家居行业规模不断扩大，智能家居成发展潜力

        摘要：中机院研究员经过分析指出，总体方面：目前我国家居行业规模不断扩大；细分方面：家具产业市场空间广阔；环保、创意、集成化的产品将成为家装家饰市场的主导需求；家电市场随渠道下沉仍有巨大市场空间；产业布局方面：我国家具产业形成四大集聚，独缺中部，中部地区急需家具产业布局。

       家居行业规模不断扩大，2015年产值达到24300亿元，智能家居发展潜力大。

       家居行业共有家具、家装、家饰、家电及其他产品五大类别、20多个细分产业。2010年，全国家居产值近9000亿,次于食品、服装、家电、成为第四大消费品,国内需求约10000亿；2011年，中国家居市场的容量已接近20000亿元；按照20%的产值转增长速度，到2015年产值达24300亿，零售市场接近30000亿。其中智能家居受到国家政策支持，发展潜力大。2013年9月，发改委等14个部委共同发布《国家物联网发展专项行动计划》，明确提出推动智能家居应用，面向公众对家居安全性、舒适性、功能多样性需求，在大中城市选择20个左右重点社区，开展1万户以上家庭安防、老人及儿童看护、远程家电控制以及水、电、气智能计量等智能家居示范应用。国脉物联网技术研究中心预测，到2015年我国智能家居市场规模将达1380亿元，2020年达到3576亿元。

       家具产业随城镇化和消费升级，市场空间广阔。

       2011年家具行业工业总产值破万亿，其中出口占近1/4。板式家具据主导地位，其占木质家具总值的70%左右，总产值约2650亿元，三聚氰胺贴面板在各类板材中所占比重最大，高达65%以上。城市化进程、建筑装饰与保障房计划的加快，居民收入的不断增长与消费升级，将会逐渐带动普通收入阶层对家具的消费动力，板式家具所占比例将会不断攀升。其中，定制家具前景广阔，中国订制家具普及率只有6.7%，而欧美发达国家已达到70%。

       环保、创意、集成化的产品将成为家装家饰市场的主导需求。

       城镇化是未来建筑装饰行业的一大驱动因素之一。据估算，2017年仅精装修市场规模可能超过2万亿元。相关资料显示：发达沿海城市家居饰用品消费和家具消费比例已达到1∶1。因此中西部家饰品市场潜在消费能力巨大。未来健康、低碳环保的家居环境已经成为家庭装修最为关注的主题。创意、另类、个性成为80后时代特有的小户型简约家装的消费趋势。“一体化”资源整合，成为家装家饰产业最为活跃的集成者。

       家电市场随渠道下沉仍有巨大市场空间。

       根据2012年统计数据，与城市相比，我国乡村空调、冰箱、洗衣机、彩电每百户保有量远低于城市居民水平。此外，与日本相比，我国城乡平均空冰洗、彩电保有量还有230%、60%、40%、75%左右的提升空间。小家电整体处于需求快速成长阶段，城市每户10台保有量远低于发达国家的40台左右的水平。此外城乡小家电消费差距明显。电磁炉、油烟机、微波炉、饮水机等城市普及率在60%左右，农村不到20%，洗碗机、空气净化器等产品仍处于空白期。过去10年我国小家电产业复合增速在20%左右，未来5年将达到7000亿元。

       我国家具产业形成四大集聚，独缺中部，中部地区急需家具产业布局。

       珠江三角洲家具工业区、长江三角洲家具工业区、东北家具工业区、环渤海家具工业区已发展成为我国家具产业集群发展的四个重要地区，此外，以成都为中心的西部家具工业区正逐步壮大，成为我国家具产业发展的另一个亮点。但是唯独中部地区，家具产业发展尚未形成较大规模。在家具消费具有一定运输距离的条件下，中部地区家具产业发展具有较强的吸引力。自2008年，湖北家具产业园投资迈出了大的步伐。目前投资在建家具产业园项目已经有四个，分别是汉口北金马凯旋家具CBD、潜江华中家具产业园、汉川金鼓城家具产业园和红安融园家具产业园。
 

图表1 全国家具产业布局

来源：中机院