特色小镇

到2021年,合肥市将培育和规划建设30个左右特色小镇

记者获悉,到2021年,合肥市将培育和规划建设30个左右特色小镇,所有特色小镇达到3A级以上景区标准,形成一批特色小镇样板,努力为全省乃至全国小镇建设创出示范路径。

平湖市特色小镇建设形成了“1+3”的梯度创建培育格局

目前,平湖市共有特色小镇4个:1个省级创建类特色小镇,即平湖国际游购小镇;3个嘉兴市级创建类特色小镇,即九龙山航空运动小镇、平湖经济技术开发区光机电智造小镇和新...

阳光科技小镇,成为海宁以特色小镇驱动经济转型升级的成功样板之一

日前,浙江公布省级特色小镇第三批创建名单。在全省35个入围小镇中,海宁阳光科技小镇榜上有名。阳光科技小镇,成为海宁以特色小镇驱动经济转型升级的成功样板之一。

特色小镇不是新一轮造城运动,应该警惕以PPP为名的变相地方债

在近日举行的2017特色小镇建设和区域经济发展高层研讨会上,相关专家和企业界人士纷纷表示,特色小镇不是新一轮造城运动,应该警惕以PPP为名的变相地方债,或以特色小镇...

特色小镇已经成为势头强劲的产业风口

2017年7月,又公布了第二批名单276个,计划到2020年,培育至1000个。特色小镇,已经成为势头强劲的产业风口,为经济建设与国防建设协调发展,带来新的机遇。

佛山打造首批15个市级特色小镇,并安排15亿元市级财政资金进行专项扶持

作为工业制造业大市,佛山于本月专门召开特色小镇建设工作会议,提出打造首批15个市级特色小镇,并安排15亿元市级财政资金进行专项扶持。

中国新型城镇化的1.0、2.0、3.0版本

8月22日,北京钓鱼台国宾馆,2017特色小镇建设和区域经济发展高层研讨会在这隆重召开。这场关乎国民生活、经济发展浪潮的思想盛宴,在清华大学PPP研究中心、中国财政学...

“市场化”和“高端化”越来越成为特色小镇发展的新标准

特色小镇的路径越来越清晰,“市场化”和“高端化”越来越成为小镇发展的新标准。8月21至22日,在象山举办的第三次特色小镇“镇长”论坛上,围绕“市场化”“高端化”两...

用PPP模式来推动新型城镇化建设和特色小镇的建设

8月22日,国家发改委国际合作中心PPP项目促进办主任周凯波表示,用PPP模式来推动新型城镇化建设和特色小镇的建设,探索现代金融业和新兴产业发展的高度结合。周凯波是在...

释放国防教育潜力,带动特色小镇建设发展

特色小镇,已经成为势头强劲的产业风口。中国城市和小城镇改革发展中心理事长、首席经济学家李铁认为,小城镇将是未来中国经济发展浓墨重彩的一笔。毋庸置疑的是,通过...

什么样的特色小镇会被警告、降格,甚至惨遭淘汰?

随着浙江省特色小镇第三批创建名单的公布,浙江已大致形成百个特色小镇的布局,截至目前,省级特色小镇创建对象升至108个。从这两年的成绩单中,我们已能看出特色小镇建...

“人本”特色成为了一些园区转型发展的榜样

特色小镇因其产业功能、“人本”特色成为了一些园区转型发展的榜样。而未来,特色小镇因其诸多发展上的优点,也将倒逼产业园区在园区发展、招商和管理机制上进行创新和...

做好“古”和“新”两篇文章,打造特色小镇标杆——湛江

湛江市委书记、市人大常委会主任郑人豪率队到廉江安铺镇调研特色小镇创建情况,强调特色小镇要突出“特色”打造,彰显产业特色、文化特色、建筑特色、生态特色,安铺镇...

影视特色小镇发展模式大揭秘!——教您如何玩转影视特色小镇

影视IP主题文旅小镇将影视文化、动漫文化融入到区域平台旅游发展中,以影视资源、动漫资源为核心,经过深度开发级产业融合形成系列旅游体验产品,进而带动文旅产业快速...

特色小镇将如何实现“城产人文”高度融合发展?

当前,新型城镇化进程不断推进,特色小镇将如何实现“城产人文”高度融合发展?作为工业大市,佛山如何在特色小镇建设方面为全省乃至全国闯出新路?

安徽计划:到2021年培育和规划建设80个左右省级特色小镇

自去年7月国家层面提出加快构建特色小镇以来,特色小镇成为当下各地建设发展的热点。前不久,我省出台《关于加快推进特色小镇建设的实施意见》明确提出:“到2021年,培...

匠心打磨小镇特色:不求“高大上”但求“小而美”

日前,住建部对第二批全国特色小镇进入公示阶段,全国各地276个镇被认定为第二批全国特色小镇。其中,广东省佛山市南海区西樵镇、广州市番禺区沙湾镇等14个镇榜上有名。

张坊运动休闲特色小镇紧张的申报之路

发端于浙江省的特色小镇,开始作为新型城镇化战略的重要路径在全国推广,而“运动”的标签,则在全国掀起的马拉松风潮中格外备受关注。

首届中国特色小镇发展论坛暨特色小镇产业选择与运营模式研讨会

“首届中国特色小镇发展论坛暨特色小镇产业选择与运营模式研讨会”以“特色小镇产业选择与运营模式”为主题,重点围绕我国目前在特色小镇建设的产业选择、商业模式的定...

