特色小镇

特色小镇建设全面爆发,全国范围内诞生了数量众多的特色小镇

2017年,无论从中央还是地方都出台了相关文件推进特色小镇建设,全国范围内诞生了数量众多的特色小镇。截至2017年底,通过克而瑞大数据跟踪的小镇项目总量已达到两千余个。

合肥蜀山经开区大数据小镇规模初现

大数据小镇位于蜀山经开区大数据产业核心区,井岗路以北,邓店路以南,千丈路以东,枫林路以西,总占地5206.4亩。

特色小镇规划是一项复杂而繁琐的工作,如何科学打造特色小镇呢?

特色小镇规划是一项复杂而繁琐的工作,如何科学打造特色小镇呢?根据自身参与特色小镇相关工作的思考和理解,“唯美乡村”研究中心认为,特色小镇规划主要内容包括四个方...

浙江如何更好地推动全省健身休闲产业发展?

浙江省政府办公厅近日印发了《关于加快发展健身休闲产业的实施意见》(以下简称《意见》),对如何更好地推动全省健身休闲产业发展,提出了具体实施意见。

“特色小镇” 和 “田园综合体” 它们究竟什么关系?

随着政府一系列政策的出台,从去年开始 “特色小镇” 和 “田园综合体” 这两个词就频频出现在我们眼前。粗劣的看上去我们所说的 “特色小镇” 和 “田园综合体...

旅游为支点撬动特色小镇融合发展之路

党的十九大吹响了“乡村振兴”的号角。作为市级特色小镇,北碚区金刀峡镇进一步抢抓发展机遇,利用旅游资源丰富的优势,探寻了一条“旅城结合、旅农融合、旅业互动”的...

特色小镇所倡导的产业发展与过去倡导的乡镇企业四大根本不同

新时代下支持特色小镇产业发展,与改革开放初期支持乡镇企业发展,都是为了推动农村或城乡结合地区经济发展,带动当地劳动力就业,提升当地人民生活水平。但时代不同,...

东坑是东莞最新进入“全国文明镇”榜单的两个镇之一

东坑是东莞最新进入“全国文明镇”榜单的两个镇之一。放眼这个面积仅有23.8平方公里的工业小镇,功能区划明确,通讯电子产业特色鲜明,生态农业园呈连片之势,滩美湖如...

中央以“健康”给特色小镇点题,有什么样的深意呢?

当前,中国城镇化率已经超过56%。这意味着中国城镇人口首次超过农村人口,中国城市化进入关键发展阶段,而承载着“产城人文”四位一体的“特色小镇”理所当然地被寄予了...

互联网+农业共建互联网农业小镇

如今互联网农业小镇的兴起也促进了农业的发展,互联网+农业主要指的是农产品与高科技互联网的结合,随着互联网的日益普及与提升,农业小镇愈加趋于高科技化。

特色小镇建设过程中应该注重塑造各俱特色的品牌名片

品牌是特色小镇的身份和名片,是特色小镇的独特魅力所在,是一个特色小镇区别于其他特色小镇的特征。打造特色小镇品牌,可使特色小镇在国际国内市场竞争中获得更多的发...

广东省佛山市计划投资87.31亿元建设国家级智能制造小镇

广东省佛山市顺德区北滘镇,规划面积16.6平方公里,计划投资87.31亿元,将以智能制造、家电制造、科技会展、创新服务为主导产业,建设国家级智能制造小镇。

合肥首批7个特色小镇亮相 2021年规划建设30个左右特色小镇

,特色小镇规划面积控制在3平方公里左右,核心建设面积控制在1.5平方公里左右。是有别于小城镇、开发区、风景区的“非镇非区”产业发展平台。据计划,合肥市将在2021年...

安徽运用“文化+”培育建设文化类特色小镇

安徽省文化厅出台《关于支持文化类特色小镇建设的实施意见》推进历史文化资源的保护传承利用,加强特色小镇区域内文化文物资源的调查、挖掘和保护,对大遗址、传统村落...

重运营慎开发 “小街区”成就滨海特色小镇

拟打造“百里国际滨海旅游长廊”和创建“全域旅游示范区”的惠东,可以从索萨利托获得哪些启示?惠州又可以从旧金山的滨水产业、城市规划、公共空间营造方面获得哪些借鉴?

湖北省确定了3年至5年培育创建50个国家及省级层面特色小镇的目标

12月20日,省政府办公厅印发《湖北省特色小镇创建工作实施方案》,同时公布了首批20个特色小镇创建名单。

特色小镇的盈利模式是什么样的,怎样对社会资本更加有利

关于特色小镇就是两个字:“快、乱”。首先是“快”。2016年7月,三部委发文支持特色小镇发展,定的目标是到2020年要建1000个特色小镇,到目前为止,仅仅过了一年半,就...

总投资200亿元的宿松新能源汽车特色小镇项目正式签约落户

在12月17日上午举行的宿松新能源汽车特色小镇暨首批入驻项目签约仪式上,总投资200亿元的宿松新能源汽车特色小镇项目正式签约落户,同时首批入驻特色小镇的4个新能源...

