城市形态决定产业形态,城市功能引领产业功能。永川三大产业园区以“产城融合”为抓手,力求产业、城市与人三者之间形成良性互动,打造出生产高效、生活便捷、生态优美的宜居宜业园区。
凤凰湖产业园区 绘就宜居宜业蓝图
凤凰湖产业园与永川新城紧密相依。加快“以产带城、以城促产”,实现园区发展水平全面提升,凤凰湖产业园坚持“产城融合”势在必行。
宜居宜业园区如何打造?必须规划引领。凤凰湖管委会结合永川未来175平方公里发展空间,分析研究产业园区发展方向,按照产业向南、城市向东的思路,加快土地利用总体规划调整,促进两规合一,合理划分园区六大功能分区:现状建成区、东部生态智慧城、高铁商住区、智能制造电子信息产业区、长城汽车城、南部产业区。
现状建成区,主要位于园区凤凰大道两侧,规划面积8平方公里,主要布局了房地产、机械、电子等企业。
东部生态智慧城,位于园区东部,规划面积21平方公里,包含凤凰湖公园、跃龙湖公园片区用地及向东延伸至渝永高速的拓展用地,主要规划布局公园、商业、居住、医疗、教育等项目。
高铁商务区,位于园区东南侧的渝昆高铁站片区及向南跨越渝永高速的拓展用地,规划面积12平方公里,主要规划布局商业、居住、医疗、教育等项目。
智能制造电子信息产业区,位于园区中部,规划用地面积4平方公里,主要规划布局电子信息、数控机床等项目用地。
长城汽车城,位于东部生态智慧城和高铁商务区之间,规划用地面积为7平方公里,主要规划布局长城汽车项目及其配套企业。
南部产业区,位于园区西南侧,规划用地面积10平方公里,主要布局新型材料、汽车及零部件、物流等项目。
“宜居宜业蓝图正在绘就。到2035年,凤凰湖园区规划用地面积将达到62平方公里。”凤凰湖管委会相关负责人表示,产业是城市发展的基础,城市是产业发展的载体,城市和产业共生、共利,离不开要素的保障。
以民用和商用的水电气安装来说,凤凰湖产业园做到了“公路通到哪里,管线就通到哪里。”“在园区,民用气和工业用气是分开的,保证人民群众和工业企业正常用气。”凤凰湖管委会工程部相关负责人介绍,2017年,在民用气方面,已完成凤鸾路、凤龙一路、凤龙二路、凤凰二路、昌龙大道南北段等地段的永川燃气公司主管道铺设;在工业用气方面,完成了荣昌西部天然气公司三期、五期主管道铺设工程,解决辖区企业用气问题。
凤凰湖产业园一年来加速改造优化管网,全力保障水电气要素配套,构建园区完善、安全的能源保障体系。现已完成新建项目32个,其中:供电新建项目13个,供水新建项目9个,供气新建项目7个;完成迁改项目16个,其中:电力线路迁改项目5个,供水迁改项目4个,网络迁改项目5个,燃气迁改项目2个。
同时,还加强土地保障。积极协调完成重点项目调规,全年上报调规方案10宗,已取得调规批复4宗,其余已通过重庆市国土局土勘院技术审查,待市国土局行政会审后报市政府审批;积极做好新增建设用地报批,新增建设用地计划资料5宗;积极做好征地报件工作,共组织申报征地报件资料12宗,已取得征地批文9宗;加大供地力度,完成工业出让13宗、商业4宗、划拨3宗;委托相关镇街实施征地拆迁5632亩。
凤凰湖管委会相关负责人表示,该园区还强化了融资资金保障,至今新增融资5笔,已到位资金共计22.98亿元。此外,还坚持要素保障和风险防控双管齐下,量力而行严控各类债务风险,全力服务产业发展需要。
三教产业园区 转型引领“二次创业”
2016年,三教产业园区淘汰落后钢铁产能150.25万吨,占重庆市的29.06%;淘汰落后产值近50亿元,占比园区年度总产值的近50%;2017年淘汰落后钢铁产能13.5万吨,淘汰落后产值近4亿元……
2017年,三教产业园在大力推进供给侧结构性改革的过程中,通过大力引导和扶持传统企业进行转型升级,在淘汰落后产能和工艺的同时,以科技创新、技术改革和转型发展为突破口,引领传统企业“二次创业”,在逆境中找到发展的新机遇,真正实现了“去产能不去产值、去产能不去就业岗位”。
