特色小镇

专家:特色小镇要形成产业特色

你听说过特色小镇吗?自特色小镇概念被提出,各地就投入到如火如荼的建设中。中国城市和小城镇改革发展中心理事长李铁16日在“中国特色小镇同创发展论坛”上指出,特色...

到2020年广东全省将建成100个左右省级特色小镇,成为新的经济增长点

12月13日-15日,广东省发展改革委在广东中山举行2017年全省特色小镇建设工作现场会暨特色小镇交流对洽会,会上透露,到2020年广东全省将建成100个左右省级特色小镇,成...

英国特色小镇的特色,仍在延伸

在国外,有着一批立足于自身的地理、文化优势的特色小镇,用管理智慧开掘品牌、维护品牌,从而蜚声国际。其中,英国的斯特拉福德镇和瑞士的达沃斯小镇就是典型代表。它...

中山特色小镇建设屡获“金字招牌”

12月13日,全省特色小镇建设工作现场会在中山古镇开幕,与会人员围绕“探索独具广东魅力的特色小镇之路”,开展专题研讨和经验交流。记者从市发改局获悉,目前中山第...

福安市正在全力打造冶金新材料千亿产业集群

近日,福安湾坞不锈钢新材料特色小镇被列入我省第二批特色小镇创建名单。据悉,福安市正在全力打造冶金新材料千亿产业集群,建设“产、城、人、文”有机融合的滨海新区...

关于特色小镇的冷静思考

当下,全国各地特色小镇建设热潮风起云涌,各行各业对特色小镇可谓青睐有加,无不将其看成一个创新突围的有效途径,一个新的产业突破点,希望借助政策优势积极参与其...

部分特色小镇建设“走样” “房地产化”倾向出现

目前,特色小镇建设,上至省级下至县级,各地政府都在通过投资、补贴、奖励等方式展开特色小镇建设。但记者发现,一些特色小镇在建设中,易受政绩驱动,演变为“任务工...

石家庄的特色小镇发展情况到底如何呢?

有人质疑,这么多的特色小镇,会不会过度“消费”这一概念,让很多特色小镇在“到此一游”之后就陷入经营困境,甚至一些特色小镇成了某些开发商变相“圈地”的名头。那...

“走样”的特色小镇建设

为规范推进各地区特色小镇和小城镇建设,国家发改委、国土资源部、环境保护部、住房和城乡建设部联合印发了《关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的若干意见》(以下简...

特色小镇怎么建?如何防止“千镇一面”?

在全国掀起的特色小镇建设热潮中,广东省正着力从供给侧培育小镇经济,以小空间实施大战略,以小平台发展大产业,以小载体推动大创新,集聚各方要素资源,发展新产业、...

政府应该如何引导各地在建设特色小镇时真正做到有“特色”?

政府应该如何引导各地在建设特色小镇时真正做到有“特色”?特邀国家发改委城市和小城镇改革发展中心学术委员会秘书长、研究员冯奎来为读者解答。

“特色小镇”不能失去原来的味道

最近这几年,“特色小镇”建设如火如荼。各地都在开展“特色小镇”建设,国家、省市县也都在积极鼓励,在城乡一体推进中,在乡村变革期盼中,“特色小镇”被赋予了美好...

“文化+”成为特色小镇建设新路径——浙江

在浙江省嘉善县的巧克力甜蜜小镇,每年有上百万游客前来参观巧克力流水线生产全过程,品尝各种风味的巧克力,还能了解到巧克力从美洲向全球流行的种种文化细节。

特色小镇一下子站上了“政策风口”

江苏、浙江等地围绕特色小镇建设,涌现了一批新兴产业、特色经济,走出了一条新路子。但如何立足“特色”二字打造产业集群,避免一哄而上、盲目发展,也成为特色小镇开...

庞大的基建规模激发了地方政府和开发商融入特色小镇的热情

为了规范推进各地区特色小镇和小城镇建设,国家发改委等部门联合印发了《关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的若干意见》。明确把控地方债务化风险,严控房地产化倾向。

特色小镇,怎样发展才得当?

那么,特色小镇,怎样发展才得当?本月初,由宁波城市职业技术学院主办的中国特色小镇建设高峰论坛在宁波举行,来自政府部门、行业的大咖汇聚一堂。由此,记者进行了专...

公平有序的市场竞争中推动特色小镇产业升级和融合

独特定位的确立和形成要依托当地产业资源、历史人文条件,是在“本色出演”基础上的升华。科学规划、有序推进是特色小镇建设的保障,在公平有序的市场竞争中推动小镇产...

创建特色小镇 建设美丽浙江

发源于浙江实践的特色小镇建设是当前经济发展新常态下的有益探索,符合现代化经济体系发展要求,符合推进绿色发展要求,是加快建设美丽浙江、美丽中国的必然选择和重要...