安乡加快推进体育运动休闲特色镇,合力搭建多产融合发展大平台

近日,安乡县委县政府以“十九大”精神为指导,以建设体育运动休闲特色小镇为契机,立足本土优势,加快推进体育运动休闲特色镇,合力搭建多产融合发展大平台,为建设...

如何准确把握特色小镇的内涵?

特色小镇已成为一个新的风口。江苏、浙江等地围绕特色小镇建设,涌现了一批新兴产业、特色经济,走出了一条新路子。但如何立足“特色”二字打造产业集群,避免一哄而上...

特色小镇规划,特色小镇策划,特色小镇研究 特色小镇“非镇非区”,不是行政区划单元上的一个镇,也不是产业园区的一个区,而是按照创新、协调、绿色、开放、共享发展理念,聚焦浙江信息经济、环保、健康、旅游、时尚、金融、高端装备等七大新兴产业,融合产业、文化、旅游、社区功能的创新创业发展平台。特色小镇也不是“加”,它不是简单的机械相加,“产业园+风景区+博物馆或学校”式的“大拼盘”,也不是特色小镇。从特征内涵上看,特色小镇具备四个特征:产业上“特而强”、功能上“有机合”、形态上“小而美”、机制上“新而活”。

特色小镇的发展范式——五大培育要求

  • 特色鲜明的产业形态

    定位精准、特色鲜明,向做特、做精、做强发展,产业发展环境良好,带动农村发展效果明显

  • 和谐宜居的美丽环境

    格局和风貌具有典型特征、居住区开放融合、建筑彰显文化和地域特色、土地利用集约节约

  • 彰显特色的传统文化

    特色文化得到传承与、保护文化与产业融合发展、传统文化得到社会弘扬、公共文化传播丰富有效

  • 便捷完善的设施服务

    基础设施完善、道路设施畅通、绿化覆盖率高、公共服务设施齐整

  • 充满活力的体制机制

    发展理念有创新、经济发展模式有创新、社会管理模式有创新、机制和政策有创新

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特色小镇的建设机制——四项基本原则

  • 政府引导

    政府主要通过规划、基础设施建设、创新制度供给等来发挥引导和服务功能,重在搭建平台、提供服务

  • 企业主体

    以企业或者企业联盟为主体,进行小镇的总体开发和投资,土地开发、物业建设、产业经营等

  • 市场运作

    尊重市场规律,充分发挥市场主体作用。以产业发展为重点,依据产业发展确定建设规模,防止盲目造镇

  • 动态考核

    建立动态考核体系,在规划空间、功能内涵、投资建设、扶持政策等严格考核,有奖有罚,扶持政策灵活有力

特色小镇发展类型:
特色小镇主要有四种类型:
1、新兴产业:指围绕某一具有较好基础的新兴产业而发展的小镇;
2、经典产业:拥有一大历史经典产业,以该产业为特色而发展的小镇;
3、历史文化:保留古色古香的历史建筑、以深厚历史文化底蕴带动旅游发展的小镇;
4、生态旅游:指具有较好的生态环境,以生态旅游为特色发展的小镇;


特色小镇的发展方向:三大导向,“7+X”多元发展方向
特色小镇的发展方向
特色小镇建设要点:
特色小镇的建设要点包括四个方面:
  • 特色小镇产业支撑

    特色产业集聚
    相关产业叠加发展

  • 特色小镇空间打造

    还原古风、民俗文化
    生态嵌入式开发
    强化建筑风格个性

  • 特色小镇社区配套

    小镇客厅
    政务服务
    完美生活圈打造

  • 特色小镇资本融通

    产业基金
    股权众筹
    PPP模式
    政策保障

特色小镇的发展模式:“文化+产业+旅游+生活”四位一体 
  • 挖掘传统文化
    发扬民俗文化
    植入现代文化
    导入新兴文化

  • 传统产业升级
    新兴产业导入
    创业平台提供
    创新环境打造

  • 文化旅游业态
    工业旅游业态
    休闲度假业态
    旅游商业业态

  • 完善基础设施
    营造品质社区
    健全城镇配套
    提升公共服务

特色小镇的开发模式:“土地开发+物业建设+产业经营”一二三级联动开发




特色小镇的发展建议:
 
    一要因地制宜。要尊重三个规律,经济社会发展规律、城镇化发展规律和市场经济规律,适应城乡社会发展的需要,正确认识特色小镇发展的意义和作用。
    二要进行战略部署。特色小镇采用创建制,强调发挥市场机制作用,但要避免在市场机制下同一主题特色小镇形成的无序竞争甚至一哄而上,乃至造成同级政府之间为了“抢资源、上项目”而相互比拼优惠政策。
    三是完善投融资体制机制。重点是根据不同类型特色小镇,发挥各自主体的优势或互补优势,推动特色小镇发展。完善配套政策,在基础设施和公共服务配套设施建设上,发挥政府财政资金“四两拨千斤”的优势,吸引社会资本参与。
    四要创新社会治理体系。充分发挥信息化在社会治理中的作用;发挥政府引导和公众参与在社会治理中的作用;特色小镇建设过程中要把政府提供基本公共服务、社会组织提供增值服务和社区提供自我服务结合起来,为社会治理体系协同创新提供新探索。
 
