基本概述
开发模式:田园综合体
理念目标:以“田园生活”为目标核心,贯穿生态与环保的理念。
项目区位:“中国水蜜桃之乡”无锡市阳山镇
规划面积:6246亩
投资总额:50亿元
六大集群:乡村旅游集群、田园主题乐园、健康养生集群、农业产业化集群、田园小镇集群、主题酒店及
文化博览群
建设周期:2013年4月初启动建设,计划于五年内全面完成。
首发区:文旅板块,目前已全部完成建设,并对外开放。文旅板块借助东方园林产业集团旗下文旅公司优势资源,最大限度整合文化旅游资源,与品牌商家建立良好共赢的战略合作关系。目前已引入花间堂主题客栈、华德福教育基地等顶级合作资源。
盈利模式:旅游+有机农业+田园社区
田园东方以“美丽乡村”的大环境为背景,打造现代农业、休闲文旅、田园社区三大板块,把三产有机融合,完成产业深化和优化提升。
整体规划布局
农业板块
规划四园、三区、一中心,整合东方园林产业集团优势,深化和提升当地农业产业。
四园:水蜜桃生产示范园、果品设施栽培示范园、有机农场示范园、蔬果水产种养示范园
三区:休闲农业观光示范区、果品加工
物流园区、苗木育苗区
一中心:综合管理服务中心
建设目标: 深化既有农业资源,开拓农业发展新方向
文旅板块
借助东方园林产业集团旗下文旅公司优势资源,引入华德福教育基地、拾房清境文化市集等顶级合作资源。
华德福教育基地
基地总建筑面积630平米,植入华德福教育(Waldorf Education)体系。
该教育起源于德国;
在世界各地已有90多年实践历史;
是一种人性化的教育方法;
主张按照人的意识发展规律,针对意识的成长阶段来设置教学内容,以便于人的身体、生命体、灵魂体和精神体都得到恰如其分地发展;
截至2012年,全球60个国家建立了1025所独立的华德福学校、2000所幼儿园、530所特殊教育中心。
拾房清境文化市集
占地300余亩,由自然体验区、生活体验区和文化展示区三个部分组成。
业态构成:
飨·主题餐厅:以“蔬食”为主题的时尚概念餐厅
井咖啡:“禅意”风格的概念咖啡厅
窑·烧手感面包坊:源自台湾的传统窑烧,融入桃木的本土醇香
圣甲虫乡村铺子:以“回归自然”为主题的乡村铺子
拾房书院:以“师法自然,复兴文化”为主题的书院
邸·主题民宿:旧居民宿“风格的宅邸式酒店
绿乐园:国内首个专业研创儿童教育第二课堂的模式品牌
为了让江南农村田园风光得到原汁原味的呈现,项目选址于曾经的拾房村旧址,并按照“修旧如旧”的方式,选取十座老房子修缮和保护,还保留了村庄内的古井、池塘、原生树木,最大程度地保持了村庄的自然形态。
居住板块
首期为低密度社区,融入土地、农耕、生态、阳光等多元素,旨在打造户户邻水的田园别墅。
产品以美国建筑大师杜安尼“新田园主义空间”理论为指导;
融入土地、农耕、有机、生态、健康、阳光、收获等元素;
融合都市人的生活体验,打造梦里桃花源;
一期田园小镇“拾房桃溪”规划形似佛手,意为向西侧的千年古寺“朝阳禅寺”行佛礼,对阳山的历史文脉表示尊重;
首期为低密度社区,97-230㎡赖特草原风格田园墅,外围户户邻水。
建设目标: 打造田园人居典范
中机产城规划设计研究院10余年来致力于产业及园区、乡村旅游综合体、农业休闲综合体的研究,积累了丰富的项目经验、专家及政资源。客户遍布全国各地!经手上项目500+例,其中田园综合体方面的案例有汕尾市陆河县林中花溪农业综合开发田园综合体项目策划、河间景和田园综合体发展规划、九台区大健康田园综合体策划、北京大兴区爱情海玫瑰园定位及业态规划、恩施硒茶产业园产业规划与招商前置研究、北京蟹岛农业观光园总体建设规划、国家首批试点项目中国高安巴夫洛田园综合体规划等。
特色业务:田园综合体规划、创意农业园规划设计、休闲旅游农业园规划设计等服务,项目包含现代农业、休闲文旅、田园社区三大板块,主要规划有乡村旅游主力项目集群、田园主题乐园、健康养生建筑群、农业产业项目集群、田园社区项目集群等。