特色小镇

特色小镇持续升温 市场空间将达5万亿元

按照住建部到2020年培育1000个左右特色小镇的规划,未来3到5年,我国特色小镇建设将产生5万亿元的市场空间。

专家学者走进美丽汤池,为安徽特色小镇发展建言献策

日前,特色小镇专题座谈会在庐江县汤池镇举行,专家学者走进美丽汤池,为安徽特色小镇发展建言献策。

赵勇:以钉钉子的精神和工匠精神扎实推进运动休闲特色小镇建设

国家体育总局副局长赵勇出席并讲话,他表示,要从战略和全局的高度充分认识建设运动休闲特色小镇的重要意义,把握关键环节,以钉钉子的精神和工匠精神扎实推进运动休闲...

墨温泉田横运动休闲特色小镇何以在众多竞争者中脱颖而出

日前,国家体育总局近日公布全国第一批96个运动休闲特色小镇试点项目名单,即墨温泉田横运动休闲特色小镇名列榜中,是青岛唯一成功上榜的小镇。此次全国首批96个运动休...

这些特色小镇究竟“特”在哪儿?看奉贤如何作答

特色小镇建设,产业是根基,生态是底色,文化是灵魂。在上海奉贤,以建成产业有支撑、文化有内涵、生态有保护为目标的,具有鲜明发展特色的小镇远远不止庄行一个。这些...

全国首批运动休闲特色小镇试点:海南2个小镇入选

从国家体育总局官网获悉,国家体育总局近日公布了全国第一批运动休闲特色小镇试点项目名单。全国共评选出96个小镇,其中海南2个小镇入选,分别是海口市观澜湖体育健康特...

重庆又有9个小镇被国家上榜

近日,住建部公布了全国第二批特色小镇名单!重庆又有9个小镇被国家上榜,加上第一批的潼南双江镇、涪陵蔺市镇、万州武陵镇、黔江濯水镇重庆现已有13个全国特色小镇。

具备“造血”功能的特色小镇才能获得长期的健康发展

特色小镇的建设应该形成一种机制,使运营者与原住民成为利益共同体,使双方都明确看到通过怎样的投入和付出会获得怎样的回报,而且,政府的获益也要列入,防止挂名要补...

四川经过3年努力,300个试点示范镇竞相发展

四川经过3年努力,300个试点示范镇竞相发展,形成了百镇示范引领、带动千镇发展的蓬勃势头。四川省特色小镇的发展模式是什么?如何总结“百镇建设行动”的经验做法?四...

佛山市安排了15亿元市级财政资金专项用于扶持首批市级特色小镇建设

本月初,佛山市召开特色小镇建设工作会议。会上,佛山正式公布首批15个市级特色小镇创建名单,市委书记等15位领导挂点推动。此外,今年佛山市安排了15亿元市级财政资金...

南京市将重点打造25个什么模样的旅游特色小镇

根据规划,南京市将重点打造25个旅游特色小镇。旅游特色小镇什么模样呢?“小镇规划面积一般控制在3平方公里左右,核心区域控制在1平方公里左右。要有独特的历史记忆和...

特色小镇“特”在哪里?特色小镇该如何发展?

小城镇被视作缓解城市压力、拓展城市空间的“后花园”,成为新型城镇化的一种形态。特色小镇“特”在哪里?特色小镇该如何发展?青岛对其的规划是:产业特色鲜明、人文气息...

苏浙特色小镇建设带来哪些启示

眼下,苏浙地区特色小镇建设如火如荼,有力地带动产业集聚和农民增收,为未来区域协调发展和上海发展特色小镇、优化城镇村布局体系提供了可资借鉴的经验和模式。

浙里的特色小镇 让你流连忘返

在江南秀美的风景里,建筑风格古朴,保留众多传统文化,并且有着特色人文风情的古镇是十分令人喜爱的,会让人沉醉在小桥流水的意境里,流连忘返。就让我们一同去青石板...

文化精英就特色小镇的发展与运营模式畅所欲言

在14日召开“2017特色文化产业与扶贫攻坚(贵州)高峰论坛”的系列活动中,来自全国各地的文化精英就特色小镇的发展与运营模式畅所欲言,发表真知灼见。

总规模达1000亿元(人民币,下同)的江苏特色小镇发展基金落地

盱眙龙虾小镇、石墨烯小镇……为缓解特色小镇建设融资难、融资贵的问题,总规模达1000亿元(人民币,下同)的江苏特色小镇发展基金14日落地。至此,苏派风情特色小镇的融资...

特色小镇,特色不在房地产

根据2016年7月发改委、财政部和住建部规划,到2020年要在全国培育1000个左右各具特色、富有活力的特色小镇。 7月初,住建部下发通知,要求各地保持和彰显特色小镇特色...

上半年台州省级特色小镇建设完成固定资产投资42.2亿

今年以来,台州市省级特色小镇投资运行亮点不少。昨日,记者从市统计局了解到,上半年,台州市8个省级特色小镇(省级特色小镇创建对象5个,培育对象3个)共有在建项目17...