特色小镇规划部分案例:
建德集成建筑产业创新园产业发展规划

建德集成建筑产业创新园产业发展规划

项目位于河北省衡水市,饶阳县,占地6.19平方公里,我院提出:以装配式建筑部品部件制造、建筑机电设备制造、装配式装修产品制造、建筑新材料、建筑节能产品等为核心,以装配式建筑云研发设计、循环体系建设、电商物流、教育培训等为配套,着力打造集成建筑创新城、建筑科技小镇、装配式建筑小镇。

世界动车小镇总体概念规划、产业规划

项目位于河北省衡水市,饶阳县,占地6.19平方公里,我院提出:以装配式建筑部品部件制造、建筑机电设备制造、装配式装修产品制造、建筑新材料、建筑节能产品等为核心,以装配式建筑云研发设计、循环体系建设、电商物流、教育培训等为配套,着力打造集成建筑创新城、建筑科技小镇、装配式建筑小镇。

世界动车小镇总体概念规划、产业规划
农业特色小镇规划:河间市现代农业综合体规划

农业特色小镇规划:河间市现代农业综合体规划

项目位于河北省河间市景和镇,河间市高度重视特色小镇发展,2016年已将景和镇作为全市特色小镇的试点,并提出着重打造景和三园,重点发展观光休闲体验农业,以牡丹为原料的精深加工产业,以中药为依托的初加工、物流、交易产业,以苗圃种植为基础的高端园艺产业,借助信息化和科学技术做精做强现代农业。

建德集成建筑产业发展规划

项目位于朝阳市龙城区,规划面积700平方公司,我院提出:重点发展装备制造、冶金、农副产品加工三大主导产业,培育壮大新材料、医药大健康、新能源三大新兴产业,做优做强现代服务业;
一核:高铁枢纽及周边城区
北翼:北部产业区 南翼:南部产业区

建德集成建筑产业发展规划
成都新繁镇特色小镇规划

成都新繁镇特色小镇规划

新繁镇位于成都市西北部新都区西面,距成都市区23公里,离新都城区18公里。 依托新繁镇产业特色,提出打造构建“健康食品+泛家居”为特色的产业融合生态网络,推动新繁从产业强镇向特色小城市转型发展。

2016年世界月季洲际大会月季主题公园定位及业态规划

2016年世界月季洲际大会暨第七届中国月季展将在北京大兴盛大开幕。该项目是世界月季学术与博览最高级别盛会,大会由王安顺任组长,江泽慧任副组长。
规划围绕生态、农业、文化和旅游,以玫瑰为主题,以爱情为主线,采用“主题公园”的表达方式,通过玫瑰品种展示、产品及业态开发、文化旅游、会议培训等农业及旅游业产业链的延伸发展,将园区打造成为北京新机场临空经济区的一颗璀璨明珠、北京城南休闲农业发展的示范工程和中西文化融合的典范。

2016年世界月季洲际大会月季主题公园定位及业态规划
达州市宣汉县马渡乡蜡梅小镇总体概念规划

达州市宣汉县马渡乡蜡梅小镇总体概念规划

地处四川省达州市宣汉县,历史遗存多,人文资源厚重,是中国民歌之乡,以腊梅为特色,打造“市花”培育基地,实至名归成为当地的一张名片

广西防城港市金花茶特色小镇总体概念规划

金花茶特色小镇总体概念规划以独特的海洋性季风气候为生态禀赋,以金花茶产业为核心,深耕产业价值链以及与相关产业的联动;以山、水、茶、康、养为特色,大力发展文化、旅游、康养、休闲、观光等相关产业,打造以茶文化、乡村旅游、大健康为主要功能的青山绿水环绕的小镇、阡陌纵横如画的小镇、产业高度融合的小镇和宜居宜养宜商的小镇。

广西防城港市金花茶特色小镇总体概念规划

新松湘潭机器人小镇发展规划、概念设计
北京通州区西集镇特色小镇
长春莲花山音乐小镇概念规划
京津冀国家再制造产业示范小镇 
六盘水市韭菜坪特色小镇
固安光电特色小镇产业策划、概念规划
张掖丹霞通用航空小镇
济南新能源汽车小镇概念规划
南通市生命健康小镇
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关于我们

中机产城规划设计研,简称“中机院”。起源于产业竞争情报监测,发展壮大于规划咨询,成名于国家级新城新区规划全链咨询。2006年首提 “6+1"规划全链理论体系,经过15余年实践和复盘,于2022 “ 年提出升级版 8+1"地区规划全链模型,"8"指市场研究战略规划产业规划创新空间规划招商规划及活动承办重大项目可研⑦项目投融资方案云展云招云脑八项有机整合,“1"指政策咨询与全程策划始终贯穿......
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