一、 规划定位
规划定位是一种基础性与前瞻性并存的建设发展战略,是以对场地及环境的准确分析为基础,对场地发展方向与目标的明确。风景名胜区中露营地的规划定位是以风景名胜区在城市总体规划、旅游发展规划、生态保护规划中的宏观定位为背景,以其自身所处风景名胜区中的位置为基础,对露营地性质、级别、形象主题、目标市场等的确定。准确的定位不仅能够为露营地规划设计提供依据、保证方案落地质量,还能有效强化营地及产品特色,有利于准确把握目标市场,提高整体竞争力。
1 类别
露营地既不同于城市公园,也不同于宾馆旅社,有其自身的本质和特性。准确的性质定位是露营地规划设计的基础依据。露营地的性质定位应从营地所处区位、景观特色、服务对象、主要功能、停留时间及设施类型来多方面综合确定(参考表 2-1 我国露营地分类)。 首先根据营地所处位置是风景名胜区确定其为风景区型营地,营地景观风貌应与风景名胜区整体风貌充分协调。
根据营地地理位置及景观环境特征确定营地为山地型营地、森林型营地、海滨型营地、湖(河)畔型营地、草原型营地、沙漠型营地。营地所处景观环境直接决定营地的景观特性以及特色露营产品设计。
根据营地服务对象确定营地为儿童营地、学生营地、家庭营地或是团体营地。服务对象的不同影响着营地设施类型、尺度以及活动内容的设置。
根据营地主要功能确定营地是科普教育型营地、娱乐体验型营地、休闲度假型营地。功能的不同影响着不同营位的比例以及活动内容的类型。 根据停留时间的长度确定营地是驿站型营地还是基地型营地。停留时间的长度决定营地营地的规模以及提供的服务内容。 最后,根据营地主要设施类型确定营地是房车营地、自驾车营地、帐篷营地还是固定及半固定设施营地。营地主要设施类型的不同决定了不同营位的比例规模以及配套设施的标准及规模。
对露营地类别的定位是露营地规划设计的刚性基础,它决定着露营地规模、营位比例数量、配套设施标准以及活动内容等的设计。
2 等级
西方露营行业发展历史悠久,已经形成了健全的组织机构、专业的通讯设施、宣传杂志、完善规章制度和管理条例。西方国家对露营地设施和服务的优劣都是通过星级划分来区别的,通过星级的划分既可以为投资者对建设标准提供参考,也能够为露营者提供选择露营地设施和服务方面的参考。
我国露营行业发展较晚,对露营地分级评价标准的研究与制订都比较滞后,至今没有国家层面权威统一的标准出台。本文露营地等级评价可参考中国汽车房车露营联盟(CFCC)制订的《CFCC 汽车房车露营地星级评定标准》。
在露营地规划建设前要将营地的环境、投资、客源、水电供给等各方面的因素综合考虑,科学确定营地建设级别,并根据营地预建的星级标准,具体确定各种生活设施的数量和分布,为营地的投资预算提供方便,同时严格控制营地规划建设、管理服务标准,为营业后游客的选择提供参考。
3 主题形象
风景名胜区中的露营地具有旅游景点和公园的双重属性,它同公园一样需要通过主题的打造凸显自身风格特色,又需要像旅游景点一样通过对营地形象的塑造形成直观核心吸引力,因此,露营地主题形象的定位至关重要。
露营地主题形象的定位包括营地整体景观形象和特色活动内容两个方面,每个露营地都应充分挖掘所在景区景观特色、地域文脉、民风民俗等,提炼特色要素,通过对营地入口、建筑、设施、小品、铺装等细节的特色化塑造形成营地主题形象;结合营地自然环境及地方文化,如温泉、浴场、山林、陶艺、竹艺等,对营地活动项目进行特色化植入,设计如温泉药浴、山地自行车、制陶体验等活动项目,强化营地主题形象,增强营地核心竞争力及影响力。如位于甘南藏族自治州夏河桑科草原的夏河诺尔丹营地,草原上营帐曼曼,雪山蓝天映衬下,尽显藏家风貌,观赏草原生态、品味藏家美食、体验藏族民俗,别有一番风味;位于沈阳市沈阳怪坡滑雪场的的东北冰雪房车营地,依托滑雪场打造冰雪主题,各地游客可来此滑雪竞速,体验冰雪激情(如图 3-1~3-2)。
4 目标市场
目标市场的准确定位对旅游产品的开发及营销尤为重要,露营产品同旅游产品一样,是极度依赖市场发展的行业,直接决定了露营地的发展方向与发展前景。风景名胜区中露营地的客源市场来自于风景名胜区与露营地自身两个方面,在其目标市场定位前首先应对风景名胜区旅游区位及客源市场进行充分的调研分析,确定其近程市场、远程市场地理分布,将其作为营地基础市场;然后根据露营产品性质定位、自身特征,确定其主要客源为户外露营爱好者、自驾车游客、度假休闲游客,还是青少年野外科普团体、公司素质培训团体。经过上述的详细调查研究、多元综合确定出露营地合理的目标市场,并根据目标市场指导露营地规模、设施、活动项目的设置,强化针对目标市场的特色化打造,最终形成营地较强的市场竞争力。
