特色小镇

河北特色小镇要建在哪里?特色是什么?小镇的培育创建采取什么样的模式?

《河北省特色小镇规划布局方案》近日发布,河北省特色小镇发展格局也由此确定。河北省明确提出,要立足各地基础条件,到2022年,力争培育创建100个左右产业特色鲜明、人...

中法农业科技园规划占地面积18平方公里,计划总投资约300亿元

中法农业科技园位于四川省眉山市彭山区锦江乡,规划占地面积18平方公里,计划总投资约300亿元,由央企华侨城集团和法国欧倍欧集团共同开发。

重庆特色小镇应具有哪些特色?如何打造特色小镇?

致力于“两地”“两高”发展目标的重庆,特色小镇应具有哪些特色?如何打造特色小镇?近日,市生产力发展中心、市发展和改革委员会、重庆社会科学院、市综合经济研究...

特色小镇如何成为乡村发展引擎?——湖北咸宁规划先行

咸宁正着力规划建设一批特色小镇,努力打造集产业链、投资链、创新链、人才链、服务链于一体的创新创业生态系统,为早日建成特色产业增长极贡献咸宁力量。

如何避免特色小镇无特色?相关实践和探讨正在持续开展

一拥而上、千镇一面、重建轻管等问题也困扰着其发展。如何避免特色小镇无特色?相关实践和探讨正在持续开展。

中国城镇化促进会党委书记陈炎兵:发展特色小镇 助力乡村振兴

在近日召开的首届中国特色小镇和乡村振兴峰会上,中国城镇化促进会党委书记、副主席兼理事长陈炎兵就应该如何为实现乡村振兴战略服务,助力乡村振兴,接受了记者专访。

承德重点发展行宫酒店、特色小镇、飞行基地等旅游新业态

承德市将围场满族蒙古族自治县、丰宁满族自治县、御道口牧场管理区等坝上地区作为第三届河北省旅发大会的主承载区,重点发展行宫酒店、特色小镇、飞行基地等旅游新业态

咸宁创建湖北省首批特色小镇 奋力打造乡村振兴“咸宁样板”

目前,咸宁市已成功创建1个国家级特色小镇,成功申报1个省级特色小镇,成功评选20个首批市级特色小镇重点培育对象,逐步成为推动乡村振兴的重要着力点和支撑点。

自贡投资4亿元开建首个运河特色小镇 以文旅休闲商业为主

沿滩昇平街文旅综合体项目总投资约4亿元,总占地约37.20亩,总建筑面积约3.2万平米,以文旅休闲商业为主,拟将建设沿滩区文旅特色小镇昇平街文化旅游商业街区项目。

特色小镇建设三问:建在哪里?特色?模式?

河北省明确提出,到2022年,力争培育创建100个左右特色小镇。那么,这些特色小镇要建在哪里?特色是什么?小镇的培育创建采取什么样的模式?

房山模式特色小镇

“房山模式”的核心就是利用商业金融用地和综合项目所在区域的产业,通过政企联手,招商引资,实现产业聚集。目前,房山全区文创企业总数已近6000家,光和文创、精准...

国家发改委发布中国特色小(城)镇2018年发展指数报告

近日,国家发改委发布中国特色小(城)镇2018年发展指数报告,桐乡市濮院镇位列特色小镇50强榜首。这份报告依据特色产业引领、人居功能聚合、文旅元素魅力三个方面15个...

“特色小镇+产业地产”的四种开发模式

产业地产不是简单卖掉房子,而是包括出租部分物业、服务园区企业、甚至投资部分园区企业。产业地产开发周期长,企业能不能沉下心来是关

2018年省特色小镇创建类和培育类名单,82个特色小镇榜上有名

当前,各地特色小镇建设如火如荼,河北的特色小镇又将如何发展?日前,省特色小镇规划建设工作联席会议办公室对河北特色小镇发展现状摸了摸“家底”,最终公布了2018年...

如何防止防止特色小镇泡沫化?

近年来,特色小镇建设作为一种新的经济增长点,在促进产业转型升级、城市化、统筹城乡发展等方面,发挥了非常重要的积极作用。但是,在特色小镇推进过程中也出现一些问题,...

成都高新区明确乡村振兴战略“路线图”和“时间表”

6月28日,记者获悉,成都高新区在全面开展“大学习、大讨论、大调研”活动过程中,通过前期实地调研、意见征集,于近日出台《关于实施乡村振兴战略创建城乡融合发展新典...

刘春雨:如何在新时代推动特色小镇高质量发展?

国家发展改革委规划司城镇化推进处处长刘春雨围绕如何在新时代推动特色小镇高质量发展,发表了主题演讲。他讲了哪些内容和观点呢?

特色小镇要义及其内涵与特征?

本文将反其道而行之,追根溯源、正本清源,以最根本、最原始的内核为起点,着重对“特色小镇”进行一番“透析”,深度解剖其要义及其内涵与特征,以期加深对其本质的理...

特色小镇该怎么走?走向何处?

