山东省临沂市兰山区半程镇下艾崮村村东，原是一片起伏不平的丘陵薄地，石头多、良田少，粮食产量低。2016年，一个名为“千水农业”的项目落地该村，原本近千亩的低效丘陵地犹如从沉睡中醒来一般，焕发出超乎想象的活力。
“以前种花生、小麦，一亩年收益不过800元，现在流转给千水农业，每亩每年1880元稳稳地拿到手。”70多岁的农民姜良昌高兴地说。
千水农业发展公司为何看中这片薄地搞开发？又是怎样保障农民的收益的？记者近日进行了采访。
“丘陵地种植作物条件差，单纯搞种植很难有高收益。但是这里依山傍水，适合进行休闲农业开发，建设现代农业园区。”千水农业公司总经理杨鹏说。在他看来，丘陵地、离公路近、水不好引等农民眼里的劣势，并不是难事，而起伏的地形、优美的环境正好符合千水休闲农业园区的发展定位。
按照千水农业的发展规划，园区以发展精致切花、蔬菜私人定制、果品采摘为基础，以非遗民宿、休闲观光、拓展体验为方向，计划两到三年打造成为精品乡村旅游项目。
看到工商资本下乡领建高端休闲农业园区，2017年，兰山将千水农业基地纳入重点农业综合开发项目，投入财政资金169万元用于扶持该项目基础设施建设，在下游修塘坝蓄水、建设泵房等水利设施，同时进行道路改造和土地平整。企业也配套拿出近200万元资金，投入到园区的喷灌、平整和管道铺设上。
“把农业开发项目精准对接现代农业园区建设，优先发展休闲农业、循环农业、创意农业、智慧农业，放大项目效应，带动更多农民增收，这是兰山近年来实施财政支农项目的主导思路。”兰山区农业开发办主任刘广华说。
就这样，在新型经营主体带动和财政支农项目的综合发力下，往日的山岭薄地在两年的时间内实现了改天换地，连片的花海和果园，被数千市民认领的“开心农场”，精品的民宿和拓展体验项目等，覆盖在这片曾经荒芜贫瘠的土地上。
今年6月份，一次北京推介之行，兰山千水农业休闲园区，又成为临沂市达成签约的四个田园综合体项目之一，与上市企业中合城投资公司签署了合作协议。
“根据双方的合作规划，下一步千水田园综合体将围绕做大非遗民宿项目，把周边村民融入到项目中来，村民以老房子入股，园区进行统一装修，通过向游客共享的模式增加收入，并带动更多村民在家门口就业。这样，通过精品民宿做纽带，将农业生产、农产品加工销售、乡村旅游、农业科普、文化休闲等多类业态有机融合在一起。”半程镇副镇长王富涛说。
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特色业务：田园综合体规划、创意农业园规划设计、休闲旅游农业园规划设计等服务，项目包含现代农业、休闲文旅、田园社区三大板块，主要规划有乡村旅游主力项目集群、田园主题乐园、健康养生建筑群、农业产业项目集群、田园社区项目集群等。
