特色小镇

荷泽胡集镇规划建设“一带三园” 挖掘祖源文化打造特色小镇

近年来,胡集镇按照规划高起点、建设高标准、管理高水平、经营高效益、绿化高品位的原则,规划建设“一带三园”,挖掘祖源文化,着力打造特色小镇。

福州闽侯白沙镇以旅游产业为核心 打造“三宜”特色小镇

近年来,闽侯县白沙镇崇尚以旅游产业为发展核心,致力打造“生态休闲特色小镇”,其中孔元村更是荣获全国文明村称号。该镇风光旖旎、环境优美、生态绝佳,成为美丽清新...

广州从化已建设19个特色小镇

《从化区特色小镇发展报告》分析政策基础、产业经济基础等角度,对从化建设特色小镇进行社会环境分析,对从化区特色小镇的现状进行整体性描摹,在梳理从化建设特色小镇...

山东临沂十大田园综合体规划案例

 每一个人都有个田园梦,都想把日子过成诗。记者梳理了临沂市多家田园综合体,它们一起奏响了一曲动人的沂蒙田园交响曲。这些田园综合体,你知道都有哪些?

徽文化将作为黄山“特色小镇”的最大特色

从徽文化及其产业化角度探讨黄山市特色小镇建设问题,赋予黄山市特色小镇发展的文化内涵和产业支撑,对于促进黄山市特色小镇的持续平稳发展具有重要的现实意义。

吉安市第二批特色小镇创建试点公布 青原区5个小镇上榜

近年来,东固畲族乡积极策应全市“全域旅游、全景吉安”战略,紧紧抓住赣南等原中央苏区振兴的历史机遇,以畲族文化和红色文化为内涵,以发展红色乡村旅游为基调,着力...

千灯湖创投小镇将申报国家级特色小镇

作为广东金融高新区产业升级的重要创新平台,千灯湖创投小镇经过一年多的筹备,迎来了首批战略合作机构,广晟创投等一批机构签约落户千灯湖创投小镇;

天津市分三批建设特色小镇29个

三年来,天津特色小镇发展如火如荼,一批特色小镇凭借创新优势不断破壳而出,以崭新的活力成为天津高质量发展的强劲引擎。

田园综合体火了 特色小镇是凉了么?

,特色小镇发展到现在,并没有过时,目前特色小镇政策收紧是特色小镇发展的“理性回归”。

体育总局办公厅发布通知6项重点内容 推进运动休闲特色小镇健康发展

部分试点项目仍然存在政策落实不到位、工作机制不完善、工作进度不理想、主导产业特色不突出、功能定位不明确、产业规划不清晰及难落地等问题。为进一步推进运动休闲特...

河南十年内将建100个森林特色小镇

据省林业厅厅长刘金山介绍,河南省森林河南建设计划分两步走,前期为2018-2022年,后期为2023-2027年,展望到2030年。十年规划期满,全省将完成造林2252万亩,森林覆盖...

邢台以文化旅游、休闲度假、健康养生为主 截止2025年建8个特色小镇

邢台发布邢石“绿色低碳廊道”生态建设与产业布局规划(2018-2025年)规划期为7年。7年内再打造8个特色小镇,分别是:以文化旅游、休闲度假、健康养生为核心

云南特色小镇新开工项目710个 累计完成投资633.2亿元

云南省特色小镇新开工项目710个,累计完成投资633.2亿元,特色小镇实现新增就业6.5万人,新增税收8.6亿元,新入驻企业2576家,集聚国家级大师和国家级非遗传承人53人,...

盐城市以园区为载体培育特色产业集群

近日,盐城市出台《关于加快推进中小企业特色产业集群集聚发展的意见》,明确立足现有特色产业基础,以园区为载体,重点培育一批基础条件和发展前景较好、集聚和带动能...

永清云裳小镇:打造中国服装产业转型升级新高地

云裳小镇定位为传统服饰产业升级换代与互联网新经济模式融合、面向全球和未来、集“创新创意创业”“生态生产生活”和“宜居宜业宜游”于一体的国际化时尚服饰产业链型...

特色小镇知多少,盘点代表性特色小镇——彝人古镇

彝人古镇是楚雄大型综合性旅游项目,在功能布局上,包含了户外运动、体验娱乐、观光旅游、生态度假、康养度假、商业休闲6大文旅配套,是楚雄北部新城的精品项目和示范项...

特色小镇不该沦为“房地产小镇”

特色小镇,发端于浙江,主要体现为产业上坚持特色产业、旅游产业两大发展架构;功能上实现“生产”+“生活”+“生态”,形成产城乡一体化功能聚集区;形态上具备独特的...

烟台市2018年服务业特色小镇试点名单 栖霞两家小镇入选

 近日,烟台市发改委公布了烟台市2018年服务业特色小镇试点名单,涉及栖霞、莱阳、海阳、招远四个县市共五家。其中,栖霞市中国栖霞·苹果云游小镇和栖霞·国路夼休闲...