二、 规划原则
露营地设计原则是根据游客需求和规划定位提出的依据与标准,是设计需要遵守的规范,也是执行设计的指导性思想。基于原则的设计,思路清晰,有利于对方案整体的把握以及对细节的控制。根据风景名胜区的特点以及露营地的特性,结合游客需求与产品定位可以归纳出以下几条风景名胜区中露营地规划设计必须遵循的原则。
1 生态性原则
风景名胜区自然资源丰富、生态环境良好,任何的建设活动都应以充分保护景区资源为前提,而露营地的建设过程中对景区环境的破坏和人为干扰是不可避免的,规划设计中需要重点考虑如何减少营地建设对原始生态系统的破坏与干扰,如何使营地景观风貌与景区协调统一。在进行露营地规划设计时,应遵循生态性原则,充分对场地原始生态分析研究,确定合理的营地规模及布局形式,各类营位与配套设施的布置充分结合场地环境;建设材料选择上尽量以石、竹、木、藤等生态环保的当地材料为主;尽量保留原有植物群落,适当的加以梳理增植,保持景区原始植物景观韵味,营造生态良好、风景优美的露营地景观环境。
2 协调性原则
露营地作为个体必然与周围环境相互联系,而其本身也是在不断发展变化的,一个好的露营地必然是协调内外、和谐统一的有机体。这里的协调不仅包括露营地与城市、风景名胜区的协调,也包含露营地各组成部分的相互协调。露营地规划设计中应充分考虑城市总规、旅游规划、风景区总规等上位规划的控制要求以及自身在风景名胜区中的地位,这样才能对营地进行合理的定位,进行规模、形象、景观风貌、风格特色等的协调统筹;而作为一个有机整体,露营地本身就像一个设施完备的社区,由管理、服务、露营、娱乐等功能区组成,为游客提供完善的设施与服务,各功能区域、设施设备、活动内容要根据营地定位合理协调,统筹发展,使露营地成为风格统一、特色突出、与风景区相互促进、共同发展的和谐整体。
3 特色化原则
在今天宣传方式丰富、产品信息充斥、产业热度膨胀的旅游大数据下,消费者如何选择产品,产品又如何成功吸引消费者,都离不开产品区别于他的突出特色。露营产品作为一种旅游休闲产品也必须遵循市场规律,形成核心竞争力。露营是一种休闲的消费方式,是身体的体验和精神的享受,越新奇越有内涵的产品越容易引起游客的兴趣,而作为露营活动载体的露营地也必须以塑造营地主题特色为抓手,通过对景区环境、地域文化、目标市场需求等方面的深入研究,提炼特色元素,将其贯穿到营地建筑、设施、设备等具体层面,给游客以直观的特色形象感受,并结合休闲项目的设计给游客以深层的特色活动体验。
4 安全性原则
露营休闲作为一种以户外活动为主的休闲方式,保证安全是最重要的,包括周围环境安全、整体营地环境安全、游客的人身安全、设施设备安全、活动项目安全等。首先在营地选址和范围确定上应考虑整体环境安全性,如山地型和森林型营地要避开易出现山体滑坡、洪水等突发情况和猛兽出没的区域,滨海型和海岛型应避开气候原因风急浪大、容易出现海水倒灌等现象的区域;其次营地内部应充分保障游客人身安全,对于重要区域应该设有监控,设施设备设计上要保证设施的安全使用,如半固定设施要保证设施稳定性,帐篷营位应注意排水方便以及有毒蚊虫的驱离,避免因管理或使用不当危害游客安全;植物种植应以景区乡土植物为主,避免有毒、带刺植物的运用;活动内容设计时也应以安全为前提,充分论证可行性,避免危险的活动项目,保证游客的安全休闲体验。
5 近远期相结合原则
露营地的建设是一个需要大量投资、建设周期较长的过程,而一个成熟露营地的培育需要更长的时间。因此,露营地的规划必须要近远期相结合,提高规划方案的灵活性和适应性以及可行性,不断巩固建设成熟的景观、设计新颖的活动项目,吸引游客,保证营地客源的稳定。露营地在规划中必须充分考虑建设过程中可能出现的情况,在严格控制用地和建设规模的同时,在建设目标和时间等因素上应有一定的伸缩性及开发的时序性,在开发建设过程中应为以后的开发建设留有一定的空间和余地;在营地各功能分区及营位比例、数量分配方面,要充分考虑到随着经济发展、市场成熟,自驾游客、房车游客客源增加、游客休闲娱乐项目偏好变化等这些动态因素,灵活设计,以满足市场的变化,促进露营地的可持续发展。(作者:张鸿睿)