自2016年7月起国家大力推动特色小镇建设后,各省积极响应,特色小镇不断涌现,呈现出一批产业“特且强”、形态“小而美”、机制“新又活”的小镇,成为经济结构转型的新...

小镇市场中,产业链的有效整合也助特色小镇“一臂之力”

特色小镇的诞生是天时、地利、人和的时代结果,近年来,特色小镇作为新型城镇化的重要突破口,自2016年全面推广以来,已在全国范围内诞生了数量众多的特色小镇。

特色小镇规划,特色小镇策划,特色小镇研究 特色小镇“非镇非区”,不是行政区划单元上的一个镇,也不是产业园区的一个区,而是按照创新、协调、绿色、开放、共享发展理念,聚焦浙江信息经济、环保、健康、旅游、时尚、金融、高端装备等七大新兴产业,融合产业、文化、旅游、社区功能的创新创业发展平台。特色小镇也不是“加”,它不是简单的机械相加,“产业园+风景区+博物馆或学校”式的“大拼盘”,也不是特色小镇。从特征内涵上看,特色小镇具备四个特征:产业上“特而强”、功能上“有机合”、形态上“小而美”、机制上“新而活”。

特色小镇的发展范式——五大培育要求

  • 特色鲜明的产业形态

    定位精准、特色鲜明,向做特、做精、做强发展,产业发展环境良好,带动农村发展效果明显

  • 和谐宜居的美丽环境

    格局和风貌具有典型特征、居住区开放融合、建筑彰显文化和地域特色、土地利用集约节约

  • 彰显特色的传统文化

    特色文化得到传承与、保护文化与产业融合发展、传统文化得到社会弘扬、公共文化传播丰富有效

  • 便捷完善的设施服务

    基础设施完善、道路设施畅通、绿化覆盖率高、公共服务设施齐整

  • 充满活力的体制机制

    发展理念有创新、经济发展模式有创新、社会管理模式有创新、机制和政策有创新

  •  

     

特色小镇的建设机制——四项基本原则

  • 政府引导

    政府主要通过规划、基础设施建设、创新制度供给等来发挥引导和服务功能,重在搭建平台、提供服务

  • 企业主体

    以企业或者企业联盟为主体,进行小镇的总体开发和投资,土地开发、物业建设、产业经营等

  • 市场运作

    尊重市场规律,充分发挥市场主体作用。以产业发展为重点,依据产业发展确定建设规模,防止盲目造镇

  • 动态考核

    建立动态考核体系,在规划空间、功能内涵、投资建设、扶持政策等严格考核,有奖有罚,扶持政策灵活有力

特色小镇发展类型:
特色小镇主要有四种类型:
1、新兴产业:指围绕某一具有较好基础的新兴产业而发展的小镇;
2、经典产业:拥有一大历史经典产业,以该产业为特色而发展的小镇;
3、历史文化:保留古色古香的历史建筑、以深厚历史文化底蕴带动旅游发展的小镇;
4、生态旅游:指具有较好的生态环境,以生态旅游为特色发展的小镇;


特色小镇的发展方向:三大导向,“7+X”多元发展方向
特色小镇的发展方向
特色小镇建设要点:
特色小镇的建设要点包括四个方面:
  • 特色小镇产业支撑

    特色产业集聚
    相关产业叠加发展

  • 特色小镇空间打造

    还原古风、民俗文化
    生态嵌入式开发
    强化建筑风格个性

  • 特色小镇社区配套

    小镇客厅
    政务服务
    完美生活圈打造

  • 特色小镇资本融通

    产业基金
    股权众筹
    PPP模式
    政策保障

特色小镇的发展模式:“文化+产业+旅游+生活”四位一体 
  • 挖掘传统文化
    发扬民俗文化
    植入现代文化
    导入新兴文化

  • 传统产业升级
    新兴产业导入
    创业平台提供
    创新环境打造

  • 文化旅游业态
    工业旅游业态
    休闲度假业态
    旅游商业业态

  • 完善基础设施
    营造品质社区
    健全城镇配套
    提升公共服务

特色小镇的开发模式:“土地开发+物业建设+产业经营”一二三级联动开发




特色小镇的发展建议:
 
    一要因地制宜。要尊重三个规律,经济社会发展规律、城镇化发展规律和市场经济规律,适应城乡社会发展的需要,正确认识特色小镇发展的意义和作用。
    二要进行战略部署。特色小镇采用创建制,强调发挥市场机制作用,但要避免在市场机制下同一主题特色小镇形成的无序竞争甚至一哄而上,乃至造成同级政府之间为了“抢资源、上项目”而相互比拼优惠政策。
    三是完善投融资体制机制。重点是根据不同类型特色小镇,发挥各自主体的优势或互补优势,推动特色小镇发展。完善配套政策,在基础设施和公共服务配套设施建设上,发挥政府财政资金“四两拨千斤”的优势,吸引社会资本参与。
    四要创新社会治理体系。充分发挥信息化在社会治理中的作用;发挥政府引导和公众参与在社会治理中的作用;特色小镇建设过程中要把政府提供基本公共服务、社会组织提供增值服务和社区提供自我服务结合起来,为社会治理体系协同创新提供新探索。
 
