙教育小镇

自国家推动建设特色小镇以来,全国范围各类的特色小镇应运而生,特色小镇也成为业内竞相追逐的新风口。此前,福建省公布了第二批特色小镇创建名单,在公布的27个特色小...

青岛市首批11个中医药特色小镇建设项目正式公布

建设中医药特色小镇(街区),打造一批特色鲜明、优势明显的中医药健康旅游新名片,日前,青岛市首批11个建设项目正式公布。

特色小镇应该如何实现景区化打造,又有哪些模式可以参考呢?

对于特色小镇的建设,无论是国家层面还是各个省的政策导向,以及很多实践案例,都包括了对特色小镇文旅功能的强调。

特色小镇与田园综合体的多规合一工作

一般的小镇规划属于市县规划的下位规划。所以从“多规合一”的要求来说,一般的小镇规划主要是对上位规划的“五线”进行遵循和呼应,包括产业区块控制线、基本农田控制...

第二批276个全国特色小镇名单公示:广东有14个镇入列

近日获悉,从住建部当日发布的第二批276个全国特色小镇公示名单中看到,广东有14个镇入列。

中机院相关数据显示:2017年底全国特色小镇项目已达2000余个

在2017年,无论从中央还是地方都出台了相关文件推进特色小镇建设,全国范围内诞生了数量众多的特色小镇。截至2017年底,通过大数据跟踪的小镇项目总量已达到两千余个。

特色小镇该如何做到拥有产业依托呢?

中机院产业所副研究员:“我们最怕的是特色小镇没有产业、没有内容、没有消费依托,可能只是一堆建筑物,所以有产业依托是非常重要的。”那么,特色小镇该如何做到拥有...

衡水市特色小镇规划建设工作取得了重要阶段性成果

近年来,衡水市特色小镇规划建设工作取得了重要阶段性成果,涌现出周窝音乐小镇、闾里古镇、乐活小镇等一批创新能力强、体制机制活、生态环境美、发展势头好的特色小镇...

云南特色小镇新开工项目637个,累计完成投资568亿元

截至今年上半年,全省特色小镇新开工项目637个,累计完成投资568亿元,实现新增就业4.5万人、新增税收6.2亿元、新入驻企业1854家,聚集国家级大师和国家级非遗传承人34...

延平将建田园综合体、百合广场、百合花海等项目打造百合特色小镇

延平将新天地百合主题园百合广场建田园综合体、百合广场、百合花海等项目,预计9月份广场雏形和花海建设基本完成;

特色小镇建设如何做到新而活

特色小镇的产业功能和居住功能,为区域要素集聚和空间集中效应奠定坚实基础;特色小镇的文化功能和旅游功能,有效增强区域发展底蕴,进一步提升了长三角城市群的品质和...

湖北农垦三湖农场围绕黄桃产业培育特色小镇

三湖农场编制了《三湖农场农旅一体化规划》和《黄桃特色小镇建设规划》;重点打造了与黄桃产业相关的旅游景点,先后兴建了青宁队黄桃精品园、赵湾队黄桃精品园、田台黄...

《河北省特色小镇规划设计编制导则(试行)》出台

《河北省特色小镇规划设计编制导则(试行)》(以下简称《导则》)出台,我省特色小镇规划将坚持生态优先、绿色发展的理念,以人民为中心,突出特色,打造具有产业“特...

海南岛正在谋划依海建设游艇特色小镇

海南岛正在谋划依海建设游艇特色小镇。至2025年,在全省沿海市县谋划建设8个左右各具特色、相互关联的游艇小镇。

特色小镇规划,特色小镇策划,特色小镇研究 特色小镇“非镇非区”,不是行政区划单元上的一个镇,也不是产业园区的一个区,而是按照创新、协调、绿色、开放、共享发展理念,聚焦浙江信息经济、环保、健康、旅游、时尚、金融、高端装备等七大新兴产业,融合产业、文化、旅游、社区功能的创新创业发展平台。特色小镇也不是“加”,它不是简单的机械相加,“产业园+风景区+博物馆或学校”式的“大拼盘”,也不是特色小镇。从特征内涵上看,特色小镇具备四个特征:产业上“特而强”、功能上“有机合”、形态上“小而美”、机制上“新而活”。

