特色小镇

“特色镇”如何打好生态牌?——走访四川青溪古镇

四川省广元市青溪古镇现保存有完整的明代城格局和川北明清建筑群系,坐拥国家4A级自然保护区唐家河、国家4A级旅游景区青溪古城、省级风景名胜区阴平古道,为四川首批省...

首批国家级特色小镇:北京基金小镇

作为首批国家级特色小镇,北京基金小镇多措并举“筑巢引凤”,打造生态优美、智慧科技、宜居宜业、业城融合的首都金融“微中心”,让入驻机构引得进、留得住、发展得好。

天津武清4500亩土地经营权流转 打造电商特色小镇

日前,武清区崔黄口镇4500亩土地经营权对外流转在天津农村产权交易所成功完成竞价,成为目前天津市农村土地入市交易单笔面积最大项目,流转总金额为4738500元,流转3年...

特色小镇今后的发展要贴近乡村振兴的脉搏与心脏

在特色小镇建设上,有必要设定一些产业硬指标,如必须至少有一到两个核心支柱产业,且旗下能够形成20个以上企业集群,贡献财政收入4亿元以上;还比如,特色小镇房地产占...

河北2022年前打造5类100个特色小镇

图说京津冀:河北2022年前打造5类100个特色小镇!

到2022年,河北省100个特色小镇要在全省总体布局

根据河北省发展和改革委员会最新发布的《河北省特色小镇规划布局方案》(以下简称《方案》),到2022年,河北省力争培育创建100个左右产业特色鲜明、人文气息浓厚、生态...

嘉兴首批5个省级特色小镇具备了申请验收的资格

近年来,浙江涌现出一大批特色小镇,实际上人们常说的特色小镇都还处在创建期或培育期,目前全省正式命名的特色小镇仅有2家,即杭州的上城玉皇山南基金小镇和余杭梦想小...

温泉产业将和特色小镇发展完美结合,带领产业升级

随着养老、康养时代和休闲时代的来临,温泉度假村、温泉酒店等主打温泉牌的传统温泉类旅游资源开发,显然已经满足不了消费者的需求。温泉特色小镇的打造将是产业升级的...

河北要建5类特色小镇,打造环京津特色小镇发展区

5月30日,河北省发改委网站发布《河北省特色小镇规划布局方案》,明确了特色小镇发展格局,提出要立足各地基础条件,打造5类特色小镇。符合条件的小镇优先列为省重点...

今年10月阿拉丁特色小镇将试运营

国家发改委重点支持项目、国家旅游局2017年全国优选旅游项目、云南省重大旅游项目、云南省重点文化产业项目、云南省省级特色小镇、云南省四个一百重点项目、昆明市六...

安徽打造宜居宜业宜游特色小镇

日前,省政协召开专题协商会聚焦“打造宜居宜业宜游特色小镇”。和以往此类会议不同的是,此次会议首次进行全程网络图文直播,并增加了委员向厅局长提问、厅局长回答网...

特色小镇建设存在的机遇与风险

近年来,在多项政策红利支持下,特色小镇建设成为各方关注的焦点。有些地方找准自身优势,通过特色小镇建设找到了经济发展新动能;有些地方盲目跟风上项目,试图简单照搬...

打造特色小镇需要以特色产业为基础

党的十九大报告提出实施乡村振兴战略。打造特色小镇正是推进以人为核心的新型城镇化、实现乡村振兴的一项重要举措。

宿迁电子商务产业园区筑梦小镇建设已初具规模

宿迁电子商务产业园区筑梦小镇建设已初具规模。5月27日记者了解到,《中国特色小(城)镇2018年发展指数报告》发布会传来喜讯,全国最美特色小镇50强出炉,宿迁电子商务...

濮院在中国特色小镇50强名单中排行第一!

5月24日,庆祝改革开放40周年——暨以特色小(城)镇推动新型城镇化研讨培训会在北京召开。专门筛选出了特色小镇50强名单和特色小城镇50强名单(详见文末)。

河北82个特色小镇名单你知道吗?

5月22日,省特色小镇规划建设工作联席会议办公室发布《河北省特色小镇创建类和培育类名单(2018)公示》,82个特色小镇上榜,其中创建类46个,培育类36个。

河北省特色小镇创建类和培育类名单(2018)公示啦!

河北省特色小镇创建类和培育类名单(2018)公示啦!省特色小镇规划建设工作联席会议办公室对首批特色小镇建设情况进行了考评,对2018年新申报的特色小镇创建培育对象进...

河北省特色小镇计划3年内完成固定资产投资20亿元以上

近日,河北正式发布《河北省特色小镇创建类和培育类名单(2018)》(以下简称《名单》)。其中,《名单》提出,河北省特色小镇计划3年内完成固定资产投资20亿元以上;聚...