株洲航空特色小镇(老城区)规划公示 定位为绿色智慧科技小镇

《株洲航空特色小镇(老城区)提质改造规划》未来这里将打造为中国的“西雅图”,定位为国家通航产业创新产业发展综合示范区、两型实践的绿色智慧科技小镇。

株洲田心要建“轨道交通特色小镇”了

近日,《中国株洲轨道交通特色小镇(老城区)提质改造规划》出炉,田心老旧片区近期规划提质改造5条路、3个公园,开发6处地块。

特色小镇规划,特色小镇策划,特色小镇研究 特色小镇“非镇非区”,不是行政区划单元上的一个镇,也不是产业园区的一个区,而是按照创新、协调、绿色、开放、共享发展理念,聚焦浙江信息经济、环保、健康、旅游、时尚、金融、高端装备等七大新兴产业,融合产业、文化、旅游、社区功能的创新创业发展平台。特色小镇也不是“加”,它不是简单的机械相加,“产业园+风景区+博物馆或学校”式的“大拼盘”,也不是特色小镇。从特征内涵上看,特色小镇具备四个特征:产业上“特而强”、功能上“有机合”、形态上“小而美”、机制上“新而活”。

特色小镇的发展范式——五大培育要求

  • 特色鲜明的产业形态

    定位精准、特色鲜明,向做特、做精、做强发展,产业发展环境良好,带动农村发展效果明显

  • 和谐宜居的美丽环境

    格局和风貌具有典型特征、居住区开放融合、建筑彰显文化和地域特色、土地利用集约节约

  • 彰显特色的传统文化

    特色文化得到传承与、保护文化与产业融合发展、传统文化得到社会弘扬、公共文化传播丰富有效

  • 便捷完善的设施服务

    基础设施完善、道路设施畅通、绿化覆盖率高、公共服务设施齐整

  • 充满活力的体制机制

    发展理念有创新、经济发展模式有创新、社会管理模式有创新、机制和政策有创新

  •  

     

特色小镇的建设机制——四项基本原则

  • 政府引导

    政府主要通过规划、基础设施建设、创新制度供给等来发挥引导和服务功能,重在搭建平台、提供服务

  • 企业主体

    以企业或者企业联盟为主体,进行小镇的总体开发和投资,土地开发、物业建设、产业经营等

  • 市场运作

    尊重市场规律,充分发挥市场主体作用。以产业发展为重点,依据产业发展确定建设规模,防止盲目造镇

  • 动态考核

    建立动态考核体系,在规划空间、功能内涵、投资建设、扶持政策等严格考核,有奖有罚,扶持政策灵活有力

特色小镇发展类型:
特色小镇主要有四种类型:
1、新兴产业:指围绕某一具有较好基础的新兴产业而发展的小镇;
2、经典产业:拥有一大历史经典产业,以该产业为特色而发展的小镇;
3、历史文化:保留古色古香的历史建筑、以深厚历史文化底蕴带动旅游发展的小镇;
4、生态旅游:指具有较好的生态环境,以生态旅游为特色发展的小镇;


特色小镇的发展方向:三大导向,“7+X”多元发展方向
特色小镇的发展方向
特色小镇建设要点:
特色小镇的建设要点包括四个方面:
  • 特色小镇产业支撑

    特色产业集聚
    相关产业叠加发展

  • 特色小镇空间打造

    还原古风、民俗文化
    生态嵌入式开发
    强化建筑风格个性

  • 特色小镇社区配套

    小镇客厅
    政务服务
    完美生活圈打造

  • 特色小镇资本融通

    产业基金
    股权众筹
    PPP模式
    政策保障

特色小镇的发展模式:“文化+产业+旅游+生活”四位一体 
  • 挖掘传统文化
    发扬民俗文化
    植入现代文化
    导入新兴文化

  • 传统产业升级
    新兴产业导入
    创业平台提供
    创新环境打造

  • 文化旅游业态
    工业旅游业态
    休闲度假业态
    旅游商业业态

  • 完善基础设施
    营造品质社区
    健全城镇配套
    提升公共服务

特色小镇的开发模式:“土地开发+物业建设+产业经营”一二三级联动开发




特色小镇的发展建议:
 
    一要因地制宜。要尊重三个规律,经济社会发展规律、城镇化发展规律和市场经济规律,适应城乡社会发展的需要,正确认识特色小镇发展的意义和作用。
    二要进行战略部署。特色小镇采用创建制,强调发挥市场机制作用,但要避免在市场机制下同一主题特色小镇形成的无序竞争甚至一哄而上,乃至造成同级政府之间为了“抢资源、上项目”而相互比拼优惠政策。
    三是完善投融资体制机制。重点是根据不同类型特色小镇,发挥各自主体的优势或互补优势,推动特色小镇发展。完善配套政策,在基础设施和公共服务配套设施建设上,发挥政府财政资金“四两拨千斤”的优势,吸引社会资本参与。
    四要创新社会治理体系。充分发挥信息化在社会治理中的作用;发挥政府引导和公众参与在社会治理中的作用;特色小镇建设过程中要把政府提供基本公共服务、社会组织提供增值服务和社区提供自我服务结合起来,为社会治理体系协同创新提供新探索。
 
