特色小镇

发改委:各省共淘汰整改385个“问题小镇”

在新时代实施新型城镇化战略和乡村振兴战略的大背景下,特色小镇因“非镇非区”特征而担负着特殊角色,既有望成为践行经济高质量发展的新平台,又有条件成为推动城乡融...

总投资20亿元 中国凤山鸳鸯谷健康小镇产业扶贫项目开工

中国凤山鸳鸯谷健康小镇产业扶贫项目4月17日举行开工奠基仪式。项目总投资20亿元,将配套建设生命孕育文化园、养老公寓等功能区,以及鸳鸯谷大健康旅游产业商业街项目,...

规划3.2平方公里 莆田北高黄金珠宝产业园打造珠宝特色小镇

近年来,莆田市委市政府、荔城区委区政府围绕“建百亿基金、创千亿产业”目标,对“金银谷”特色小镇项目建设实行统一规划、统一布局、统一招商、统一管理、统一运营,...

吉林省公布第一批55个产业特色小镇创建名单

《吉林省人民政府办公厅关于印发吉林省加快特色产业小镇创建实施方案的通知》吉林省特色产业小镇的创建标准为有鲜明的聚焦产业、有高水平的规划、有明确的建设主体、有...

产业转型升级背景下的特色小镇建设规划方案

在产业转型升级的背景下, 特色小镇成为了产业升级、产城融合、创新协作的重要平台。本文分析了特色小镇的定义、产生背景和建设的目的, 并提出了建设特色小镇的路径。

特色小镇与当地旅游经济发展问题及对策研究——以恩施沐抚古镇为例

以恩施土家族与苗族自治州的沐抚镇为例, 对特色小镇的特征、发展现状以及特色小镇与旅游经济的关系进行全面系统的研究, 提出沐抚古镇未来发展的建议。

关于保定市特色小镇培育与建设研究

党和国家对于特色小镇的建设给予了高度重视。本文就是在目前的政策情况下, 探讨保定市建设特色小镇的有利形势和如何培育与建设特色小镇的问题。

《西安市特色小镇总体规划(2018—2021年)》3年30亿元

陕西省西安市印发《西安市特色小镇总体规划(2018—2021年)》 明确西安市特色小镇建设的发展思路及目标,提出10大类特色小镇分类发展和布局导向

西安出台规划提出10大类特色小镇分类发展和布局导向

西市印发《西安市特色小镇总体规划(2018—2021年)》(以下简称《规划》), 明确西安市特色小镇建设的发展思路及目标,提出10大类特色小镇分类发展和布局导向,并提出特...

客天下农业乡村特色小镇,年收入20个亿是怎么做到的?

“客天下最大的价值,在于为新型城镇化、生态文明建设、美丽乡村、特色小镇建设,提供了一个建成并可复制的成功范本。”中国客天下创始人、鸿艺集团董事长蔡鸿文表示。

响应《国家工业遗产管理暂行办法》工业遗产资源特色小镇将建成什么样?

工业和信息化部印发《国家工业遗产管理暂行办法》提出,支持利用国家工业遗产资源,开发工业旅游项目,建设工业文化产业园、特色小镇(街区)、创新创业基地等。

佛山首批市级特色小镇前10月完成投资95.6亿

佛山市首批15个特色小镇出炉。经过一年多打造,特色小镇发展情况如何?昨日下午,佛山市特色小镇建设工作现场会议在禅城召开。市区相关部门及15个市级特色小镇负责人参...

温州平阳今年已建设完成21个特色小镇

平阳县今年5个乡镇计划建设35个特色小镇项目。记者了解到,目前共实施27个项目,其中21个已完成建设,特色小镇项目建设稳步推进。

在城市与乡村之间建设特色小镇 万不能“千镇一面”

小镇自身决定了其要素成本与市场空间,不同区域的特色小镇必然存在差异。在城市与乡村之间建设特色小镇,要用最小的空间资源达到人口、产业和公共服务的最优布局,绝不...

浙江省委常委、常务副省长冯飞讲述浙江特色小镇创建情况

浙江省委常委、常务副省长冯飞:创建特色小镇,是浙江省委、省政府作出的一项重大战略决策。3年多来,我省坚持产业立镇、科技强镇、旅游兴镇、文化传镇,率先走出了一条具...

柳州将再添一批特色小镇园区 提升“美丽柳州”的景观和文化品位

近日,柳州市国际文化生态旅游小镇、柳州市健康养老小镇的项目,以及古亭山森林公园景观提升改造、奇石产业园和东方梦工场——柳空文化艺术创业园等项目建议书,获得柳...

东莞2018年度最具创新三个特色小镇名单

在《信息时报》金狮奖——2018第六届广东地产品牌年鉴东莞区域榜评选活动中,共有三个项目进入东莞年度最具创新特色小镇入围名单。

云南省特色小镇落实到位资金769.2亿元

云南省委、省政府之所以要大力度推进特色小镇建设,是希望通过特色小镇建设来振兴乡村经济、建设美丽云南、打造健康生活目的地,最后打赢脱贫攻坚战。

南昌市级特色小镇最高可获1500万元补助 择优评定不超过10个/年

近日,南昌市出台《南昌市城乡一体、镇村联动打造特色小镇试点工作专项资金管理办法》每年择优评定不超过10个特色小镇,分一、二、三类进行重点扶持。其中:一类特色小...