西夏区坚持把发展特色产业作为推动镇北堡特色小镇建设的重中之重

西夏区镇北堡镇被列为全国首批127个特色小镇之一以来,西夏区坚持把发展特色产业作为推动镇北堡特色小镇建设的重中之重,紧紧围绕“文化旅游”定位,吸引各类生产要素向...

特色小镇规划,特色小镇策划,特色小镇研究 特色小镇“非镇非区”,不是行政区划单元上的一个镇,也不是产业园区的一个区,而是按照创新、协调、绿色、开放、共享发展理念,聚焦浙江信息经济、环保、健康、旅游、时尚、金融、高端装备等七大新兴产业,融合产业、文化、旅游、社区功能的创新创业发展平台。特色小镇也不是“加”,它不是简单的机械相加,“产业园+风景区+博物馆或学校”式的“大拼盘”,也不是特色小镇。从特征内涵上看,特色小镇具备四个特征:产业上“特而强”、功能上“有机合”、形态上“小而美”、机制上“新而活”。

特色小镇的发展范式——五大培育要求

  • 特色鲜明的产业形态

    定位精准、特色鲜明,向做特、做精、做强发展,产业发展环境良好,带动农村发展效果明显

  • 和谐宜居的美丽环境

    格局和风貌具有典型特征、居住区开放融合、建筑彰显文化和地域特色、土地利用集约节约

  • 彰显特色的传统文化

    特色文化得到传承与、保护文化与产业融合发展、传统文化得到社会弘扬、公共文化传播丰富有效

  • 便捷完善的设施服务

    基础设施完善、道路设施畅通、绿化覆盖率高、公共服务设施齐整

  • 充满活力的体制机制

    发展理念有创新、经济发展模式有创新、社会管理模式有创新、机制和政策有创新

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特色小镇的建设机制——四项基本原则

  • 政府引导

    政府主要通过规划、基础设施建设、创新制度供给等来发挥引导和服务功能,重在搭建平台、提供服务

  • 企业主体

    以企业或者企业联盟为主体,进行小镇的总体开发和投资,土地开发、物业建设、产业经营等

  • 市场运作

    尊重市场规律,充分发挥市场主体作用。以产业发展为重点,依据产业发展确定建设规模,防止盲目造镇

  • 动态考核

    建立动态考核体系,在规划空间、功能内涵、投资建设、扶持政策等严格考核,有奖有罚,扶持政策灵活有力

特色小镇发展类型:
特色小镇主要有四种类型:
1、新兴产业:指围绕某一具有较好基础的新兴产业而发展的小镇;
2、经典产业:拥有一大历史经典产业,以该产业为特色而发展的小镇;
3、历史文化:保留古色古香的历史建筑、以深厚历史文化底蕴带动旅游发展的小镇;
4、生态旅游:指具有较好的生态环境,以生态旅游为特色发展的小镇;


特色小镇的发展方向:三大导向,“7+X”多元发展方向
特色小镇的发展方向
特色小镇建设要点:
特色小镇的建设要点包括四个方面:
  • 特色小镇产业支撑

    特色产业集聚
    相关产业叠加发展

  • 特色小镇空间打造

    还原古风、民俗文化
    生态嵌入式开发
    强化建筑风格个性

  • 特色小镇社区配套

    小镇客厅
    政务服务
    完美生活圈打造

  • 特色小镇资本融通

    产业基金
    股权众筹
    PPP模式
    政策保障

特色小镇的发展模式:“文化+产业+旅游+生活”四位一体 
  • 挖掘传统文化
    发扬民俗文化
    植入现代文化
    导入新兴文化

  • 传统产业升级
    新兴产业导入
    创业平台提供
    创新环境打造

  • 文化旅游业态
    工业旅游业态
    休闲度假业态
    旅游商业业态

  • 完善基础设施
    营造品质社区
    健全城镇配套
    提升公共服务

特色小镇的开发模式:“土地开发+物业建设+产业经营”一二三级联动开发




特色小镇的发展建议:
 
    一要因地制宜。要尊重三个规律,经济社会发展规律、城镇化发展规律和市场经济规律,适应城乡社会发展的需要,正确认识特色小镇发展的意义和作用。
    二要进行战略部署。特色小镇采用创建制,强调发挥市场机制作用,但要避免在市场机制下同一主题特色小镇形成的无序竞争甚至一哄而上,乃至造成同级政府之间为了“抢资源、上项目”而相互比拼优惠政策。
    三是完善投融资体制机制。重点是根据不同类型特色小镇,发挥各自主体的优势或互补优势,推动特色小镇发展。完善配套政策,在基础设施和公共服务配套设施建设上,发挥政府财政资金“四两拨千斤”的优势,吸引社会资本参与。
    四要创新社会治理体系。充分发挥信息化在社会治理中的作用;发挥政府引导和公众参与在社会治理中的作用;特色小镇建设过程中要把政府提供基本公共服务、社会组织提供增值服务和社区提供自我服务结合起来,为社会治理体系协同创新提供新探索。
 