特色小镇冷思考

近日,住建部门公布全国第二批特色小镇名单,认定北京怀柔雁栖镇等276个小镇入围备选。可见特色小镇建设正在形成全国普及化态势。小镇纷繁各异、如火如荼的建设,也伴随...

湾头玉器特色小镇将围绕“一核、两翼、三带、五片区”进行打造

湾头玉器特色小镇将围绕“一核、两翼、三带、五片区”进行打造,今后市民可在小镇体验以乾隆下江南等历史故事为剧本,打造的古镇场景浸入式演绎秀与游客体验区,在精品...

特色小镇规划,特色小镇策划,特色小镇研究 特色小镇“非镇非区”,不是行政区划单元上的一个镇,也不是产业园区的一个区,而是按照创新、协调、绿色、开放、共享发展理念,聚焦浙江信息经济、环保、健康、旅游、时尚、金融、高端装备等七大新兴产业,融合产业、文化、旅游、社区功能的创新创业发展平台。特色小镇也不是“加”,它不是简单的机械相加,“产业园+风景区+博物馆或学校”式的“大拼盘”,也不是特色小镇。从特征内涵上看,特色小镇具备四个特征:产业上“特而强”、功能上“有机合”、形态上“小而美”、机制上“新而活”。

特色小镇的发展范式——五大培育要求

  • 特色鲜明的产业形态

    定位精准、特色鲜明,向做特、做精、做强发展,产业发展环境良好,带动农村发展效果明显

  • 和谐宜居的美丽环境

    格局和风貌具有典型特征、居住区开放融合、建筑彰显文化和地域特色、土地利用集约节约

  • 彰显特色的传统文化

    特色文化得到传承与、保护文化与产业融合发展、传统文化得到社会弘扬、公共文化传播丰富有效

  • 便捷完善的设施服务

    基础设施完善、道路设施畅通、绿化覆盖率高、公共服务设施齐整

  • 充满活力的体制机制

    发展理念有创新、经济发展模式有创新、社会管理模式有创新、机制和政策有创新

  •  

     

特色小镇的建设机制——四项基本原则

  • 政府引导

    政府主要通过规划、基础设施建设、创新制度供给等来发挥引导和服务功能,重在搭建平台、提供服务

  • 企业主体

    以企业或者企业联盟为主体,进行小镇的总体开发和投资,土地开发、物业建设、产业经营等

  • 市场运作

    尊重市场规律,充分发挥市场主体作用。以产业发展为重点,依据产业发展确定建设规模,防止盲目造镇

  • 动态考核

    建立动态考核体系,在规划空间、功能内涵、投资建设、扶持政策等严格考核,有奖有罚,扶持政策灵活有力

特色小镇发展类型:
特色小镇主要有四种类型:
1、新兴产业:指围绕某一具有较好基础的新兴产业而发展的小镇;
2、经典产业:拥有一大历史经典产业,以该产业为特色而发展的小镇;
3、历史文化:保留古色古香的历史建筑、以深厚历史文化底蕴带动旅游发展的小镇;
4、生态旅游:指具有较好的生态环境,以生态旅游为特色发展的小镇;


特色小镇的发展方向:三大导向,“7+X”多元发展方向
特色小镇的发展方向
特色小镇建设要点:
特色小镇的建设要点包括四个方面:
  • 特色小镇产业支撑

    特色产业集聚
    相关产业叠加发展

  • 特色小镇空间打造

    还原古风、民俗文化
    生态嵌入式开发
    强化建筑风格个性

  • 特色小镇社区配套

    小镇客厅
    政务服务
    完美生活圈打造

  • 特色小镇资本融通

    产业基金
    股权众筹
    PPP模式
    政策保障

特色小镇的发展模式:“文化+产业+旅游+生活”四位一体 
  • 挖掘传统文化
    发扬民俗文化
    植入现代文化
    导入新兴文化

  • 传统产业升级
    新兴产业导入
    创业平台提供
    创新环境打造

  • 文化旅游业态
    工业旅游业态
    休闲度假业态
    旅游商业业态

  • 完善基础设施
    营造品质社区
    健全城镇配套
    提升公共服务

特色小镇的开发模式:“土地开发+物业建设+产业经营”一二三级联动开发




特色小镇的发展建议:
 
    一要因地制宜。要尊重三个规律,经济社会发展规律、城镇化发展规律和市场经济规律,适应城乡社会发展的需要,正确认识特色小镇发展的意义和作用。
    二要进行战略部署。特色小镇采用创建制,强调发挥市场机制作用,但要避免在市场机制下同一主题特色小镇形成的无序竞争甚至一哄而上,乃至造成同级政府之间为了“抢资源、上项目”而相互比拼优惠政策。
    三是完善投融资体制机制。重点是根据不同类型特色小镇,发挥各自主体的优势或互补优势,推动特色小镇发展。完善配套政策,在基础设施和公共服务配套设施建设上,发挥政府财政资金“四两拨千斤”的优势,吸引社会资本参与。
    四要创新社会治理体系。充分发挥信息化在社会治理中的作用;发挥政府引导和公众参与在社会治理中的作用;特色小镇建设过程中要把政府提供基本公共服务、社会组织提供增值服务和社区提供自我服务结合起来,为社会治理体系协同创新提供新探索。
 