成都新都区推进“农业+”重点打造了天府沸腾小镇等多个特色小镇

成都新都区近年来,立足现代化、国际范“成北新中心城区”发展定位,新都区深入实施创新驱动和乡村振兴战略,加快推进“农业+”多功能拓展,重点打造了天府沸腾小镇、乡...

特色小镇规划,特色小镇策划,特色小镇研究 特色小镇“非镇非区”,不是行政区划单元上的一个镇,也不是产业园区的一个区,而是按照创新、协调、绿色、开放、共享发展理念,聚焦浙江信息经济、环保、健康、旅游、时尚、金融、高端装备等七大新兴产业,融合产业、文化、旅游、社区功能的创新创业发展平台。特色小镇也不是“加”,它不是简单的机械相加,“产业园+风景区+博物馆或学校”式的“大拼盘”,也不是特色小镇。从特征内涵上看,特色小镇具备四个特征:产业上“特而强”、功能上“有机合”、形态上“小而美”、机制上“新而活”。

特色小镇的发展范式——五大培育要求

  • 特色鲜明的产业形态

    定位精准、特色鲜明,向做特、做精、做强发展,产业发展环境良好,带动农村发展效果明显

  • 和谐宜居的美丽环境

    格局和风貌具有典型特征、居住区开放融合、建筑彰显文化和地域特色、土地利用集约节约

  • 彰显特色的传统文化

    特色文化得到传承与、保护文化与产业融合发展、传统文化得到社会弘扬、公共文化传播丰富有效

  • 便捷完善的设施服务

    基础设施完善、道路设施畅通、绿化覆盖率高、公共服务设施齐整

  • 充满活力的体制机制

    发展理念有创新、经济发展模式有创新、社会管理模式有创新、机制和政策有创新

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特色小镇的建设机制——四项基本原则

  • 政府引导

    政府主要通过规划、基础设施建设、创新制度供给等来发挥引导和服务功能,重在搭建平台、提供服务

  • 企业主体

    以企业或者企业联盟为主体,进行小镇的总体开发和投资,土地开发、物业建设、产业经营等

  • 市场运作

    尊重市场规律,充分发挥市场主体作用。以产业发展为重点,依据产业发展确定建设规模,防止盲目造镇

  • 动态考核

    建立动态考核体系,在规划空间、功能内涵、投资建设、扶持政策等严格考核,有奖有罚,扶持政策灵活有力

特色小镇发展类型:
特色小镇主要有四种类型:
1、新兴产业:指围绕某一具有较好基础的新兴产业而发展的小镇;
2、经典产业:拥有一大历史经典产业,以该产业为特色而发展的小镇;
3、历史文化:保留古色古香的历史建筑、以深厚历史文化底蕴带动旅游发展的小镇;
4、生态旅游:指具有较好的生态环境,以生态旅游为特色发展的小镇;


特色小镇的发展方向:三大导向,“7+X”多元发展方向
特色小镇的发展方向
特色小镇建设要点:
特色小镇的建设要点包括四个方面:
  • 特色小镇产业支撑

    特色产业集聚
    相关产业叠加发展

  • 特色小镇空间打造

    还原古风、民俗文化
    生态嵌入式开发
    强化建筑风格个性

  • 特色小镇社区配套

    小镇客厅
    政务服务
    完美生活圈打造

  • 特色小镇资本融通

    产业基金
    股权众筹
    PPP模式
    政策保障

特色小镇的发展模式:“文化+产业+旅游+生活”四位一体 
  • 挖掘传统文化
    发扬民俗文化
    植入现代文化
    导入新兴文化

  • 传统产业升级
    新兴产业导入
    创业平台提供
    创新环境打造

  • 文化旅游业态
    工业旅游业态
    休闲度假业态
    旅游商业业态

  • 完善基础设施
    营造品质社区
    健全城镇配套
    提升公共服务

特色小镇的开发模式:“土地开发+物业建设+产业经营”一二三级联动开发




特色小镇的发展建议:
 
    一要因地制宜。要尊重三个规律,经济社会发展规律、城镇化发展规律和市场经济规律,适应城乡社会发展的需要,正确认识特色小镇发展的意义和作用。
    二要进行战略部署。特色小镇采用创建制,强调发挥市场机制作用,但要避免在市场机制下同一主题特色小镇形成的无序竞争甚至一哄而上,乃至造成同级政府之间为了“抢资源、上项目”而相互比拼优惠政策。
    三是完善投融资体制机制。重点是根据不同类型特色小镇,发挥各自主体的优势或互补优势,推动特色小镇发展。完善配套政策,在基础设施和公共服务配套设施建设上,发挥政府财政资金“四两拨千斤”的优势,吸引社会资本参与。
    四要创新社会治理体系。充分发挥信息化在社会治理中的作用;发挥政府引导和公众参与在社会治理中的作用;特色小镇建设过程中要把政府提供基本公共服务、社会组织提供增值服务和社区提供自我服务结合起来,为社会治理体系协同创新提供新探索。
 
