经典双城项目规划设计

工程概况：

        本工程为云南经典房地产开发集团有限公司开发的昆明市高新区梁家河“城中村”改造项目“E地块”和“F地块”。

        “E地块”主要由ES1栋、ES2栋、ES3栋组成，各栋由4层商业内街连接而成。其中ES1栋为一栋195.5米高的超高层综合楼，上部为办公楼，底部为8层的商业楼；ES2栋为一栋161.9米高的超高层综合楼，主体为办公楼，裙房为4层商业楼；ES3栋为1栋63.2米高的综合楼, 主体为2座办公楼，裙房为4层商业楼。净用地面积为35606.16平方米，地上计容建筑面积259141.33平方米，容积率6.94，建筑密度56.83%。

        “F地块”建设用地西面为25米的梁源路，相邻E地块，南面为50米的人民西路，与“经典双城南城”相邻，东面为17米的科华路，北面为20米的市政规划道路，与D地块相邻。“F地块”主要由FS1栋、FS2栋、FS3栋组成，各栋由4层商业内街连接而成。其中FS1栋为一栋192.6米高的超高层综合楼，上部为办公楼，底部为11层的商业楼；FS2栋为一栋171.2米高的超高层综合楼，上部为办公楼，底部为5层的商业楼；FS3栋为一栋超高层商住楼，主体为3座住宅楼，建筑高度分别为88.3米、97.3米、124.6米，裙房为4层商业楼。净用地面积为50152.49平方米，地上计容建筑面积358799.1平方米，容积率6.91，建筑密度49.73%。