园区修建性详细规划是园区以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导园区各项建筑和工程设施的设规划设计。 是在满足园区发展诉求的基础上，直接对园区建设项目做出具体的安排和规划设计，并为下一层次建筑、园林和市政工程设计提供依据。
规划流程
中机院的园区修建性详细规划流程：
1、成立项目组；
2、收集必要规划资料
A、上位规划资料：城市总体规划、分区规划或控制性详细规划资料及园区的发展规划；
B、现行规划相应规范、要求
C、现有场地测量和水文地质痪料调查；
D、供水、供电、排污等情况调查；
3、根据规范计算出本园区各项规划指标
4、确定路网和排水排污体系
5、确定需拆除及改造项目，并议定赔偿搬迁方案；
6、确定活动中心与绿化位置
7、绘制总平面和坚向设计；
8、各基本原则经济指标分析；
9、编制文本说明
10、组织相关专业人员评审；
11、报规划主管部审批；
规划内容
园区修建性详细规划主要包括说明书和图件两部分： （一）说明书
1、园区现状条件分析；
2、规划原则和总体构思；
3、用地布局；
4、空间组织和景观特色要求；
5、道路和绿地系统规划；
6、各项专业工程规划及管网综合；
7、竖向规划；
8、主要技术经济指标，一般应包括以下各项：
1）总用地面积；
2）总建筑面积；
3）园区建筑高度，平均层数；
4）容积率、建筑密度；
5）住宅建筑容积率，建筑密度；
6）绿地率。
7）工程量及投资估算。 （二）图件
1、规划地段位置图。标明规划地段在城市的位置以及和周围地区的关系；
2、规划地段现状图。图纸比例为1/500～1/2000，标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地和建筑的范围、性质、层数、质量等；
3、规划总平面图。比例尺同上，图上应标明规划建筑、绿地、道路、广场、停车场、河湖水面的位置和范围；
4、道路交通规划图。比例尺同上，图上应标明道路的红线位置、横断面，道路交叉点坐标、标高、停车场用地界线；
5、竖向规划图。比例尺同上，图上标明道路交叉点、变坡点控制高程，室外地坪规划标高；
6、单项或综合工程管网规划图。比例尺同上，图上应标明各类市政设施管线的平面位置、管径、主要控制点标高，以及有关设施和构筑物位置；
7、表达规划设计意图的模型或鸟瞰图。
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