特色小镇

墨温泉田横镇成功入选全国首批运动休闲特色小镇试点项目

8月10日,国家体育总局公布第一批运动休闲特色小镇试点项目名单,全国共有96个小镇入选,在山东省5个入选小镇名单中,即墨温泉田横运动休闲特色小镇,作为青岛唯一的...

吴江在特色小镇建设上拔得头筹

放眼吴江,以两个中国特色小镇为引领,一波提升特色的发展热潮正在涌动。瞄准金融小镇、旗袍小镇、新能源小镇、文旅小镇等新目标,吴江各地积极踏上特色发展之路。

如何准确地触摸房地产市场在特色小镇发展上的“脉搏”

昨天上午,北京市委书记蔡奇到通州区台湖等镇调查研究。他强调,要打造符合首都功能定位的特色小镇,促进城市副中心可持续发展。

剖析萧山信息港特色小镇

在近日举行的全省特色小镇规划建设工作现场推进会上,萧山信息港小镇被评为2016年度省级优秀特色创建小镇,湘湖金融小镇则被列入省级特色小镇创建名单。而剖析其中的发...

湖州的特色小镇申报,捷报频传

德清通航智造小镇、长兴太湖演艺小镇列入省级特色小镇第三批创建名单,安吉两山创客小镇、吴兴原乡蝴蝶小镇列入省级特色小镇第二批培育名单……湖州的特色小镇申报,捷...

商洛7个秦岭特色小镇建设各项工作正在有序推

加快推进“秦岭特色小镇”建设也成为了今年年初“两会”上政协委员们热议的焦点,委员们提出的“关于加快推进‘秦岭特色小镇’建设的建议”得到全市上下以及各相关部门...

丽水至6月底已形成投资的36个特色小镇累计完成投资447亿元

特色小镇是浙江适应和引领经济新常态的新探索新实践。丽水市认真贯彻落实中央领导重要批示精神和省委省政府的决策部署,坚持“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展...

国资民资融合投资成为发展军民融合特色小镇的有效方式

国资与民资多种方式相融合,已经成为国内诸多军民融合特色小镇目前建设投资的主要方法。专家表示,通过政府与社会资本合作模式、企业债券等方式,引导金融机构、民营企...

创建特色小镇,决战城镇化主战场

创建特色小镇,决战城镇化主战场,以生产美、生活美、生态美“三生融合”,赋予城镇化新的人文内涵,实现人类诗意而美好栖居,梦想之灯,惟创新可以点亮。

特色小镇建设要保持宜居尺度,不盲目拆除老街区和搞圈地开发

各地正在建设的特色小镇功能各异,有旅游小镇、文化小镇、科技小镇、金融小镇,甚至还有养生小镇、巧克力小镇、森林小镇等。不同的功能定位无可厚非,但本质上应该“万...

到2020年,河南省计划重点培育100个左右特色示范小镇

8月7日,记者从省住房城乡建设厅获悉,住房城乡建设部第二批全国特色小镇名单公示已经结束,北京市怀柔区雁栖镇等276个镇入选第二批全国特色小镇,河南省共有11个特...

赏石小镇完成固定资产投资9.27亿元,特色产业投资7.47亿元

赏石小镇完成固定资产投资9.27亿元,特色产业投资7.47亿元,年接待游客20万人,石产业销售额突破6.5亿元……”念着去年小镇的“成绩单”,浙江省常山县青石镇党委书记谢...

什么才是当下政府最支持、资本最乐投、企业盈利最具前景的特色小镇?

特色小镇是区域经济发展的大战略、大创新,是影响长远的发展理念和政策导向。随着城镇化进程加速、城市群兴起,地处三四线城市周边的小镇因资源优势迎来历史爆发期。

佛山大批推出市级特色小镇的自信与底气何在?

佛山首批市级特色小镇上周正式出炉。15个来自五区、风貌各异、特色显著的“小镇”纷纷亮相,成为佛山未来一段时间重点打造的样板特色小镇。那么,佛山大批推出市级特色...

“千企千镇工程”进青岛 引导社会资本参与美丽特色小(城)镇建设

 “千企千镇工程”进青岛活动在黄岛区举行,中国建筑、中青旅等30多家国内一线新型城镇化建设相关的优质企业和青岛市各区市21个重点特色小(城)镇项目进行了对接交流。

江西吉安市政协召开“建设特色小镇”专题协商座谈会

7月27日,江西吉安市政协召开“建设特色小镇”专题协商座谈会,同时邀请市政府分管副市长及市规建局、旅发委、金融办等部门负责人参加,围绕吉安革命老区打造特色小镇“新...

台州4个小镇何以能脱颖而出?

未来,台州的省级特色小镇更亮眼。昨天,记者从市发改委了解到,浙江省级特色小镇第三批创建名单已正式公布,台州4个入选,分别是台州无人机航空小镇、玉环时尚家居小镇...

佛山特色小镇构筑独特产业生态

鹭湖假日小镇,游客在划船。昨日,佛山市首批市级特色小镇创建名单公布,包括位于高明区杨和镇的佛山鹭湖假日小镇等15个特色小镇入围。目标:到2020年争取建成30个以上...

