特色小镇

特色小镇建设四大方向和十大布局类型

在城市化建设向城镇化建设转变的大背景下,未来城市格局将由摊大饼式的巨无霸城市过渡为矩阵式、网状性的城市群落,而特色小镇建设将是这些城市群落的有机、基础细胞,...

南阳全力加快月季园施工进度 建设月季特色小镇

目前,南阳市正全力加快南阳月季园施工进度,5月31日前将完成月季等绿化植物的栽植任务,同时完善提升南阳月季公园、月季博览园建设,确保按期完成工程建设任务。

做好产业运营是特色小镇发展的唯一出路

本月初,国家发展改革委、国土资源部、环境保护部、住房城乡建设部等四部委印发《关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的若干意见》,就特色小镇申报、建设等方面作出...

特色小镇运营中该如何运营“人”呢?

要成为有特色也有活力的特色小镇,不仅靠漂亮的房子,更要运营好“人”,正如在中国特色小镇同创发展论坛上,中国城市和小城镇改革发展中心理事长李铁所说,小镇运营要...

以特色小镇引领区域经济新发展

在全国政协十三届一次会议上,全国政协委员、省政协副主席郑永飞建议,以加快推进特色小镇建设为抓手,构建区域经济发展新业态,引领区域经济新发展。

青岛绿色生态屏障总规划:新建2个森林特色小镇

青岛北部绿色生态屏障建设总体规划日前编制出台。根据这项规划,我市将在平度、莱西两市境内,规划建设一条面积达33.2万公顷的绿色防护林带,为大青岛区域构筑起一道气...

“滑雪天堂”对特色小镇的6大运营启示

筹办冬奥会,融入了京津冀协同发展的国家战略。结合08年北京奥运的经验,可以预见的是,相关的基础设施将迎来一轮升级,相关的产业也将在国内发展起来。而这其中备受瞩...

霍林郭勒市着力推动旅游特色小镇建设

2018年,霍林郭勒市把美丽乡村建设规划纳入全市旅游产业整体发展规划之中,按照“吃、住、行、游、购、娱”旅游六要素的要求,不断完善农村旅游休闲设施,健全旅游配套功能,...

安徽:今年再培育20个左右特色小镇

去年《安徽省人民政府关于加快推进特色小镇建设的意见》(以下简称《意见》)正式出台,安徽特色小镇发展开启了新篇章。首批省级特色小镇建设全面启动以来,我省各地加强...

建德市经济开发区(航空小镇)总工会日前正式成立

经过多方筹备,建德市经济开发区(航空小镇)总工会日前正式成立,并召开第一次代表大会。为建德市经济开发区(航空小镇)群团工作建设、维护职工的合法权益、推进创新型工...

借鉴东邻日本经验,2018年特色小镇应该怎么玩?

随着一系列政策的推动,2018年全国各地会有越来越多地区加入特色小镇的建设大军之中,但如火如荼的建设真的“大丈夫”?

潍坊安丘打造6大特色小镇 总投资129亿元

推进农业“新六产”发展,是新形势下构建现代农业产业体系、实现小农户与现代农业发展有机衔接的重要途径,是加快农业转型升级、推动新旧动能转换的重大举措,是激发农...

浙江特色小镇十种模式

浙江省公布的第一、二批共79个特色小镇,此文总结出了浙江特色小镇十种模式,可以更加直观地了解浙江的特色小镇。

江苏专家组考评海门叠石桥家纺特色小镇创建

历经近两年多时间的酝酿筹备,南通市海门工业园区2018年新春伊始全面启动时尚家纺特色小镇规划建设。1月31日,江苏省特色小镇现场考评专家组到海门叠石桥家纺进行特色小...

海门足球小镇按照“两年初见成效,三年基本建成

位于海门经济技术开发区謇公湖科教城范围的“海门足球小镇”凭借着近年来市委市政府对海门足球的倾情扶持、珂缔缘足球俱乐部的成绩和本土品牌在全国的影响力,成功入围...

地产业跨界特色小镇不妨选“旅游+互联网”

两年来,住建部先后公布了两批共403个中国特色小镇,在第一批中国特色小镇名单公布后,特色小镇新形态越来越多样。尤其是依托“互联网+”的旅游特色小镇,正在呈现蓬勃...

走好特色小镇发展“下一程”,需要我们怎样科学的规划

小城镇一方面是城市体系的最低层级,另一方面是农村地区与城市交流联系的通道、驿站,正处于当前城市群发展战略和乡村振兴战略的交汇位置,理应在未来承担更多的责任和使命。

特色小镇不能为特而特

“简单把产业园区戴帽为特色小镇,内涵和外壳依然是产业园区,营造的发展环境也是园区发展生态,有的特色小镇甚至连一个居民都没有,完全颠覆了我们对传统小镇概念的...

江苏省去年44个特色小镇完成投资约310亿元

2月6日,记者了解到,去年江苏省特色小镇创建进展顺利,成效初显。据统计,2017年,全省44个特色小镇实施产业、基础设施、公共服务设施、宜居环境、商业开发等新建、续...