青岛将加快国家中医药综合改革试验区建设

2017年,青岛市以国家中医药综合改革试验区建设为契机,实施“十百千万”工程,提升中医药服务能力,实施“三经传承”战略,加强中医药特色优势建设,实施“中医药+”...

特色小镇将可以作为重要平台,落实乡村振兴战略

农村稳则天下安,农业兴则基础牢,农民富则国家盛。党的十九大报告提出,要实施乡村振兴战略,并提出要以产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求,...

特色小镇规划,特色小镇策划,特色小镇研究 特色小镇“非镇非区”,不是行政区划单元上的一个镇,也不是产业园区的一个区,而是按照创新、协调、绿色、开放、共享发展理念,聚焦浙江信息经济、环保、健康、旅游、时尚、金融、高端装备等七大新兴产业,融合产业、文化、旅游、社区功能的创新创业发展平台。特色小镇也不是“加”,它不是简单的机械相加,“产业园+风景区+博物馆或学校”式的“大拼盘”,也不是特色小镇。从特征内涵上看,特色小镇具备四个特征:产业上“特而强”、功能上“有机合”、形态上“小而美”、机制上“新而活”。

特色小镇的发展范式——五大培育要求

  • 特色鲜明的产业形态

    定位精准、特色鲜明,向做特、做精、做强发展,产业发展环境良好,带动农村发展效果明显

  • 和谐宜居的美丽环境

    格局和风貌具有典型特征、居住区开放融合、建筑彰显文化和地域特色、土地利用集约节约

  • 彰显特色的传统文化

    特色文化得到传承与、保护文化与产业融合发展、传统文化得到社会弘扬、公共文化传播丰富有效

  • 便捷完善的设施服务

    基础设施完善、道路设施畅通、绿化覆盖率高、公共服务设施齐整

  • 充满活力的体制机制

    发展理念有创新、经济发展模式有创新、社会管理模式有创新、机制和政策有创新

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特色小镇的建设机制——四项基本原则

  • 政府引导

    政府主要通过规划、基础设施建设、创新制度供给等来发挥引导和服务功能,重在搭建平台、提供服务

  • 企业主体

    以企业或者企业联盟为主体,进行小镇的总体开发和投资,土地开发、物业建设、产业经营等

  • 市场运作

    尊重市场规律,充分发挥市场主体作用。以产业发展为重点,依据产业发展确定建设规模,防止盲目造镇

  • 动态考核

    建立动态考核体系,在规划空间、功能内涵、投资建设、扶持政策等严格考核,有奖有罚,扶持政策灵活有力

特色小镇发展类型:
特色小镇主要有四种类型:
1、新兴产业:指围绕某一具有较好基础的新兴产业而发展的小镇;
2、经典产业:拥有一大历史经典产业,以该产业为特色而发展的小镇;
3、历史文化:保留古色古香的历史建筑、以深厚历史文化底蕴带动旅游发展的小镇;
4、生态旅游:指具有较好的生态环境,以生态旅游为特色发展的小镇;


特色小镇的发展方向:三大导向,“7+X”多元发展方向
特色小镇的发展方向
特色小镇建设要点:
特色小镇的建设要点包括四个方面:
  • 特色小镇产业支撑

    特色产业集聚
    相关产业叠加发展

  • 特色小镇空间打造

    还原古风、民俗文化
    生态嵌入式开发
    强化建筑风格个性

  • 特色小镇社区配套

    小镇客厅
    政务服务
    完美生活圈打造

  • 特色小镇资本融通

    产业基金
    股权众筹
    PPP模式
    政策保障

特色小镇的发展模式:“文化+产业+旅游+生活”四位一体 
  • 挖掘传统文化
    发扬民俗文化
    植入现代文化
    导入新兴文化

  • 传统产业升级
    新兴产业导入
    创业平台提供
    创新环境打造

  • 文化旅游业态
    工业旅游业态
    休闲度假业态
    旅游商业业态

  • 完善基础设施
    营造品质社区
    健全城镇配套
    提升公共服务

特色小镇的开发模式:“土地开发+物业建设+产业经营”一二三级联动开发




特色小镇的发展建议:
 
    一要因地制宜。要尊重三个规律,经济社会发展规律、城镇化发展规律和市场经济规律,适应城乡社会发展的需要,正确认识特色小镇发展的意义和作用。
    二要进行战略部署。特色小镇采用创建制,强调发挥市场机制作用,但要避免在市场机制下同一主题特色小镇形成的无序竞争甚至一哄而上,乃至造成同级政府之间为了“抢资源、上项目”而相互比拼优惠政策。
    三是完善投融资体制机制。重点是根据不同类型特色小镇,发挥各自主体的优势或互补优势,推动特色小镇发展。完善配套政策,在基础设施和公共服务配套设施建设上,发挥政府财政资金“四两拨千斤”的优势,吸引社会资本参与。
    四要创新社会治理体系。充分发挥信息化在社会治理中的作用;发挥政府引导和公众参与在社会治理中的作用;特色小镇建设过程中要把政府提供基本公共服务、社会组织提供增值服务和社区提供自我服务结合起来,为社会治理体系协同创新提供新探索。
 