特色小镇的发展范式——五大培育要求

  • 特色鲜明的产业形态

    定位精准、特色鲜明,向做特、做精、做强发展,产业发展环境良好,带动农村发展效果明显

  • 和谐宜居的美丽环境

    格局和风貌具有典型特征、居住区开放融合、建筑彰显文化和地域特色、土地利用集约节约

  • 彰显特色的传统文化

    特色文化得到传承与、保护文化与产业融合发展、传统文化得到社会弘扬、公共文化传播丰富有效

  • 便捷完善的设施服务

    基础设施完善、道路设施畅通、绿化覆盖率高、公共服务设施齐整

  • 充满活力的体制机制

    发展理念有创新、经济发展模式有创新、社会管理模式有创新、机制和政策有创新

  •  

     

特色小镇的建设机制——四项基本原则

  • 政府引导

    政府主要通过规划、基础设施建设、创新制度供给等来发挥引导和服务功能,重在搭建平台、提供服务

  • 企业主体

    以企业或者企业联盟为主体,进行小镇的总体开发和投资,土地开发、物业建设、产业经营等

  • 市场运作

    尊重市场规律,充分发挥市场主体作用。以产业发展为重点,依据产业发展确定建设规模,防止盲目造镇

  • 动态考核

    建立动态考核体系,在规划空间、功能内涵、投资建设、扶持政策等严格考核,有奖有罚,扶持政策灵活有力

特色小镇发展类型:
特色小镇主要有四种类型:
1、新兴产业:指围绕某一具有较好基础的新兴产业而发展的小镇;
2、经典产业:拥有一大历史经典产业,以该产业为特色而发展的小镇;
3、历史文化:保留古色古香的历史建筑、以深厚历史文化底蕴带动旅游发展的小镇;
4、生态旅游:指具有较好的生态环境,以生态旅游为特色发展的小镇;


特色小镇的发展方向:三大导向,“7+X”多元发展方向
特色小镇的发展方向
特色小镇建设要点:
特色小镇的建设要点包括四个方面:
  • 特色小镇产业支撑

    特色产业集聚
    相关产业叠加发展

  • 特色小镇空间打造

    还原古风、民俗文化
    生态嵌入式开发
    强化建筑风格个性

  • 特色小镇社区配套

    小镇客厅
    政务服务
    完美生活圈打造

  • 特色小镇资本融通

    产业基金
    股权众筹
    PPP模式
    政策保障

特色小镇的发展模式:“文化+产业+旅游+生活”四位一体 
  • 挖掘传统文化
    发扬民俗文化
    植入现代文化
    导入新兴文化

  • 传统产业升级
    新兴产业导入
    创业平台提供
    创新环境打造

  • 文化旅游业态
    工业旅游业态
    休闲度假业态
    旅游商业业态

  • 完善基础设施
    营造品质社区
    健全城镇配套
    提升公共服务

特色小镇的开发模式:“土地开发+物业建设+产业经营”一二三级联动开发




特色小镇的发展建议:
 
    一要因地制宜。要尊重三个规律,经济社会发展规律、城镇化发展规律和市场经济规律,适应城乡社会发展的需要,正确认识特色小镇发展的意义和作用。
    二要进行战略部署。特色小镇采用创建制,强调发挥市场机制作用,但要避免在市场机制下同一主题特色小镇形成的无序竞争甚至一哄而上,乃至造成同级政府之间为了“抢资源、上项目”而相互比拼优惠政策。
    三是完善投融资体制机制。重点是根据不同类型特色小镇,发挥各自主体的优势或互补优势,推动特色小镇发展。完善配套政策,在基础设施和公共服务配套设施建设上,发挥政府财政资金“四两拨千斤”的优势,吸引社会资本参与。
    四要创新社会治理体系。充分发挥信息化在社会治理中的作用;发挥政府引导和公众参与在社会治理中的作用;特色小镇建设过程中要把政府提供基本公共服务、社会组织提供增值服务和社区提供自我服务结合起来,为社会治理体系协同创新提供新探索。
 
特色小镇规划部分案例:
建德集成建筑产业创新园产业发展规划

建德集成建筑产业创新园产业发展规划

项目位于河北省衡水市,饶阳县,占地6.19平方公里,我院提出:以装配式建筑部品部件制造、建筑机电设备制造、装配式装修产品制造、建筑新材料、建筑节能产品等为核心,以装配式建筑云研发设计、循环体系建设、电商物流、教育培训等为配套,着力打造集成建筑创新城、建筑科技小镇、装配式建筑小镇。