特色小镇规划部分案例:
建德集成建筑产业创新园产业发展规划

建德集成建筑产业创新园产业发展规划

项目位于河北省衡水市,饶阳县,占地6.19平方公里,我院提出:以装配式建筑部品部件制造、建筑机电设备制造、装配式装修产品制造、建筑新材料、建筑节能产品等为核心,以装配式建筑云研发设计、循环体系建设、电商物流、教育培训等为配套,着力打造集成建筑创新城、建筑科技小镇、装配式建筑小镇。

世界动车小镇总体概念规划、产业规划

项目位于河北省衡水市,饶阳县,占地6.19平方公里,我院提出:以装配式建筑部品部件制造、建筑机电设备制造、装配式装修产品制造、建筑新材料、建筑节能产品等为核心,以装配式建筑云研发设计、循环体系建设、电商物流、教育培训等为配套,着力打造集成建筑创新城、建筑科技小镇、装配式建筑小镇。

世界动车小镇总体概念规划、产业规划
农业特色小镇规划:河间市现代农业综合体规划

农业特色小镇规划:河间市现代农业综合体规划

项目位于河北省河间市景和镇,河间市高度重视特色小镇发展,2016年已将景和镇作为全市特色小镇的试点,并提出着重打造景和三园,重点发展观光休闲体验农业,以牡丹为原料的精深加工产业,以中药为依托的初加工、物流、交易产业,以苗圃种植为基础的高端园艺产业,借助信息化和科学技术做精做强现代农业。

建德集成建筑产业发展规划

项目位于朝阳市龙城区,规划面积700平方公司,我院提出:重点发展装备制造、冶金、农副产品加工三大主导产业,培育壮大新材料、医药大健康、新能源三大新兴产业,做优做强现代服务业;
一核:高铁枢纽及周边城区
北翼:北部产业区 南翼:南部产业区

建德集成建筑产业发展规划
成都新繁镇特色小镇规划

成都新繁镇特色小镇规划

新繁镇位于成都市西北部新都区西面,距成都市区23公里,离新都城区18公里。 依托新繁镇产业特色,提出打造构建“健康食品+泛家居”为特色的产业融合生态网络,推动新繁从产业强镇向特色小城市转型发展。

2016年世界月季洲际大会月季主题公园定位及业态规划

2016年世界月季洲际大会暨第七届中国月季展将在北京大兴盛大开幕。该项目是世界月季学术与博览最高级别盛会,大会由王安顺任组长,江泽慧任副组长。
规划围绕生态、农业、文化和旅游,以玫瑰为主题,以爱情为主线,采用“主题公园”的表达方式,通过玫瑰品种展示、产品及业态开发、文化旅游、会议培训等农业及旅游业产业链的延伸发展,将园区打造成为北京新机场临空经济区的一颗璀璨明珠、北京城南休闲农业发展的示范工程和中西文化融合的典范。

2016年世界月季洲际大会月季主题公园定位及业态规划
达州市宣汉县马渡乡蜡梅小镇总体概念规划

达州市宣汉县马渡乡蜡梅小镇总体概念规划

地处四川省达州市宣汉县,历史遗存多,人文资源厚重,是中国民歌之乡,以腊梅为特色,打造“市花”培育基地,实至名归成为当地的一张名片

广西防城港市金花茶特色小镇总体概念规划

金花茶特色小镇总体概念规划以独特的海洋性季风气候为生态禀赋,以金花茶产业为核心,深耕产业价值链以及与相关产业的联动;以山、水、茶、康、养为特色,大力发展文化、旅游、康养、休闲、观光等相关产业,打造以茶文化、乡村旅游、大健康为主要功能的青山绿水环绕的小镇、阡陌纵横如画的小镇、产业高度融合的小镇和宜居宜养宜商的小镇。

广西防城港市金花茶特色小镇总体概念规划

新松湘潭机器人小镇发展规划、概念设计
北京通州区西集镇特色小镇
长春莲花山音乐小镇概念规划
京津冀国家再制造产业示范小镇 
六盘水市韭菜坪特色小镇
固安光电特色小镇产业策划、概念规划
张掖丹霞通用航空小镇
济南新能源汽车小镇概念规划
南通市生命健康小镇
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关于我们

中机产城规划设计研,简称“中机院”。起源于产业竞争情报监测,发展壮大于规划咨询,成名于国家级新城新区规划全链咨询。2006年首提 “6+1"规划全链理论体系,经过15余年实践和复盘,于2022 “ 年提出升级版 8+1"地区规划全链模型,"8"指市场研究战略规划产业规划创新空间规划招商规划及活动承办重大项目可研⑦项目投融资方案云展云招云脑八项有机整合,“1"指政策咨询与全程策划始终贯穿......
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