现在很多智慧园区还处于发展中期阶段，其建设水平差异较大，绝大部分智慧园区在建设的时候没有进行系统底层设计，只是將已知的智慧园区产品模块进行拼凑，这种生搬硬套的拼凑无法实现数据共享，每个子模块都存在着信息壁垒，从智慧园区开始规划时没有将这点考虑进去，所以就导致很多智慧园区缺乏系统化、集成化、平台化的管理，同时这也是目前所面临的普遍痛点，那么如何去避免这个问题呢？只有从底层设计规划上去避免这些问题，在智慧园区规划阶段去布局各个系统板块。
1、以满足用户需求从底层设计开始规划
在数字化建设时代智慧园区正在发生深层次、多维度、复杂化的变革，智慧园区的规划设计需结合未来10-20年的发展需求进行规划，从底层开始设计结合用户需求、数字技术的发展以及智慧城市建设的大前提下进行综合考虑。主要从这几个方面进行考虑，园区面积、智能硬件、智慧软件、用户需求、后勤维护等诸多角度进行规划设计，可以利用大数据、物联网技术以及可视化技术共同构建智慧园区运维平台。
2、多个应用层级规划开放式智慧园区
现在的智慧园区通常都是硬件感知层、数据交互层、数据网络传输层、服务应用层、软硬件一体化交互层共同构建一个互联互通的开放式的智慧园区。由硬件感知层负责数据感知，园区中各项环节以数据形式进行体现，数据交互层将数据进行统计归纳分析，以便维护人员可以清晰准确的了解各项环节的数据情况。数据网络传输层则是将统计分析好的数据传输至用户大屏，让用户第一时间掌握运营情况。服务应用层是给用户和维护人员提供智能化辅助服务，包含物业服务、经济服务、远程服务等综合性数字化体验服务。软硬件一体交互层则是人工智能和物联网技术的产物，主要以人为本围绕人的需求进行智慧园区设计规划。
如果现代的智慧园区采用以上集中应用层级进行规划设计，可以帮助智慧园区在信息化建设方面统一协调架构，解决了以往智慧园区存在的数据不能共享、过度依赖人工、运维低效、数据信息混乱等问题，在注重智慧园区数字化建设和管理的前提下还能实现运维和提供高品质服务。为智慧园区管理企业及管理人员提供数字化园区运维管理平台，也促进了智慧园区像数字化、生态化、智能化方向发展。
3、以数字化智慧城市为发展战略方向
智慧园区作为数字化智慧城市建设的重要组成部分，智慧园区在规划时应该以智慧城市为背景考虑设计规划。智慧园区应突破障碍关联产业链，结合城市发展战略聚焦人才和产业资源拉动智慧城市的发展。在智慧园区规划时主要考虑城市体系建设中区，实现智慧园区和数字化城市发展的高度融合。
在“数字化”浪潮的推动下，人工智能、物联网、大数据等技术将更一步地发展和深入应用，智慧园区作为智慧城市基础建设，也是智慧产业转型升级的重要载体，所以数字化智慧园区也将迎来一场新的发展机遇。因此在进行智慧园区规划时要以科技创新为动力，以智慧城市建设为背景为用户打造智能、高效、便利的数字化智慧园区。