全国首个特色小镇类的4A旅游景区-玉皇山南基金小镇

玉皇山南基金小镇(总规划面积5平方公里,核心区域3平方公里,2017年8月被正式命名为首批省级特色小镇。)正式被批准为国家4A级旅游景区,这也是全国首个特色小镇类的4A旅...

2018年辽宁省第一批产业特色小镇11个名单

日前,辽宁省发改委、省委宣传部、省工信委等15个部门共同印发《关于公布辽宁省第一批产业特色小镇创建名单的通知》,共有11个产业特色小镇入选该名单。

特色小镇规划,特色小镇策划,特色小镇研究 特色小镇“非镇非区”,不是行政区划单元上的一个镇,也不是产业园区的一个区,而是按照创新、协调、绿色、开放、共享发展理念,聚焦浙江信息经济、环保、健康、旅游、时尚、金融、高端装备等七大新兴产业,融合产业、文化、旅游、社区功能的创新创业发展平台。特色小镇也不是“加”,它不是简单的机械相加,“产业园+风景区+博物馆或学校”式的“大拼盘”,也不是特色小镇。从特征内涵上看,特色小镇具备四个特征:产业上“特而强”、功能上“有机合”、形态上“小而美”、机制上“新而活”。

特色小镇的发展范式——五大培育要求

  • 特色鲜明的产业形态

    定位精准、特色鲜明,向做特、做精、做强发展,产业发展环境良好,带动农村发展效果明显

  • 和谐宜居的美丽环境

    格局和风貌具有典型特征、居住区开放融合、建筑彰显文化和地域特色、土地利用集约节约

  • 彰显特色的传统文化

    特色文化得到传承与、保护文化与产业融合发展、传统文化得到社会弘扬、公共文化传播丰富有效

  • 便捷完善的设施服务

    基础设施完善、道路设施畅通、绿化覆盖率高、公共服务设施齐整

  • 充满活力的体制机制

    发展理念有创新、经济发展模式有创新、社会管理模式有创新、机制和政策有创新

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特色小镇的建设机制——四项基本原则

  • 政府引导

    政府主要通过规划、基础设施建设、创新制度供给等来发挥引导和服务功能,重在搭建平台、提供服务

  • 企业主体

    以企业或者企业联盟为主体,进行小镇的总体开发和投资,土地开发、物业建设、产业经营等

  • 市场运作

    尊重市场规律,充分发挥市场主体作用。以产业发展为重点,依据产业发展确定建设规模,防止盲目造镇

  • 动态考核

    建立动态考核体系,在规划空间、功能内涵、投资建设、扶持政策等严格考核,有奖有罚,扶持政策灵活有力

特色小镇发展类型:
特色小镇主要有四种类型:
1、新兴产业:指围绕某一具有较好基础的新兴产业而发展的小镇;
2、经典产业:拥有一大历史经典产业,以该产业为特色而发展的小镇;
3、历史文化:保留古色古香的历史建筑、以深厚历史文化底蕴带动旅游发展的小镇;
4、生态旅游:指具有较好的生态环境,以生态旅游为特色发展的小镇;


特色小镇的发展方向:三大导向,“7+X”多元发展方向
特色小镇的发展方向
特色小镇建设要点:
特色小镇的建设要点包括四个方面:
  • 特色小镇产业支撑

    特色产业集聚
    相关产业叠加发展

  • 特色小镇空间打造

    还原古风、民俗文化
    生态嵌入式开发
    强化建筑风格个性

  • 特色小镇社区配套

    小镇客厅
    政务服务
    完美生活圈打造

  • 特色小镇资本融通

    产业基金
    股权众筹
    PPP模式
    政策保障

特色小镇的发展模式:“文化+产业+旅游+生活”四位一体 
  • 挖掘传统文化
    发扬民俗文化
    植入现代文化
    导入新兴文化

  • 传统产业升级
    新兴产业导入
    创业平台提供
    创新环境打造

  • 文化旅游业态
    工业旅游业态
    休闲度假业态
    旅游商业业态

  • 完善基础设施
    营造品质社区
    健全城镇配套
    提升公共服务

特色小镇的开发模式:“土地开发+物业建设+产业经营”一二三级联动开发




特色小镇的发展建议:
 
    一要因地制宜。要尊重三个规律,经济社会发展规律、城镇化发展规律和市场经济规律,适应城乡社会发展的需要,正确认识特色小镇发展的意义和作用。
    二要进行战略部署。特色小镇采用创建制,强调发挥市场机制作用,但要避免在市场机制下同一主题特色小镇形成的无序竞争甚至一哄而上,乃至造成同级政府之间为了“抢资源、上项目”而相互比拼优惠政策。
    三是完善投融资体制机制。重点是根据不同类型特色小镇,发挥各自主体的优势或互补优势,推动特色小镇发展。完善配套政策,在基础设施和公共服务配套设施建设上,发挥政府财政资金“四两拨千斤”的优势,吸引社会资本参与。
    四要创新社会治理体系。充分发挥信息化在社会治理中的作用;发挥政府引导和公众参与在社会治理中的作用;特色小镇建设过程中要把政府提供基本公共服务、社会组织提供增值服务和社区提供自我服务结合起来,为社会治理体系协同创新提供新探索。
 