特色小镇规划部分案例:
建德集成建筑产业创新园产业发展规划

建德集成建筑产业创新园产业发展规划

项目位于河北省衡水市,饶阳县,占地6.19平方公里,我院提出:以装配式建筑部品部件制造、建筑机电设备制造、装配式装修产品制造、建筑新材料、建筑节能产品等为核心,以装配式建筑云研发设计、循环体系建设、电商物流、教育培训等为配套,着力打造集成建筑创新城、建筑科技小镇、装配式建筑小镇。

世界动车小镇总体概念规划、产业规划

项目位于河北省衡水市,饶阳县,占地6.19平方公里,我院提出:以装配式建筑部品部件制造、建筑机电设备制造、装配式装修产品制造、建筑新材料、建筑节能产品等为核心,以装配式建筑云研发设计、循环体系建设、电商物流、教育培训等为配套,着力打造集成建筑创新城、建筑科技小镇、装配式建筑小镇。

世界动车小镇总体概念规划、产业规划
农业特色小镇规划:河间市现代农业综合体规划

农业特色小镇规划:河间市现代农业综合体规划

项目位于河北省河间市景和镇,河间市高度重视特色小镇发展,2016年已将景和镇作为全市特色小镇的试点,并提出着重打造景和三园,重点发展观光休闲体验农业,以牡丹为原料的精深加工产业,以中药为依托的初加工、物流、交易产业,以苗圃种植为基础的高端园艺产业,借助信息化和科学技术做精做强现代农业。

建德集成建筑产业发展规划

项目位于朝阳市龙城区,规划面积700平方公司,我院提出:重点发展装备制造、冶金、农副产品加工三大主导产业,培育壮大新材料、医药大健康、新能源三大新兴产业,做优做强现代服务业;
一核:高铁枢纽及周边城区
北翼:北部产业区 南翼:南部产业区

建德集成建筑产业发展规划
成都新繁镇特色小镇规划

成都新繁镇特色小镇规划

新繁镇位于成都市西北部新都区西面,距成都市区23公里,离新都城区18公里。 依托新繁镇产业特色,提出打造构建“健康食品+泛家居”为特色的产业融合生态网络,推动新繁从产业强镇向特色小城市转型发展。

2016年世界月季洲际大会月季主题公园定位及业态规划

2016年世界月季洲际大会暨第七届中国月季展将在北京大兴盛大开幕。该项目是世界月季学术与博览最高级别盛会,大会由王安顺任组长,江泽慧任副组长。
规划围绕生态、农业、文化和旅游,以玫瑰为主题,以爱情为主线,采用“主题公园”的表达方式,通过玫瑰品种展示、产品及业态开发、文化旅游、会议培训等农业及旅游业产业链的延伸发展,将园区打造成为北京新机场临空经济区的一颗璀璨明珠、北京城南休闲农业发展的示范工程和中西文化融合的典范。

2016年世界月季洲际大会月季主题公园定位及业态规划
达州市宣汉县马渡乡蜡梅小镇总体概念规划

达州市宣汉县马渡乡蜡梅小镇总体概念规划

地处四川省达州市宣汉县,历史遗存多,人文资源厚重,是中国民歌之乡,以腊梅为特色,打造“市花”培育基地,实至名归成为当地的一张名片

广西防城港市金花茶特色小镇总体概念规划

金花茶特色小镇总体概念规划以独特的海洋性季风气候为生态禀赋,以金花茶产业为核心,深耕产业价值链以及与相关产业的联动;以山、水、茶、康、养为特色,大力发展文化、旅游、康养、休闲、观光等相关产业,打造以茶文化、乡村旅游、大健康为主要功能的青山绿水环绕的小镇、阡陌纵横如画的小镇、产业高度融合的小镇和宜居宜养宜商的小镇。

广西防城港市金花茶特色小镇总体概念规划

新松湘潭机器人小镇发展规划、概念设计
北京通州区西集镇特色小镇
长春莲花山音乐小镇概念规划
京津冀国家再制造产业示范小镇 
六盘水市韭菜坪特色小镇
固安光电特色小镇产业策划、概念规划
张掖丹霞通用航空小镇
济南新能源汽车小镇概念规划
南通市生命健康小镇
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关于我们

中机产城规划设计研,简称“中机院”。起源于产业竞争情报监测,发展壮大于规划咨询,成名于国家级新城新区规划全链咨询。2006年首提 “6+1"规划全链理论体系,经过15余年实践和复盘,于2022 “ 年提出升级版 8+1"地区规划全链模型,"8"指市场研究战略规划产业规划创新空间规划招商规划及活动承办重大项目可研⑦项目投融资方案云展云招云脑八项有机整合,“1"指政策咨询与全程策划始终贯穿......
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