规划类政策解读  政策解读
规划类行业新闻  行业新闻
规划成果  规划成果
产业调研成果 产业调研成果
招商策划成果 招商策划成果
概念规划成果 概念规划成果
地产策划成果 地产策划成果
投融资顾问成果 投融资顾问成果
园区规划成果 园区规划成果
产业规划成果 产业规划成果
企业战略成果 企业战略成果
首页 > 行业新闻

上海九星地区转型升级改造有新进展

来源:中机院  时间:2016-05-31  点击:1077
上海九星地区转型升级改造有了新进展。到目前为止,作为九星市场率先启动改造的区域——位于外环西侧的星强街831户应签商户,已100%完成腾房签约,为整个九星地区转型升级开了个好头。

      
       上海九星地区转型升级改造有了新进展。到目前为止,作为九星市场率先启动改造的区域——位于外环西侧的星强街831户应签商户,已100%完成腾房签约,为整个九星地区转型升级开了个好头。

  九星市场开办于1998年,位于闵行区七宝镇东部,地处外环线两侧,以销售家居建材为主,现有经营户9644户,商品涵盖建材、五金、装饰材料、家具家居等28大类专区。10多年来,市场所在的九星村也从一个负债1780万元的穷村,变成年上缴利税数亿元的“中国市场第一村”。截至2015年底,九星村总资产达35.79亿元。

  随着土地低效使用、区域环境复杂、安全隐患形势严峻等弊端的日益凸显,以及九星村自身渴望产业调整、转型发展的意愿越来越强烈,九星地区的转型改造被提上日程。

  今年4月27日,九星地区正式启动转型升级改造,分批、分区域实施,计划先行启动外环线以西的星强街区域终止营业的相关工作。星强街区域,大多为不锈钢加工销售类企业,很多商铺都置有大型机械设备,存在搬迁成本高、时间长、另寻铺位难度大等实际困难。

  为了能推出合情合理合法,又能让广大商户接受的清退政策,七宝镇九星地区转型改造领导小组依法依规、贴近实际,参考周边市场类似情况处置的操作办法,多次听取商户代表的意见建议,最终出台相关清退奖励政策:在原有政策基础上,延长两个月免租搬离期,提高提前搬离奖励幅度,明确签约商户可作为青浦杨家庄厂房定点招商对象等。这些政策的推出,得到广大商户的认可和支持。

  同时,七宝镇专门成立星强街区域11个现场工作小组,自4月30日发布星强街区域转型升级相关公示后,11个工作小组160余人开启“五加二、白加黑”工作模式,挨家挨户发放资料,不厌其烦解释政策,设身处地服务商户,并针对有大型设备的商户、到期应搬离商户等重点对象,多次上门、重点关注。在星强街现场工作办公室,还设立了接待组、预审组、清算组、签约组、腾房组,并结合实际延长时间、增加人员。最终,在15天内顺利完成831户签约任务。

  针对九星转型过程中涉及大量法律问题的现实情况,七宝镇还专门聘请专业律师团队全程参与,律师在拟定答复口径、制定清退政策、起草法律文书、签订腾房协议等过程中,从法律层面提出合理化建议,并对一些争议问题提供法律意见,有力保障了这项工作依法依规、有条不紊地推进。

  在星强街区域签约完成后,已到期商户限期搬离、杨家庄厂房定点招商、近百户村宅动迁等工作也将陆续启动。

  九星村老书记、九星控股(集团)有限公司董事长吴恩福说,今年必将成为九星发展的重大转折点,这将成为九星在拼搏奋进中难忘的里程碑。在市场转型升级的过程中,九星将坚持“三个不”原则——规范管理不放松、优质服务不走样、安全工作不懈怠。转型升级后的新九星,仍将定位“家居建材”产业主题,目标是打造成为上海家居建材新型交易的示范地、家居建材创意设计及总部办公的集中地、家居建材企业创新集聚孵化地,以及辐射周边区域的都市生活综合体。

 

 

分享到扫描二维码分享到新浪微博分享到腾讯微博分享到人人网分享到开心网
 
上一篇:郑州入选现代物流创新发展试点城市 力争到2020年物流业增加值突破1000亿元
下一篇:渤海新区引智创新带动产业升级 推进京津科技成果向渤海新区集聚
规划首页 | 业务领域 | 规划收费标准 | 资源优势及资质 | 咨询业绩 | 官网地图
Copyright 2000-2020 中机产城规划设计研究院 版权所有 北元律师事务所提供法律支持
地址:北京市丰台区总部基地汉威国际广场4区3号楼5层
全国免费咨询热线:400-666-8495
传真:010-51667252-666
备案号:京ICP备08008382号-3
扫一扫关注
中机院
园区规划
产业规划
中机院微信