特色小镇规划部分案例:
建德集成建筑产业创新园产业发展规划

建德集成建筑产业创新园产业发展规划

项目位于河北省衡水市,饶阳县,占地6.19平方公里,我院提出:以装配式建筑部品部件制造、建筑机电设备制造、装配式装修产品制造、建筑新材料、建筑节能产品等为核心,以装配式建筑云研发设计、循环体系建设、电商物流、教育培训等为配套,着力打造集成建筑创新城、建筑科技小镇、装配式建筑小镇。

世界动车小镇总体概念规划、产业规划

项目位于河北省衡水市,饶阳县,占地6.19平方公里,我院提出:以装配式建筑部品部件制造、建筑机电设备制造、装配式装修产品制造、建筑新材料、建筑节能产品等为核心,以装配式建筑云研发设计、循环体系建设、电商物流、教育培训等为配套,着力打造集成建筑创新城、建筑科技小镇、装配式建筑小镇。

世界动车小镇总体概念规划、产业规划
农业特色小镇规划:河间市现代农业综合体规划

农业特色小镇规划:河间市现代农业综合体规划

项目位于河北省河间市景和镇,河间市高度重视特色小镇发展,2016年已将景和镇作为全市特色小镇的试点,并提出着重打造景和三园,重点发展观光休闲体验农业,以牡丹为原料的精深加工产业,以中药为依托的初加工、物流、交易产业,以苗圃种植为基础的高端园艺产业,借助信息化和科学技术做精做强现代农业。

建德集成建筑产业发展规划

项目位于朝阳市龙城区,规划面积700平方公司,我院提出:重点发展装备制造、冶金、农副产品加工三大主导产业,培育壮大新材料、医药大健康、新能源三大新兴产业,做优做强现代服务业;
一核:高铁枢纽及周边城区
北翼:北部产业区 南翼:南部产业区

建德集成建筑产业发展规划
成都新繁镇特色小镇规划

成都新繁镇特色小镇规划

新繁镇位于成都市西北部新都区西面,距成都市区23公里,离新都城区18公里。 依托新繁镇产业特色,提出打造构建“健康食品+泛家居”为特色的产业融合生态网络,推动新繁从产业强镇向特色小城市转型发展。

2016年世界月季洲际大会月季主题公园定位及业态规划

2016年世界月季洲际大会暨第七届中国月季展将在北京大兴盛大开幕。该项目是世界月季学术与博览最高级别盛会,大会由王安顺任组长,江泽慧任副组长。
规划围绕生态、农业、文化和旅游,以玫瑰为主题,以爱情为主线,采用“主题公园”的表达方式,通过玫瑰品种展示、产品及业态开发、文化旅游、会议培训等农业及旅游业产业链的延伸发展,将园区打造成为北京新机场临空经济区的一颗璀璨明珠、北京城南休闲农业发展的示范工程和中西文化融合的典范。

2016年世界月季洲际大会月季主题公园定位及业态规划
达州市宣汉县马渡乡蜡梅小镇总体概念规划

达州市宣汉县马渡乡蜡梅小镇总体概念规划

地处四川省达州市宣汉县,历史遗存多,人文资源厚重,是中国民歌之乡,以腊梅为特色,打造“市花”培育基地,实至名归成为当地的一张名片

广西防城港市金花茶特色小镇总体概念规划

金花茶特色小镇总体概念规划以独特的海洋性季风气候为生态禀赋,以金花茶产业为核心,深耕产业价值链以及与相关产业的联动;以山、水、茶、康、养为特色,大力发展文化、旅游、康养、休闲、观光等相关产业,打造以茶文化、乡村旅游、大健康为主要功能的青山绿水环绕的小镇、阡陌纵横如画的小镇、产业高度融合的小镇和宜居宜养宜商的小镇。

广西防城港市金花茶特色小镇总体概念规划

新松湘潭机器人小镇发展规划、概念设计
北京通州区西集镇特色小镇
长春莲花山音乐小镇概念规划
京津冀国家再制造产业示范小镇 
六盘水市韭菜坪特色小镇
固安光电特色小镇产业策划、概念规划
张掖丹霞通用航空小镇
济南新能源汽车小镇概念规划
南通市生命健康小镇
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关于我们

中机产城规划设计研,简称“中机院”。起源于产业竞争情报监测,发展壮大于规划咨询,成名于国家级新城新区规划全链咨询。2006年首提 “6+1"规划全链理论体系,经过15余年实践和复盘,于2022 “ 年提出升级版 8+1"地区规划全链模型,"8"指市场研究战略规划产业规划创新空间规划招商规划及活动承办重大项目可研⑦项目投融资方案云展云招云脑八项有机整合,“1"指政策咨询与全程策划始终贯穿......
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