汕尾市陆河县万全花海建设项目可研报告

　　项目时间：2018年

　　项目单位：汕尾市陆河县信义投资有限公司

　　项目背景

　　陆河县境内温度适宜，四季分明，土地肥沃，水源丰富，山青水秀，是“中国青梅之乡”，先后获得“中国农村水电之乡”“中国建筑装饰之乡”“省级林业生态县”等荣誉称号等称号。陆河县是海陆丰红色革命根据地的重要组成部分，又是榕江和螺河水系发源地，具有独特的客家风情和客家文化，被誉为“客俗桃源”和红色旅游胜地。

　　鉴于此，陆河县信义投资有限公司前期经过多方比对考察，选择在陆河县建设陆河县林中花溪农业综合开发田园综合体万全花海项目，旨在依托当地秀丽的自然景观、陆河特色的农业景观和历史悠久的人文景观，紧紧抓住我国现代农业的发展趋势，以创意农业思维将现代农业科技示范和规模高端种植技术紧密结合在一起，构建一处田园式农业科技生态种植区。

　　项目思路

　　中机产城规划设计研究院(简称"中机院")项目编制小组对汕尾市陆河县万全花海建设项目的经济效应、项目建设的优劣势、项目建设的必要性以及可行性等一一进行了分析，结合汕尾市陆河县的基本情况进行了研究。首先，从该项目的组织管理，包括组织机构与职能划分、劳动定员、经营管理措施、技能培训以及劳动等方面进行了详细地规划。其次，也评估了该项目的投资预算与资金来源。最后，从财务评价方面以及社会效益方面对该项目仔细进行了分析，包括财务效益分析、不确定性分析等方面。

　　项目效果

　　该项目建设围绕做大、做强当地优势特色产业，通过对具有品牌 基础和市场潜力的产业及生产基地扶持，促进龙头企业和农民生产 结构调整和发展方式转变，提高农产品的质量及产品科技含量，提 升农产品市场竞争力和市场占有率。通过采取国家、企业、农民等多方投入，引导龙头企业与农户建立科学合理的、紧密的利益联结机制，形成要素集合、产业聚集、利益联结、共谋发展、共同致富的良好格局，有力地促进当地农业产业化发展，带动农民增收致富。该项目的建设，对建设社会主义新农村，加快农村经济结构调整，改变传统的粮食种植，带动农民发家致富，发展现代农业产业化经营，具有积极的现实意义。