1 建筑工业化的定义
联合国在上世纪 70 年代颁布了《政府逐步实现建筑工业化的政 策和措施指引》，该指引对建筑工业化进行了精确定义，也就是以大 工业生产的标准对建筑业进行调整改造，让建筑业由手工业升级为社 会化大生产。借助于建筑标准化以及最新科学技术，可以增加劳动生 产效率，提升建筑速度，减小工程投入以及提升工程品质。
对于“建筑工业化”而言，可将其形象地理解为“如同搭积木一 样建房子”，先事先生产好分解开的部件，接着将所需部件运至施工 地，最后在施工地组装这些部件。我们将这些事前准备好的部件称作 PC（英文全称为 Precast Concrete）构件，即“预制装配式住宅混凝土 构件”，这些部件的广泛使用可以极大地推动住宅产业化的发展。
2 建筑工业化的发展状况
（1）国外发展状况。资料表明：欧美发达国家很早以前就已大 力推广装配式建筑，这些国家现在的建筑工业化比重已达 5 至 7 成。
丹麦与瑞典于上世纪 50 年代就已大量使用混凝土等部件，当前新建住宅中有高达 8 成的通用部件。日本、欧美等国家的装配式住宅经过 几十年至上百年的时间的发展，已逐趋成熟完善。
（2）国内发展状况。改革开放以来，我国将装配式建筑大量用 于建筑业，以期实现建筑工业化，装配式建筑在这种背景下迅速发展。 我国在 2016 年颁布了《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若 干意见》，政府部门希望借此能够有效推动我国建筑工业化，该《意见》 强调：“大力推行新型建造形式，通过 10 年左右不懈努力，让我国30% 的新建建筑可以使用装配式建筑。 自我国将建筑工业化定为国家战略以来，大部分省市围绕装配式建筑与建筑产业化发展发布了对应的意见与措施。例如，深圳市政府 部门要求本市所有保障房项目与新出让住宅用地项目在 2015 年以后 应采用产业化方式进行建造；上海市政府规定，本市外环线以内满足 要求的新建民用建筑自 2016 年以后应完全运用装配式建筑。
当前，我国正在大力建设新农村，越来越多的农村地区开始运用 产业化方式进行新农村建设。例如，Bhouse 远大美宅，借助标准化的 工业住宅建造改进农村住房，希望借此将美宅引进农村，从而建设更 美丽的新农村。
3 装配式建筑及其发展意义
装配式建筑意为借助预制构件在工地装配完成的建筑，涵盖了现 代木结构建筑、装配式混凝土建筑、钢结构建筑以及其它满足装配式 特点的建筑，其包含以下特点：（1）信息化管理、（2）标准化设计、（3） 智能化应用、（4）装配化施工、（5）一体化装修、（6）工厂化生产。
发展装配式建筑，有利于提高效率、统一质量、减少人为因素； 有利于促进建筑业与信息化工业化深度融合、培育新产业新动能；有 助于改变我国城市建设方式、减小建筑能耗及加快建筑新型工业化； 是落实党中央国务院决策部署的重要举措。
（1） 提高效率。装配式建筑可以减小设计与施工周期，增加建 筑设计与施工的效率，迎合不同社会需要，并通过增加生产效率来提 升全行业以及企业的经济收益。
（2） 统一质量。建筑借助标准化规模化的设计，优化生产条件 和环境，提升设计品质与功能；并可以省略不必要的中间步骤，进而 优化资源配置。通过提升建筑设计品质与效率，可以增加经济效益与 社会效益，达到极高的质量水平。
（3）减少人为因素。依据固定模数规范设计建筑部品，产生标 准化的设计产品，对动作、指令和衡量标准进行具体化，让建筑设计 过程更加规范，以达到降低人为影响因素的目的。
4 发展装配式建筑存在的问题及应对措施
但是，现阶段的装配式建筑正处在初始阶段，地方政府还未出台 全面的鼓励政策，有些公司缺乏强有力的技术储备。在成本层面，传 统建筑明显强于装配式建筑，促使装配式建筑无法高速发展。
此外，在建造方式的技术规范与标准化设计的支撑保障方面，还 存在许多亟待解决的问题，与国际上发展装配式建筑及其先进建造方 式相比还有很大差距。基于此，部分专家主张通过以下方式促进装配 式建筑高速发展：（1）增强宣传与引导力度，让普通民众更愿意接 受装配式建筑；（2）着重对技术体系与管理体系进行系统性搭建， 进一步完善相关的标准制定、检查验收、优惠鼓励等方面政策。
为此，由住房和城乡建设部负责管理，中国建筑标准设计研究院 牵头编制了《装配式混凝土建筑技术标准》GB/T 51231-2016 和《装 配式钢结构建筑技术标准》GB/T 51232-2016，已正式发布并将于 2017 年 6 月 1 日起实施。装配式建筑标准编制以创新驱动引领升级为 核心，构建现代装配式建筑工业化建造集成体系。
5 结束语
通过大力发展装配式建筑，可以调整我国城市建设方式、充分减少建筑能耗以及促进建筑新型工业化。由于民众越来越追求居住品质， 因此今后将会有更多的人开始关注装配式建筑。伴随着装配式建筑的高速发展，越来越多的困难可能会陆续出现，政府、企业以及我们应 共同面对各种困难，从而促进装配式建筑的良性发展，最终让装配式 建筑在我国落地生根，造福每个人！
