都市区是国外最常用的城市功能地域概念。它是一个大的人口核心以及与这个核心具有高度的社会经济一体化倾向的邻接社区的组合,一般以县作为基本单元。
目前都市区还没明确的概念定义,主要指对某中心城市和周围的非农化较强、联系紧密的区域的整体的大都市的概念。
而都市区总体规划是立足某一特定的都市区域发展实际,研究区域资源要素配置与特色资源开发利用,产业体系构建与重点产业发展,建设布局与空间结构优化调整,区域转型发展与体制机制创新,区域统筹与跨区域分工合作,人口与资源环境、经济与社会协调可持续发展的综合性规划,是对都市区总体定位、战略思路、发展目标和重点任务的总体部署和推进各项工作顺利开展的行动指南。
大都市的世界先进案例“大伦敦规划”一文中明确指出,解决城市发展中问题的3个关键是:最适当的大都市区域的治理(governance)形式;一套做出有效决定的合作框架;保证战略目标实现的执行机制。
规划重点
结合多年的规划实践和对城市的研究,中机院认为,都市区规划主要把握下面几点:
(1)综合分析都市区发展背景与发展条件,对都市区的竞争做出评判;
(2)分析城市在不同层面的发展定位;
(3)明确城市发展的总体目标
(4)基于新的城市定位、对城市的人口容量与规划、城市的就业潜力等进行分析‘
(5)对城市的空间结构进行分析和重组,提出城市发展要求的的空间模式;
(6)从市民生活质量角度、提出优化城市环境、塑造城市文化的战略,及城市环境保护盒环境优化战略;
(7)提出新的都市区空间结构和目标定位配套的综合交通体系与社会服务设施;
(8)提出实施规划的政策与机制建议,特别是城市经营与管理的策略与政策建议、城市的区划调整建议等。
规划框架
1、规划策略
(1)经济、社会、人口、资源与环境可持续发展策略
(2)生态空间发展策略
(3)“多中心组团式”发展策略
(4)集中紧凑发展策略
(5)新区拓展与旧城更新相结合策略
(6)交通适应及引导发展策略
2、城乡协调发展与城市空间结构
(1)城乡协调发展
构筑都市区城乡一体、协调发展的格局,加快城镇化进程,缩小城乡差异;加强郊区小城镇建设,提升小城镇对郊区的辐射带动作用和服务功能,形成聚集效应,促进土地集约利用;保护郊区生态环境,改善人居环境质量。
城镇空间布局与产业结构调整相适应,逐步形成分工合理、高效有序的网络状城镇空间结构。加强农村居民点的整合和建设,改善生态环境,提高公共服务设施水平。
(2)都市区空间层次
(3)城市主要拓展方向
(4)城市空间结构
3、城市规模
(1)人口规模
(2)用地规模
4、城市功能布局
(1)片区
(2)城市中心和副中心
(3)组团
(4)功能区
(5)郊区小城镇
5、住宅建设
6、社会事业发展与公共服务设施
7、产业发展与布局
8、交通规划
9、其它市政基础设施
10、生态建设、环境保护与绿地系统建设
11、文化遗产保护
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