特色小镇规划部分案例:
建德集成建筑产业创新园产业发展规划

建德集成建筑产业创新园产业发展规划

项目位于河北省衡水市,饶阳县,占地6.19平方公里,我院提出:以装配式建筑部品部件制造、建筑机电设备制造、装配式装修产品制造、建筑新材料、建筑节能产品等为核心,以装配式建筑云研发设计、循环体系建设、电商物流、教育培训等为配套,着力打造集成建筑创新城、建筑科技小镇、装配式建筑小镇。

世界动车小镇总体概念规划、产业规划

项目位于河北省衡水市,饶阳县,占地6.19平方公里,我院提出:以装配式建筑部品部件制造、建筑机电设备制造、装配式装修产品制造、建筑新材料、建筑节能产品等为核心,以装配式建筑云研发设计、循环体系建设、电商物流、教育培训等为配套,着力打造集成建筑创新城、建筑科技小镇、装配式建筑小镇。

世界动车小镇总体概念规划、产业规划
农业特色小镇规划:河间市现代农业综合体规划

农业特色小镇规划:河间市现代农业综合体规划

项目位于河北省河间市景和镇,河间市高度重视特色小镇发展,2016年已将景和镇作为全市特色小镇的试点,并提出着重打造景和三园,重点发展观光休闲体验农业,以牡丹为原料的精深加工产业,以中药为依托的初加工、物流、交易产业,以苗圃种植为基础的高端园艺产业,借助信息化和科学技术做精做强现代农业。

建德集成建筑产业发展规划

项目位于朝阳市龙城区,规划面积700平方公司,我院提出:重点发展装备制造、冶金、农副产品加工三大主导产业,培育壮大新材料、医药大健康、新能源三大新兴产业,做优做强现代服务业;
一核:高铁枢纽及周边城区
北翼:北部产业区 南翼:南部产业区

建德集成建筑产业发展规划
成都新繁镇特色小镇规划

成都新繁镇特色小镇规划

新繁镇位于成都市西北部新都区西面,距成都市区23公里,离新都城区18公里。 依托新繁镇产业特色,提出打造构建“健康食品+泛家居”为特色的产业融合生态网络,推动新繁从产业强镇向特色小城市转型发展。

2016年世界月季洲际大会月季主题公园定位及业态规划

2016年世界月季洲际大会暨第七届中国月季展将在北京大兴盛大开幕。该项目是世界月季学术与博览最高级别盛会,大会由王安顺任组长,江泽慧任副组长。
规划围绕生态、农业、文化和旅游,以玫瑰为主题,以爱情为主线,采用“主题公园”的表达方式,通过玫瑰品种展示、产品及业态开发、文化旅游、会议培训等农业及旅游业产业链的延伸发展,将园区打造成为北京新机场临空经济区的一颗璀璨明珠、北京城南休闲农业发展的示范工程和中西文化融合的典范。

2016年世界月季洲际大会月季主题公园定位及业态规划
达州市宣汉县马渡乡蜡梅小镇总体概念规划

达州市宣汉县马渡乡蜡梅小镇总体概念规划

地处四川省达州市宣汉县,历史遗存多,人文资源厚重,是中国民歌之乡,以腊梅为特色,打造“市花”培育基地,实至名归成为当地的一张名片

广西防城港市金花茶特色小镇总体概念规划

金花茶特色小镇总体概念规划以独特的海洋性季风气候为生态禀赋,以金花茶产业为核心,深耕产业价值链以及与相关产业的联动;以山、水、茶、康、养为特色,大力发展文化、旅游、康养、休闲、观光等相关产业,打造以茶文化、乡村旅游、大健康为主要功能的青山绿水环绕的小镇、阡陌纵横如画的小镇、产业高度融合的小镇和宜居宜养宜商的小镇。

广西防城港市金花茶特色小镇总体概念规划

新松湘潭机器人小镇发展规划、概念设计
北京通州区西集镇特色小镇
长春莲花山音乐小镇概念规划
京津冀国家再制造产业示范小镇 
六盘水市韭菜坪特色小镇
固安光电特色小镇产业策划、概念规划
张掖丹霞通用航空小镇
济南新能源汽车小镇概念规划
南通市生命健康小镇
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关于我们

中机产城规划设计研,简称“中机院”。起源于产业竞争情报监测,发展壮大于规划咨询,成名于国家级新城新区规划全链咨询。2006年首提 “6+1"规划全链理论体系,经过15余年实践和复盘,于2022 “ 年提出升级版 8+1"地区规划全链模型,"8"指市场研究战略规划产业规划创新空间规划招商规划及活动承办重大项目可研⑦项目投融资方案云展云招云脑八项有机整合,“1"指政策咨询与全程策划始终贯穿......
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