特色小镇规划部分案例:
建德集成建筑产业创新园产业发展规划

建德集成建筑产业创新园产业发展规划

项目位于河北省衡水市,饶阳县,占地6.19平方公里,我院提出:以装配式建筑部品部件制造、建筑机电设备制造、装配式装修产品制造、建筑新材料、建筑节能产品等为核心,以装配式建筑云研发设计、循环体系建设、电商物流、教育培训等为配套,着力打造集成建筑创新城、建筑科技小镇、装配式建筑小镇。

世界动车小镇总体概念规划、产业规划

项目位于河北省衡水市,饶阳县,占地6.19平方公里,我院提出:以装配式建筑部品部件制造、建筑机电设备制造、装配式装修产品制造、建筑新材料、建筑节能产品等为核心,以装配式建筑云研发设计、循环体系建设、电商物流、教育培训等为配套,着力打造集成建筑创新城、建筑科技小镇、装配式建筑小镇。

世界动车小镇总体概念规划、产业规划
农业特色小镇规划:河间市现代农业综合体规划

农业特色小镇规划:河间市现代农业综合体规划

项目位于河北省河间市景和镇,河间市高度重视特色小镇发展,2016年已将景和镇作为全市特色小镇的试点,并提出着重打造景和三园,重点发展观光休闲体验农业,以牡丹为原料的精深加工产业,以中药为依托的初加工、物流、交易产业,以苗圃种植为基础的高端园艺产业,借助信息化和科学技术做精做强现代农业。

建德集成建筑产业发展规划

项目位于朝阳市龙城区,规划面积700平方公司,我院提出:重点发展装备制造、冶金、农副产品加工三大主导产业,培育壮大新材料、医药大健康、新能源三大新兴产业,做优做强现代服务业;
一核:高铁枢纽及周边城区
北翼:北部产业区 南翼:南部产业区

建德集成建筑产业发展规划
成都新繁镇特色小镇规划

成都新繁镇特色小镇规划

新繁镇位于成都市西北部新都区西面,距成都市区23公里,离新都城区18公里。 依托新繁镇产业特色,提出打造构建“健康食品+泛家居”为特色的产业融合生态网络,推动新繁从产业强镇向特色小城市转型发展。

2016年世界月季洲际大会月季主题公园定位及业态规划

2016年世界月季洲际大会暨第七届中国月季展将在北京大兴盛大开幕。该项目是世界月季学术与博览最高级别盛会,大会由王安顺任组长,江泽慧任副组长。
规划围绕生态、农业、文化和旅游,以玫瑰为主题,以爱情为主线,采用“主题公园”的表达方式,通过玫瑰品种展示、产品及业态开发、文化旅游、会议培训等农业及旅游业产业链的延伸发展,将园区打造成为北京新机场临空经济区的一颗璀璨明珠、北京城南休闲农业发展的示范工程和中西文化融合的典范。

2016年世界月季洲际大会月季主题公园定位及业态规划
达州市宣汉县马渡乡蜡梅小镇总体概念规划

达州市宣汉县马渡乡蜡梅小镇总体概念规划

地处四川省达州市宣汉县,历史遗存多,人文资源厚重,是中国民歌之乡,以腊梅为特色,打造“市花”培育基地,实至名归成为当地的一张名片

广西防城港市金花茶特色小镇总体概念规划

金花茶特色小镇总体概念规划以独特的海洋性季风气候为生态禀赋,以金花茶产业为核心,深耕产业价值链以及与相关产业的联动;以山、水、茶、康、养为特色,大力发展文化、旅游、康养、休闲、观光等相关产业,打造以茶文化、乡村旅游、大健康为主要功能的青山绿水环绕的小镇、阡陌纵横如画的小镇、产业高度融合的小镇和宜居宜养宜商的小镇。

广西防城港市金花茶特色小镇总体概念规划

新松湘潭机器人小镇发展规划、概念设计
北京通州区西集镇特色小镇
长春莲花山音乐小镇概念规划
京津冀国家再制造产业示范小镇 
六盘水市韭菜坪特色小镇
固安光电特色小镇产业策划、概念规划
张掖丹霞通用航空小镇
济南新能源汽车小镇概念规划
南通市生命健康小镇
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关于我们

中机产城规划设计研,简称“中机院”。起源于产业竞争情报监测,发展壮大于规划咨询,成名于国家级新城新区规划全链咨询。2006年首提 “6+1"规划全链理论体系,经过15余年实践和复盘,于2022 “ 年提出升级版 8+1"地区规划全链模型,"8"指市场研究战略规划产业规划创新空间规划招商规划及活动承办重大项目可研⑦项目投融资方案云展云招云脑八项有机整合,“1"指政策咨询与全程策划始终贯穿......
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