去年,由三教产业园的牵线搭桥,渝西钢铁集团采取与专业院校合作的方式,开始着手打造重庆地区最大的锂电池生产研发基地。同时,渝西钢铁集团的子公司闽胜钢材也在快马加鞭地转型升级。2017年7月,闽胜钢材正式“变身”重庆英格力铸造科技有限公司,成为一家集铸件铸造加工、销售,磨具设计、制造于一体的现代化制造企业。该公司目前的主打产品为法兰。项目目前处于设备调试及试生产阶段,已和多家国内外企业签订购销合同。订单主要来源于法兰产品的订购,从2017年11月投产至今,已实现产值3000余万元。目前,企业正努力拓展未来市场,全面达产后,可实现年产法兰盘等铸造件20万吨、年产值10亿元。
一年以来,园区大力支持传统钢铁企业利用闲置资金开展技术转型,引导闽兴型材转型发展工程机械零部件,全面达产后,可实现年产挖掘机轮毂和履带零部件等锻件2万吨、法兰盘铸件6万吨,贡献产值6亿元;帮助大顺钢铁转型生产农机配件,全面达产后,可实现年产量10万吨、年产值6亿元。
而同样位于三教产业园区的重庆锋盈汽车配件有限公司也在园区的引导下,在技改升级上做文章。企业投入两千万专项资金,对生产线实行了全面的技改升级。目前,新的现代化全自动生产线已正式投用,在全面提升企业生产效率的同时,也极大地节约了生产成本。
重庆锋盈汽车配件有限公司相关负责人表示:新生产线的投入使用,最大的优势就在于利用了新技术、新机器,能够提高生产效率,人工方面一台专机大概能够节约两三个工人,从每条生产线的产量来看,每个月比以前要多生产500台,每一年新增的利润在300万元左右。
港桥产业园区 三大产业强招商
2017年上半年,永川港桥产业园围绕纸业、木材、材料等三大产业,加强招商策划,充实人员,招商引资取得成效,新签约项目13个。其中:生活纸后加工二期项目8个、木材项目1个、材料及其它项目4个,合同金额总计达45.7亿元,完成全年目标任务57.13%。同时有在谈项目34个。
据了解,围绕纸业招商,该园在2017年3月前往湖北孝感考察4个全国生活纸一线品牌企业,参加全国生活纸展会,对接四川和河北等地的6家生活纸企业;4月到四川考察嘉薇等生活纸后加工企业及纸箱包材企业;4月27日举办“理文二期生活纸后加工项目开工暨签约仪式”,开展三期生活纸后加工及包材项目招商。用了半年时间,引进成都苏氏兄弟、重庆康纹纸业、重庆鸿泰纸业、重庆玉红纸业、重庆蓝漂纸业、重庆新适运纸业、贵州添福纸业、重庆维邦纸业等8个纸业后加工企业。
其次,围绕木业招商,前往江西赣州、江苏太仓参观考察赣州进境木材国检区、南康区中国中部家具基地等,详细了解当地木业发展历程、市场规模和产业现状;前往成都参观考察成都运开家居材料商城、青白江大西南建材市场和成都尚好木业加工厂,了解了四川地区木材市场规模和分布情况;前往河北考察中国门窗城和大兴木业。目前,已签订了中森木材项目,香港心联心集团已启动厂区道路等基础建设,已完成项目一期A区、B区建设;还将签约木材加工企业3家。此外,重庆家具协会有关领导和企业家前往园区考察,了解中国西部国际木业高新产业园建设情况,并就项目合作进行交流。
再次,围绕材料产业招商,分别前往成都、广东江门与欧之源照明电器有限公司和东莞市南油化工科技有限公司考察座谈;前往河北考察霸州巨隆新型建材项目,到四川成都考察合沐佳新材料项目并签约;前往天津、河北等地考察华能中天等新型建材项目;通过以商招商拜访某精密压铸公司,通过委托招商邀请某金属制品公司来园区进行考察,洽商投资兴建超高温工程塑料项目。泰石岩棉项目进展顺利,已完成工商注册、项目备案和环评、能评等,并开展土地招拍挂前期准备;在洽谈的新材料项目还有5家。