项目背景
基地位于海阳经济开发区,西邻温哥华路,南靠规划五号线。项目范围内地势较为平坦,柳树庄河穿越地块。用地内部绿化条件良好,环境品质较高。
工业园区拟规划建设用地面积约为1216.94亩(其中规划河道占地71.4亩)。
海阳美青工业园规划设计以下简称(“园区”),要求本着经济、实用、美观、合理相结合的设计原则,规划设计从而达到节约资源、削减污染、提高经济运行质量和效益的目的,实现整个区域的可持续发展,促进园区生态系统良性循环 建设新型生态工业园区。
项目思路
规划设计原则
工业生态系统整体性与成员个体性统一原则
生态工业园既追求工业园整体乃至整个区域的经济和环境效益,也追求成员自身的经济效益和环境绩效,因此,这就需要保证系统的整体性和成员个体性统一;从操作、运行和管理上,要使得物质和能流动以及信息交流在整个园区内形成快捷、顺畅的网络,而成员个体间以市场原则进行联系以体现个性.
多样性原则
工业园区园区成员组成和相互间的联系要多样化,而且要有创新性,不能一成不变,这样才能保证工业生态系统的平衡和稳定发展.
生态环境保护原则
工业园区的开发建设对生态环境的影响最为严重空气、水体污染、土地植被破坏以及噪声污染等,主要由工业直接造成。但是,城市化发展乃至经济发展离不开工业化,问题的关键就落在如何处理工业发展与环境保护的矛盾上。
经济、社会、环境和谐的多功能性原则
经济、社会和环境的和谐是可持续发展的基础。是工业生态学的基本目标.因此,生态工业园必须要兼备经济、社会和环境的多种功能和多重效益,才能实现工业生态学主旨.
工业园区空间组织和联系的高效性原则
在追求经济成本和环境成本优势的市场里,仅仅是地域上的邻近已不足以确保现代企业的竞争力。工业园区的设计在于形成高效的工作系统,其内部有着很好的友邻关系。园区通道和管道应靠近副产物、废物或能量的供应者和利用者,在保证物资流通的同时保证信息交流的顺畅。
总体布局
分析场地条件及规划设计限定性要求,综合考虑整体形态构筑,总体布局结构为
“一轴、两带、三线、四点、五区”
“一轴”:指贯穿园区的景观轴线,是整个园区的交通、景观、视觉中心。
“两带”:指沿河(柳树庄河道、地块东南侧河道)滨水景观带。是构筑新型生态园区的自然条件。构成具有休闲性、景观性 外部活动空间体系,是园区最具活力的地区。
“三线”:是指贯穿园区的三条纵向交通景观带,将是园区的内外部交通环境整合为有机整体。
“四点”:指景观轴线上的四个景观节点,园区景观轴线长约1400米,在视觉整合的基础上做四个景观节点。
“五区”:通过园区景观轴线、园区道路将整个地块划分为A、B、C、D、E五个片区。
上一篇:宜兴市物流园区控制性详规
下一篇:巴中经济技术开发区规划