在经济发展新常态下,绍兴市特色小镇如何激发“镇能量”呢?

近日,绍兴市明确今年特色小镇的重点发展方向:通过加快争先创优、提升产业层次、加强创新驱动、扩大有效投资、强化要素支撑、做活体制机制等六大重点任务,力争全年固...

特色小镇规划,特色小镇策划,特色小镇研究 特色小镇“非镇非区”,不是行政区划单元上的一个镇,也不是产业园区的一个区,而是按照创新、协调、绿色、开放、共享发展理念,聚焦浙江信息经济、环保、健康、旅游、时尚、金融、高端装备等七大新兴产业,融合产业、文化、旅游、社区功能的创新创业发展平台。特色小镇也不是“加”,它不是简单的机械相加,“产业园+风景区+博物馆或学校”式的“大拼盘”,也不是特色小镇。从特征内涵上看,特色小镇具备四个特征:产业上“特而强”、功能上“有机合”、形态上“小而美”、机制上“新而活”。

特色小镇的发展范式——五大培育要求

  • 特色鲜明的产业形态

    定位精准、特色鲜明,向做特、做精、做强发展,产业发展环境良好,带动农村发展效果明显

  • 和谐宜居的美丽环境

    格局和风貌具有典型特征、居住区开放融合、建筑彰显文化和地域特色、土地利用集约节约

  • 彰显特色的传统文化

    特色文化得到传承与、保护文化与产业融合发展、传统文化得到社会弘扬、公共文化传播丰富有效

  • 便捷完善的设施服务

    基础设施完善、道路设施畅通、绿化覆盖率高、公共服务设施齐整

  • 充满活力的体制机制

    发展理念有创新、经济发展模式有创新、社会管理模式有创新、机制和政策有创新

  •  

     

特色小镇的建设机制——四项基本原则

  • 政府引导

    政府主要通过规划、基础设施建设、创新制度供给等来发挥引导和服务功能,重在搭建平台、提供服务

  • 企业主体

    以企业或者企业联盟为主体,进行小镇的总体开发和投资,土地开发、物业建设、产业经营等

  • 市场运作

    尊重市场规律,充分发挥市场主体作用。以产业发展为重点,依据产业发展确定建设规模,防止盲目造镇

  • 动态考核

    建立动态考核体系,在规划空间、功能内涵、投资建设、扶持政策等严格考核,有奖有罚,扶持政策灵活有力

特色小镇发展类型:
特色小镇主要有四种类型:
1、新兴产业:指围绕某一具有较好基础的新兴产业而发展的小镇;
2、经典产业:拥有一大历史经典产业,以该产业为特色而发展的小镇;
3、历史文化:保留古色古香的历史建筑、以深厚历史文化底蕴带动旅游发展的小镇;
4、生态旅游:指具有较好的生态环境,以生态旅游为特色发展的小镇;


特色小镇的发展方向:三大导向,“7+X”多元发展方向
特色小镇的发展方向
特色小镇建设要点:
特色小镇的建设要点包括四个方面:
  • 特色小镇产业支撑

    特色产业集聚
    相关产业叠加发展

  • 特色小镇空间打造

    还原古风、民俗文化
    生态嵌入式开发
    强化建筑风格个性

  • 特色小镇社区配套

    小镇客厅
    政务服务
    完美生活圈打造

  • 特色小镇资本融通

    产业基金
    股权众筹
    PPP模式
    政策保障

特色小镇的发展模式:“文化+产业+旅游+生活”四位一体 
  • 挖掘传统文化
    发扬民俗文化
    植入现代文化
    导入新兴文化

  • 传统产业升级
    新兴产业导入
    创业平台提供
    创新环境打造

  • 文化旅游业态
    工业旅游业态
    休闲度假业态
    旅游商业业态

  • 完善基础设施
    营造品质社区
    健全城镇配套
    提升公共服务

特色小镇的开发模式:“土地开发+物业建设+产业经营”一二三级联动开发




特色小镇的发展建议:
 
    一要因地制宜。要尊重三个规律,经济社会发展规律、城镇化发展规律和市场经济规律,适应城乡社会发展的需要,正确认识特色小镇发展的意义和作用。
    二要进行战略部署。特色小镇采用创建制,强调发挥市场机制作用,但要避免在市场机制下同一主题特色小镇形成的无序竞争甚至一哄而上,乃至造成同级政府之间为了“抢资源、上项目”而相互比拼优惠政策。
    三是完善投融资体制机制。重点是根据不同类型特色小镇,发挥各自主体的优势或互补优势,推动特色小镇发展。完善配套政策,在基础设施和公共服务配套设施建设上,发挥政府财政资金“四两拨千斤”的优势,吸引社会资本参与。
    四要创新社会治理体系。充分发挥信息化在社会治理中的作用;发挥政府引导和公众参与在社会治理中的作用;特色小镇建设过程中要把政府提供基本公共服务、社会组织提供增值服务和社区提供自我服务结合起来,为社会治理体系协同创新提供新探索。
 