世界动车小镇总体概念规划、产业规划

项目位于河北省衡水市,饶阳县,占地6.19平方公里,我院提出:以装配式建筑部品部件制造、建筑机电设备制造、装配式装修产品制造、建筑新材料、建筑节能产品等为核心,以装配式建筑云研发设计、循环体系建设、电商物流、教育培训等为配套,着力打造集成建筑创新城、建筑科技小镇、装配式建筑小镇。

世界动车小镇总体概念规划、产业规划
农业特色小镇规划:河间市现代农业综合体规划

农业特色小镇规划:河间市现代农业综合体规划

项目位于河北省河间市景和镇,河间市高度重视特色小镇发展,2016年已将景和镇作为全市特色小镇的试点,并提出着重打造景和三园,重点发展观光休闲体验农业,以牡丹为原料的精深加工产业,以中药为依托的初加工、物流、交易产业,以苗圃种植为基础的高端园艺产业,借助信息化和科学技术做精做强现代农业。

建德集成建筑产业发展规划

项目位于朝阳市龙城区,规划面积700平方公司,我院提出:重点发展装备制造、冶金、农副产品加工三大主导产业,培育壮大新材料、医药大健康、新能源三大新兴产业,做优做强现代服务业;
一核:高铁枢纽及周边城区
北翼:北部产业区 南翼:南部产业区

建德集成建筑产业发展规划
成都新繁镇特色小镇规划

成都新繁镇特色小镇规划

新繁镇位于成都市西北部新都区西面,距成都市区23公里,离新都城区18公里。 依托新繁镇产业特色,提出打造构建“健康食品+泛家居”为特色的产业融合生态网络,推动新繁从产业强镇向特色小城市转型发展。

2016年世界月季洲际大会月季主题公园定位及业态规划

2016年世界月季洲际大会暨第七届中国月季展将在北京大兴盛大开幕。该项目是世界月季学术与博览最高级别盛会,大会由王安顺任组长,江泽慧任副组长。
规划围绕生态、农业、文化和旅游,以玫瑰为主题,以爱情为主线,采用“主题公园”的表达方式,通过玫瑰品种展示、产品及业态开发、文化旅游、会议培训等农业及旅游业产业链的延伸发展,将园区打造成为北京新机场临空经济区的一颗璀璨明珠、北京城南休闲农业发展的示范工程和中西文化融合的典范。

2016年世界月季洲际大会月季主题公园定位及业态规划
达州市宣汉县马渡乡蜡梅小镇总体概念规划

达州市宣汉县马渡乡蜡梅小镇总体概念规划

地处四川省达州市宣汉县,历史遗存多,人文资源厚重,是中国民歌之乡,以腊梅为特色,打造“市花”培育基地,实至名归成为当地的一张名片

广西防城港市金花茶特色小镇总体概念规划

金花茶特色小镇总体概念规划以独特的海洋性季风气候为生态禀赋,以金花茶产业为核心,深耕产业价值链以及与相关产业的联动;以山、水、茶、康、养为特色,大力发展文化、旅游、康养、休闲、观光等相关产业,打造以茶文化、乡村旅游、大健康为主要功能的青山绿水环绕的小镇、阡陌纵横如画的小镇、产业高度融合的小镇和宜居宜养宜商的小镇。

广西防城港市金花茶特色小镇总体概念规划

新松湘潭机器人小镇发展规划、概念设计
北京通州区西集镇特色小镇
长春莲花山音乐小镇概念规划
京津冀国家再制造产业示范小镇 
六盘水市韭菜坪特色小镇
固安光电特色小镇产业策划、概念规划
张掖丹霞通用航空小镇
济南新能源汽车小镇概念规划
南通市生命健康小镇
........................

关于我们

中机产城规划设计研,简称“中机院”。起源于产业竞争情报监测,发展壮大于规划咨询,成名于国家级新城新区规划全链咨询。2006年首提 “6+1"规划全链理论体系,经过15余年实践和复盘,于2022 “ 年提出升级版 8+1"地区规划全链模型,"8"指市场研究战略规划产业规划创新空间规划招商规划及活动承办重大项目可研⑦项目投融资方案云展云招云脑八项有机整合,“1"指政策咨询与全程策划始终贯穿......
在线咨询 400-666-8495