浐水源现代都市农业示范园项目可研报告

项目背景
         设施农业是综合应用工程装备技术、生物技术和环境技术，按照动植物生长发育所要求的最佳环境，进行动植物生产的现代农业生产方式。设施水果产业是现代设施农业的重要组成部分，也是现阶段促进农业增效、农民增收的有效途径，设施果品是与人们生活息息相关的“菜篮子”产品。改革开放以来特别是十五以来，在国家鼓励扶持和市场消费需求不断增长的有力推动下，我国设施农业快速发展，设施栽培与设施养殖规模不断扩大，生产能力显著增强，对优化农业结构、增加农民收入，丰富城乡市场农产品供给、改善居民膳食结构都做出了重要贡献，在加快农业与国民经济发展中的作用日益显著。设施农业已成为促进我国农业结构优化升级和农民增收致富新的增长点，改善居民膳食结构、提高人民健康水平的重大措施。
         近年来，长安区委、区政府紧紧抓住发展机遇，依托紧临西安文化区和高新产业区的区位优势及秦岭北麓丰富的自然资源优势，主动承担和分享西安大都市功能，规划策划了“新长安战略”，提出了以经济建设为中心，以强区富民、长安西安领先为目标，实施重点区域发展战略，加快推进城市化进程，大力发展高新技术产业、高等教育、旅游业、都市农业，区域经济生机勃显，城市面貌日新月异，发展环境不断优化，综合实力不断增强，人民生活水平日益提高。

项目思路
         本着“服务农户、满足客户”的宗旨，力争为农户增收创收，做强葡萄产业，让更多的农民得到实惠，带动周边区域经济，将所在地区建设成为经济繁荣、农民富裕、社会和谐、产业发展、文明进步的美好家园，并为市场客户提供优质的产品和周到的服务；本项目将从项目的建设条件、市场、销售、环境、社会效益等进行分析，相应地制定出建设方案，并对建设的环境和所需财务进行综合评估；对项目进行可行性论证。

项目效果
         该项目吻合陕西省产业结构调整政策，符合农业科技的发展方向，符合长安区农业和果业发展规划。该项目是以农业设施工程等基础设施为主体，进行集约化生产和企业化经营的新型农业组织形式。项目建成后，年均可实现税后利润106.65万元，税后财务内部收益率17.15%，税后投资回收期6.29年。项目的建设对调整农业产业化结构，增加农民收入，改善提高人们生活水平，解决农村剩余劳动力，推进新农村建设等具有良好的社会效益、经济效益和环境效益。