各地争相布局网游产业,杭州则首家提出打造网游小镇

日前,杭州副市长谢双成和顺网科技共同宣布,杭州市将建设全球第一个网游小镇,将电子竞技列入杭州亚运会比赛项目等举措,进一步提升杭州市的文创品牌。

到2020年广西将培育30个左右全国特色小镇

近日,广西壮族自治区人民政府办公厅出台了《关于培育广西特色小镇的实施意见》(以下简称“《意见》”)。根据《意见》,到2020年,广西将培育30个左右全国特色小镇,...

特色小镇规划,特色小镇策划,特色小镇研究 特色小镇“非镇非区”,不是行政区划单元上的一个镇,也不是产业园区的一个区,而是按照创新、协调、绿色、开放、共享发展理念,聚焦浙江信息经济、环保、健康、旅游、时尚、金融、高端装备等七大新兴产业,融合产业、文化、旅游、社区功能的创新创业发展平台。特色小镇也不是“加”,它不是简单的机械相加,“产业园+风景区+博物馆或学校”式的“大拼盘”,也不是特色小镇。从特征内涵上看,特色小镇具备四个特征:产业上“特而强”、功能上“有机合”、形态上“小而美”、机制上“新而活”。

特色小镇的发展范式——五大培育要求

  • 特色鲜明的产业形态

    定位精准、特色鲜明,向做特、做精、做强发展,产业发展环境良好,带动农村发展效果明显

  • 和谐宜居的美丽环境

    格局和风貌具有典型特征、居住区开放融合、建筑彰显文化和地域特色、土地利用集约节约

  • 彰显特色的传统文化

    特色文化得到传承与、保护文化与产业融合发展、传统文化得到社会弘扬、公共文化传播丰富有效

  • 便捷完善的设施服务

    基础设施完善、道路设施畅通、绿化覆盖率高、公共服务设施齐整

  • 充满活力的体制机制

    发展理念有创新、经济发展模式有创新、社会管理模式有创新、机制和政策有创新

  •  

     

特色小镇的建设机制——四项基本原则

  • 政府引导

    政府主要通过规划、基础设施建设、创新制度供给等来发挥引导和服务功能,重在搭建平台、提供服务

  • 企业主体

    以企业或者企业联盟为主体,进行小镇的总体开发和投资,土地开发、物业建设、产业经营等

  • 市场运作

    尊重市场规律,充分发挥市场主体作用。以产业发展为重点,依据产业发展确定建设规模,防止盲目造镇

  • 动态考核

    建立动态考核体系,在规划空间、功能内涵、投资建设、扶持政策等严格考核,有奖有罚,扶持政策灵活有力

特色小镇发展类型:
特色小镇主要有四种类型:
1、新兴产业:指围绕某一具有较好基础的新兴产业而发展的小镇;
2、经典产业:拥有一大历史经典产业,以该产业为特色而发展的小镇;
3、历史文化:保留古色古香的历史建筑、以深厚历史文化底蕴带动旅游发展的小镇;
4、生态旅游:指具有较好的生态环境,以生态旅游为特色发展的小镇;


特色小镇的发展方向:三大导向,“7+X”多元发展方向
特色小镇的发展方向
特色小镇建设要点:
特色小镇的建设要点包括四个方面:
  • 特色小镇产业支撑

    特色产业集聚
    相关产业叠加发展

  • 特色小镇空间打造

    还原古风、民俗文化
    生态嵌入式开发
    强化建筑风格个性

  • 特色小镇社区配套

    小镇客厅
    政务服务
    完美生活圈打造

  • 特色小镇资本融通

    产业基金
    股权众筹
    PPP模式
    政策保障

特色小镇的发展模式:“文化+产业+旅游+生活”四位一体 
  • 挖掘传统文化
    发扬民俗文化
    植入现代文化
    导入新兴文化

  • 传统产业升级
    新兴产业导入
    创业平台提供
    创新环境打造

  • 文化旅游业态
    工业旅游业态
    休闲度假业态
    旅游商业业态

  • 完善基础设施
    营造品质社区
    健全城镇配套
    提升公共服务

特色小镇的开发模式:“土地开发+物业建设+产业经营”一二三级联动开发




特色小镇的发展建议:
 
    一要因地制宜。要尊重三个规律,经济社会发展规律、城镇化发展规律和市场经济规律,适应城乡社会发展的需要,正确认识特色小镇发展的意义和作用。
    二要进行战略部署。特色小镇采用创建制,强调发挥市场机制作用,但要避免在市场机制下同一主题特色小镇形成的无序竞争甚至一哄而上,乃至造成同级政府之间为了“抢资源、上项目”而相互比拼优惠政策。
    三是完善投融资体制机制。重点是根据不同类型特色小镇,发挥各自主体的优势或互补优势,推动特色小镇发展。完善配套政策,在基础设施和公共服务配套设施建设上,发挥政府财政资金“四两拨千斤”的优势,吸引社会资本参与。
    四要创新社会治理体系。充分发挥信息化在社会治理中的作用;发挥政府引导和公众参与在社会治理中的作用;特色小镇建设过程中要把政府提供基本公共服务、社会组织提供增值服务和社区提供自我服务结合起来,为社会治理体系协同创新提供新探索。
 