特色小镇规划部分案例:
建德集成建筑产业创新园产业发展规划

建德集成建筑产业创新园产业发展规划

项目位于河北省衡水市,饶阳县,占地6.19平方公里,我院提出:以装配式建筑部品部件制造、建筑机电设备制造、装配式装修产品制造、建筑新材料、建筑节能产品等为核心,以装配式建筑云研发设计、循环体系建设、电商物流、教育培训等为配套,着力打造集成建筑创新城、建筑科技小镇、装配式建筑小镇。

世界动车小镇总体概念规划、产业规划

项目位于河北省衡水市,饶阳县,占地6.19平方公里,我院提出:以装配式建筑部品部件制造、建筑机电设备制造、装配式装修产品制造、建筑新材料、建筑节能产品等为核心,以装配式建筑云研发设计、循环体系建设、电商物流、教育培训等为配套,着力打造集成建筑创新城、建筑科技小镇、装配式建筑小镇。

世界动车小镇总体概念规划、产业规划
农业特色小镇规划:河间市现代农业综合体规划

农业特色小镇规划:河间市现代农业综合体规划

项目位于河北省河间市景和镇,河间市高度重视特色小镇发展,2016年已将景和镇作为全市特色小镇的试点,并提出着重打造景和三园,重点发展观光休闲体验农业,以牡丹为原料的精深加工产业,以中药为依托的初加工、物流、交易产业,以苗圃种植为基础的高端园艺产业,借助信息化和科学技术做精做强现代农业。

建德集成建筑产业发展规划

项目位于朝阳市龙城区,规划面积700平方公司,我院提出:重点发展装备制造、冶金、农副产品加工三大主导产业,培育壮大新材料、医药大健康、新能源三大新兴产业,做优做强现代服务业;
一核:高铁枢纽及周边城区
北翼:北部产业区 南翼:南部产业区

建德集成建筑产业发展规划
成都新繁镇特色小镇规划

成都新繁镇特色小镇规划

新繁镇位于成都市西北部新都区西面,距成都市区23公里,离新都城区18公里。 依托新繁镇产业特色,提出打造构建“健康食品+泛家居”为特色的产业融合生态网络,推动新繁从产业强镇向特色小城市转型发展。

2016年世界月季洲际大会月季主题公园定位及业态规划

2016年世界月季洲际大会暨第七届中国月季展将在北京大兴盛大开幕。该项目是世界月季学术与博览最高级别盛会,大会由王安顺任组长,江泽慧任副组长。
规划围绕生态、农业、文化和旅游,以玫瑰为主题,以爱情为主线,采用“主题公园”的表达方式,通过玫瑰品种展示、产品及业态开发、文化旅游、会议培训等农业及旅游业产业链的延伸发展,将园区打造成为北京新机场临空经济区的一颗璀璨明珠、北京城南休闲农业发展的示范工程和中西文化融合的典范。

2016年世界月季洲际大会月季主题公园定位及业态规划
达州市宣汉县马渡乡蜡梅小镇总体概念规划

达州市宣汉县马渡乡蜡梅小镇总体概念规划

地处四川省达州市宣汉县,历史遗存多,人文资源厚重,是中国民歌之乡,以腊梅为特色,打造“市花”培育基地,实至名归成为当地的一张名片

广西防城港市金花茶特色小镇总体概念规划

金花茶特色小镇总体概念规划以独特的海洋性季风气候为生态禀赋,以金花茶产业为核心,深耕产业价值链以及与相关产业的联动;以山、水、茶、康、养为特色,大力发展文化、旅游、康养、休闲、观光等相关产业,打造以茶文化、乡村旅游、大健康为主要功能的青山绿水环绕的小镇、阡陌纵横如画的小镇、产业高度融合的小镇和宜居宜养宜商的小镇。

广西防城港市金花茶特色小镇总体概念规划

新松湘潭机器人小镇发展规划、概念设计
北京通州区西集镇特色小镇
长春莲花山音乐小镇概念规划
京津冀国家再制造产业示范小镇 
六盘水市韭菜坪特色小镇
固安光电特色小镇产业策划、概念规划
张掖丹霞通用航空小镇
济南新能源汽车小镇概念规划
南通市生命健康小镇
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关于我们

中机产城规划设计研,简称“中机院”。起源于产业竞争情报监测,发展壮大于规划咨询,成名于国家级新城新区规划全链咨询。2006年首提 “6+1"规划全链理论体系,经过15余年实践和复盘,于2022 “ 年提出升级版 8+1"地区规划全链模型,"8"指市场研究战略规划产业规划创新空间规划招商规划及活动承办重大项目可研⑦项目投融资方案云展云招云脑八项有机整合,“1"指政策咨询与全程策划始终贯穿......
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