特色小镇规划部分案例:
建德集成建筑产业创新园产业发展规划

建德集成建筑产业创新园产业发展规划

项目位于河北省衡水市,饶阳县,占地6.19平方公里,我院提出:以装配式建筑部品部件制造、建筑机电设备制造、装配式装修产品制造、建筑新材料、建筑节能产品等为核心,以装配式建筑云研发设计、循环体系建设、电商物流、教育培训等为配套,着力打造集成建筑创新城、建筑科技小镇、装配式建筑小镇。

世界动车小镇总体概念规划、产业规划

项目位于河北省衡水市,饶阳县,占地6.19平方公里,我院提出:以装配式建筑部品部件制造、建筑机电设备制造、装配式装修产品制造、建筑新材料、建筑节能产品等为核心,以装配式建筑云研发设计、循环体系建设、电商物流、教育培训等为配套,着力打造集成建筑创新城、建筑科技小镇、装配式建筑小镇。

世界动车小镇总体概念规划、产业规划
农业特色小镇规划:河间市现代农业综合体规划

农业特色小镇规划:河间市现代农业综合体规划

项目位于河北省河间市景和镇,河间市高度重视特色小镇发展,2016年已将景和镇作为全市特色小镇的试点,并提出着重打造景和三园,重点发展观光休闲体验农业,以牡丹为原料的精深加工产业,以中药为依托的初加工、物流、交易产业,以苗圃种植为基础的高端园艺产业,借助信息化和科学技术做精做强现代农业。

建德集成建筑产业发展规划

项目位于朝阳市龙城区,规划面积700平方公司,我院提出:重点发展装备制造、冶金、农副产品加工三大主导产业,培育壮大新材料、医药大健康、新能源三大新兴产业,做优做强现代服务业;
一核:高铁枢纽及周边城区
北翼:北部产业区 南翼:南部产业区

建德集成建筑产业发展规划
成都新繁镇特色小镇规划

成都新繁镇特色小镇规划

新繁镇位于成都市西北部新都区西面,距成都市区23公里,离新都城区18公里。 依托新繁镇产业特色,提出打造构建“健康食品+泛家居”为特色的产业融合生态网络,推动新繁从产业强镇向特色小城市转型发展。

2016年世界月季洲际大会月季主题公园定位及业态规划

2016年世界月季洲际大会暨第七届中国月季展将在北京大兴盛大开幕。该项目是世界月季学术与博览最高级别盛会,大会由王安顺任组长,江泽慧任副组长。
规划围绕生态、农业、文化和旅游,以玫瑰为主题,以爱情为主线,采用“主题公园”的表达方式,通过玫瑰品种展示、产品及业态开发、文化旅游、会议培训等农业及旅游业产业链的延伸发展,将园区打造成为北京新机场临空经济区的一颗璀璨明珠、北京城南休闲农业发展的示范工程和中西文化融合的典范。

2016年世界月季洲际大会月季主题公园定位及业态规划
达州市宣汉县马渡乡蜡梅小镇总体概念规划

达州市宣汉县马渡乡蜡梅小镇总体概念规划

地处四川省达州市宣汉县,历史遗存多,人文资源厚重,是中国民歌之乡,以腊梅为特色,打造“市花”培育基地,实至名归成为当地的一张名片

广西防城港市金花茶特色小镇总体概念规划

金花茶特色小镇总体概念规划以独特的海洋性季风气候为生态禀赋,以金花茶产业为核心,深耕产业价值链以及与相关产业的联动;以山、水、茶、康、养为特色,大力发展文化、旅游、康养、休闲、观光等相关产业,打造以茶文化、乡村旅游、大健康为主要功能的青山绿水环绕的小镇、阡陌纵横如画的小镇、产业高度融合的小镇和宜居宜养宜商的小镇。

广西防城港市金花茶特色小镇总体概念规划

新松湘潭机器人小镇发展规划、概念设计
北京通州区西集镇特色小镇
长春莲花山音乐小镇概念规划
京津冀国家再制造产业示范小镇 
六盘水市韭菜坪特色小镇
固安光电特色小镇产业策划、概念规划
张掖丹霞通用航空小镇
济南新能源汽车小镇概念规划
南通市生命健康小镇
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关于我们

中机产城规划设计研,简称“中机院”。起源于产业竞争情报监测,发展壮大于规划咨询,成名于国家级新城新区规划全链咨询。2006年首提 “6+1"规划全链理论体系,经过15余年实践和复盘,于2022 “ 年提出升级版 8+1"地区规划全链模型,"8"指市场研究战略规划产业规划创新空间规划招商规划及活动承办重大项目可研⑦项目投融资方案云展云招云脑八项有机整合,“1"指政策咨询与全程策划始终贯穿......
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