特色小镇规划部分案例:
建德集成建筑产业创新园产业发展规划

建德集成建筑产业创新园产业发展规划

项目位于河北省衡水市,饶阳县,占地6.19平方公里,我院提出:以装配式建筑部品部件制造、建筑机电设备制造、装配式装修产品制造、建筑新材料、建筑节能产品等为核心,以装配式建筑云研发设计、循环体系建设、电商物流、教育培训等为配套,着力打造集成建筑创新城、建筑科技小镇、装配式建筑小镇。

世界动车小镇总体概念规划、产业规划

项目位于河北省衡水市,饶阳县,占地6.19平方公里,我院提出:以装配式建筑部品部件制造、建筑机电设备制造、装配式装修产品制造、建筑新材料、建筑节能产品等为核心,以装配式建筑云研发设计、循环体系建设、电商物流、教育培训等为配套,着力打造集成建筑创新城、建筑科技小镇、装配式建筑小镇。

世界动车小镇总体概念规划、产业规划
农业特色小镇规划:河间市现代农业综合体规划

农业特色小镇规划:河间市现代农业综合体规划

项目位于河北省河间市景和镇,河间市高度重视特色小镇发展,2016年已将景和镇作为全市特色小镇的试点,并提出着重打造景和三园,重点发展观光休闲体验农业,以牡丹为原料的精深加工产业,以中药为依托的初加工、物流、交易产业,以苗圃种植为基础的高端园艺产业,借助信息化和科学技术做精做强现代农业。

建德集成建筑产业发展规划

项目位于朝阳市龙城区,规划面积700平方公司,我院提出:重点发展装备制造、冶金、农副产品加工三大主导产业,培育壮大新材料、医药大健康、新能源三大新兴产业,做优做强现代服务业;
一核:高铁枢纽及周边城区
北翼:北部产业区 南翼:南部产业区

建德集成建筑产业发展规划
成都新繁镇特色小镇规划

成都新繁镇特色小镇规划

新繁镇位于成都市西北部新都区西面,距成都市区23公里,离新都城区18公里。 依托新繁镇产业特色,提出打造构建“健康食品+泛家居”为特色的产业融合生态网络,推动新繁从产业强镇向特色小城市转型发展。

2016年世界月季洲际大会月季主题公园定位及业态规划

2016年世界月季洲际大会暨第七届中国月季展将在北京大兴盛大开幕。该项目是世界月季学术与博览最高级别盛会,大会由王安顺任组长,江泽慧任副组长。
规划围绕生态、农业、文化和旅游,以玫瑰为主题,以爱情为主线,采用“主题公园”的表达方式,通过玫瑰品种展示、产品及业态开发、文化旅游、会议培训等农业及旅游业产业链的延伸发展,将园区打造成为北京新机场临空经济区的一颗璀璨明珠、北京城南休闲农业发展的示范工程和中西文化融合的典范。

2016年世界月季洲际大会月季主题公园定位及业态规划
达州市宣汉县马渡乡蜡梅小镇总体概念规划

达州市宣汉县马渡乡蜡梅小镇总体概念规划

地处四川省达州市宣汉县,历史遗存多,人文资源厚重,是中国民歌之乡,以腊梅为特色,打造“市花”培育基地,实至名归成为当地的一张名片

广西防城港市金花茶特色小镇总体概念规划

金花茶特色小镇总体概念规划以独特的海洋性季风气候为生态禀赋,以金花茶产业为核心,深耕产业价值链以及与相关产业的联动;以山、水、茶、康、养为特色,大力发展文化、旅游、康养、休闲、观光等相关产业,打造以茶文化、乡村旅游、大健康为主要功能的青山绿水环绕的小镇、阡陌纵横如画的小镇、产业高度融合的小镇和宜居宜养宜商的小镇。

广西防城港市金花茶特色小镇总体概念规划

新松湘潭机器人小镇发展规划、概念设计
北京通州区西集镇特色小镇
长春莲花山音乐小镇概念规划
京津冀国家再制造产业示范小镇 
六盘水市韭菜坪特色小镇
固安光电特色小镇产业策划、概念规划
张掖丹霞通用航空小镇
济南新能源汽车小镇概念规划
南通市生命健康小镇
........................

关于我们

中机产城规划设计研,简称“中机院”。起源于产业竞争情报监测,发展壮大于规划咨询,成名于国家级新城新区规划全链咨询。2006年首提 “6+1"规划全链理论体系,经过15余年实践和复盘,于2022 “ 年提出升级版 8+1"地区规划全链模型,"8"指市场研究战略规划产业规划创新空间规划招商规划及活动承办重大项目可研⑦项目投融资方案云展云招云脑八项有机整合,“1"指政策咨询与全程策划始终贯穿......
在线咨询 400-666-8495