特色小镇规划部分案例:
建德集成建筑产业创新园产业发展规划

建德集成建筑产业创新园产业发展规划

项目位于河北省衡水市,饶阳县,占地6.19平方公里,我院提出:以装配式建筑部品部件制造、建筑机电设备制造、装配式装修产品制造、建筑新材料、建筑节能产品等为核心,以装配式建筑云研发设计、循环体系建设、电商物流、教育培训等为配套,着力打造集成建筑创新城、建筑科技小镇、装配式建筑小镇。

世界动车小镇总体概念规划、产业规划

项目位于河北省衡水市,饶阳县,占地6.19平方公里,我院提出:以装配式建筑部品部件制造、建筑机电设备制造、装配式装修产品制造、建筑新材料、建筑节能产品等为核心,以装配式建筑云研发设计、循环体系建设、电商物流、教育培训等为配套,着力打造集成建筑创新城、建筑科技小镇、装配式建筑小镇。

世界动车小镇总体概念规划、产业规划
农业特色小镇规划:河间市现代农业综合体规划

农业特色小镇规划:河间市现代农业综合体规划

项目位于河北省河间市景和镇,河间市高度重视特色小镇发展,2016年已将景和镇作为全市特色小镇的试点,并提出着重打造景和三园,重点发展观光休闲体验农业,以牡丹为原料的精深加工产业,以中药为依托的初加工、物流、交易产业,以苗圃种植为基础的高端园艺产业,借助信息化和科学技术做精做强现代农业。

建德集成建筑产业发展规划

项目位于朝阳市龙城区,规划面积700平方公司,我院提出:重点发展装备制造、冶金、农副产品加工三大主导产业,培育壮大新材料、医药大健康、新能源三大新兴产业,做优做强现代服务业;
一核:高铁枢纽及周边城区
北翼:北部产业区 南翼:南部产业区

建德集成建筑产业发展规划
成都新繁镇特色小镇规划

成都新繁镇特色小镇规划

新繁镇位于成都市西北部新都区西面,距成都市区23公里,离新都城区18公里。 依托新繁镇产业特色,提出打造构建“健康食品+泛家居”为特色的产业融合生态网络,推动新繁从产业强镇向特色小城市转型发展。

2016年世界月季洲际大会月季主题公园定位及业态规划

2016年世界月季洲际大会暨第七届中国月季展将在北京大兴盛大开幕。该项目是世界月季学术与博览最高级别盛会,大会由王安顺任组长,江泽慧任副组长。
规划围绕生态、农业、文化和旅游,以玫瑰为主题,以爱情为主线,采用“主题公园”的表达方式,通过玫瑰品种展示、产品及业态开发、文化旅游、会议培训等农业及旅游业产业链的延伸发展,将园区打造成为北京新机场临空经济区的一颗璀璨明珠、北京城南休闲农业发展的示范工程和中西文化融合的典范。

2016年世界月季洲际大会月季主题公园定位及业态规划
达州市宣汉县马渡乡蜡梅小镇总体概念规划

达州市宣汉县马渡乡蜡梅小镇总体概念规划

地处四川省达州市宣汉县,历史遗存多,人文资源厚重,是中国民歌之乡,以腊梅为特色,打造“市花”培育基地,实至名归成为当地的一张名片

广西防城港市金花茶特色小镇总体概念规划

金花茶特色小镇总体概念规划以独特的海洋性季风气候为生态禀赋,以金花茶产业为核心,深耕产业价值链以及与相关产业的联动;以山、水、茶、康、养为特色,大力发展文化、旅游、康养、休闲、观光等相关产业,打造以茶文化、乡村旅游、大健康为主要功能的青山绿水环绕的小镇、阡陌纵横如画的小镇、产业高度融合的小镇和宜居宜养宜商的小镇。

广西防城港市金花茶特色小镇总体概念规划

新松湘潭机器人小镇发展规划、概念设计
北京通州区西集镇特色小镇
长春莲花山音乐小镇概念规划
京津冀国家再制造产业示范小镇 
六盘水市韭菜坪特色小镇
固安光电特色小镇产业策划、概念规划
张掖丹霞通用航空小镇
济南新能源汽车小镇概念规划
南通市生命健康小镇
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关于我们

中机产城规划设计研,简称“中机院”。起源于产业竞争情报监测,发展壮大于规划咨询,成名于国家级新城新区规划全链咨询。2006年首提 “6+1"规划全链理论体系,经过15余年实践和复盘,于2022 “ 年提出升级版 8+1"地区规划全链模型,"8"指市场研究战略规划产业规划创新空间规划招商规划及活动承办重大项目可研⑦项目投融资方案云展云招云脑八项有机整合,“1"指政策咨询与全程策划始终贯穿......
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