杭州某园区概念规划

项目背景
        根据长三角地区15个核心城市的工业化进程分布情况，杭州已经处于工业化中后期，列于第一方阵，为此园区的产业升级和转型奠定了良好的基础。杭州新一轮的发展，需要此园区进一步发挥城市发展战略实施的载体作用。如果说中央商务区可以集聚国际资本、总部办公功能，那么作为另一大引擎此园区将承担转变经济增长方式，打造创新环境，进一步发挥滨江副中心作用，以带动江南城的发展，并率先成为国际化、现代化科技城。

项目思路
         我院参加杭州此园区概念规划竞赛，在报名的90多家国内外知名设计单位中，入围20家进入第二轮。在与同济院、SBA、GMP等对手的同场竞技中，我们锻炼了队伍，同时通过对科技新城规划的深入研究和实战，开拓了此类领域的规划设计，创新编制方法思路，增强对不同领域规划的信心和敢于“亮剑”的精神。 

区位分析图

        功能与产业定位 ：此园区的产业将选择与世界发达国家同时起步的领域重点突破，要非常重视加大向高端服务链和创新价值高的环节转型。 
       双核（西湖、白马湖）联动，集聚人气： 此园区能够吸引眼球的竞争优势就是相邻钱塘江和白马湖。在与其他新城错位发展的同时，此园区特别要注意充分利用白马湖文化创意、休闲娱乐的功能，大力发展白马湖的文化创意和娱乐休闲业，依托旅游人群，推动附属的旅游地产和特色品牌商业发展。从而有效避免成为发展末梢，最大化提升此园区的空间价值。 
        功能完善，产业升级： 围绕基于主导产业和科技前沿的高科技创新集群，强化科教功能，促进成果转化；必须倡导内生性经济，激发创业活力。以阿里巴巴、网易为领头羊的电子商务，在杭州具有强大生命力，以打造“网上之都”促进两创将成为此园区实践科学发展观的宝贵经验。 
        都心打造，价值重估： 市场对沿江土地价值的重估效应已在显现，为副中心建设创造了可能。综观上海、广州、南京、武汉等城市跨江发展的特征，都没有此园区在交通条件、产业集聚、生态景观等方面体现那么强的综合优势，建设滨江副中心是总结了杭州自身条件，实现跨越式发展的重大步骤。  

        整体城市设计策略： 
        组团集约，弹性发展：未来的不可预测性要求规划编制降低开发成本风险，预留发展弹性。规划以绿带分割开发组团，形成以一种主导功能为主的复合化、功能化组团式结构，提高功能需求适应性。 
        山水生态，和谐宜居：打造山水之城。依托得天独厚的山水景观，规划的门户主轴绿带、U形副轴绿带、“田”字形结构绿带和分布均匀的社区绿地一起构成和谐宜居的生态氛围。