一、项目采用的设计方法和技术手段
厦门航空产业启动区项目可以采用总体规划设计的方式，对整个项目进行全面的规划和设计。总体规划设计将充分考虑项目的产业定位、发展目标、用地条件等因素，合理规划和设计各个功能区域，确保项目的整体协调性和可持续性。在建筑方面，采用现代化的建筑设计方法，根据不同企业的需求和生产工艺，合理设计和建设厂房、办公楼等建筑设施。建筑设计将充分考虑建筑物的功能性、美观性和环保性，采用先进的建筑材料和设备，提高建筑物的能效和舒适性。在景观设计方面，厦门航空产业启动区项目将注重景观设计，打造宜人的工作环境和生活环境。景观设计将充分考虑项目周边的自然环境和人文环境，合理规划和建设绿地、广场、公园等景观设施，营造优美的景观环境，提高项目的吸引力和竞争力。此外，该项目采用智能化设计方法，引入先进的智能化技术和设备，提高项目的智能化水平。智能化设计将充分考虑项目的实际需求和管理要求，合理规划和建设智能化设施，包括智能交通信号灯、电子警察、能源管理中心等，提高项目的安全性、高效性和便捷性。
二、工程设计
2.1 总平面设计
项目设置了三个出入口，由于园区内的厂房较多，物流量较大，在北侧开设了一个厂区物流主出入口，南侧开设了两个次出入口（其中一个作为生活区出入口），满足生产运营需求。在园区内部，在定制厂房区和通用厂房区之间，以及通用厂房内部，均设置了主要物流道路，满足生产及物流的需求。南侧出入口紧邻办公楼，在办公生活区与通用厂房区之间有道路分隔。由于本项目停车需求较大，因此在出入口附近均设置了集中停车场，满足了一大部分停车需求，在用地边界也利用空地设置了停车场，尽量将非生产用的车辆控制在外围，避免进入厂区内部。在靠近办公区的2#厂房二层设置了一层与办公区相连的停车楼，在利用少量土地的情况下，尽量增加停车数量。
2.2 建筑概述
本项目由办公生活配套区、通用厂房区和定制厂房区三部分组成。办公生活配套区由1栋二类高层办公楼、2栋二类高层宿舍和单层食堂组成。通用厂房区包含5栋多层厂房和4栋高层厂房。定制厂房区为1栋多层占地10000m2 的丙类厂房，另外还设置了1栋单层仓库和1个污水处理站。
2.3 主要建筑平面方案
专业厂房、仓库满足航材要求，采用9.8m×8.4m的柱网，通用厂房柱距均采用8~9 m的经济跨，标准单元为800~1500m2，布局可分可合，灵活销售。办公楼采用8.7m×9m的柱网，宿舍楼由于开间较小，采用6~8m的柱网。因为生产、物流建筑的特点是需要有相应配置的货物分拣、打包、理货区，建筑在平面布置及空间处理方面，力求人流物流设计合理。室内装修要求使用不起尘、宜清洁的建筑材料，采用耐磨地面。
2.4 立面造型方案
建筑在立面处理上力求体型完美、造型简洁，流线型的设计体现了滨海现代工业建筑的特点，突出了个性。建筑色彩以灰色、白色调为主，力求做到适用、经济、美观、有文化品位。方整的框架结构，斜角立面切割线，规则的线条，这些元素构成了现代感强烈的产业园形象。单体建筑立面造型和谐统一，色彩简洁明快，既追求大效果的形体构成，又注重细部的精致刻画。采用虚实对比、形体构成等手法，用实墙面、局部落地玻璃等现代构成元素，塑造出时代气息浓郁而稳健的建筑风格，用建筑语言诠释了物流基地和现代工业园的企业文化（见图1）。
图1 沿街立面效果图
2.5 消防组织
园区内的厂房和仓库的火灾危险性类别均为丙类，建筑耐火等级均为二级。办公楼、宿舍楼为二类高层民用建筑。厂房设置了自动灭火系统，多层仓库每个防火分区面积不超过8000m2，高层厂房每个防火分区面积不超过4000m2，每个防火分区至少设置两个安全出口，可满足消防要求。办公楼、宿舍楼为二类高层公共建筑，采用框架结构，建筑耐火等级为二级。宿舍楼设置封闭的楼梯间，办公楼设置防烟楼梯间与消防电梯，楼梯间底层均直通室外，满足消防要求。
三、结语
通过对厦门航空产业启动区项目的规划与设计进行分析，可以得出当代滨海工业用地规划与设计的一些重要特点和趋势。首先，产业定位和发展目标的明确是工业用地规划与设计的基础；其次，用地布局和功能分区的合理性是工业用地规划与设计的关键；再次，交通组织和物流设计的优化是工业用地规划与设计的重要组成部分；最后，景观设计和环境保护措施是滨海工业用地设计的亮点。该项目的建设将为厦门市航空产业的发展提供有力支撑，也将为当代滨海工业用地规划与设计提供重要参考和借鉴。(作者：郭歆)
