中国（大兴）设计瑰谷（基地）根据已有产业基础、市场条件，主要沿京开高速，紧靠制造业产业集群进行布局，重点建设“一谷五园”，“五园”分别为设计企业创意园（CDD创意港）、建筑工程设计产业园、服装文化创意产业园、博洛尼都市设计园和亦庄西曼设计园。总规划面积为400万平方米。
重点发展产品设计、环境设计、传播设计、建筑工程咨询设计以及设计服务等五大领域，完善产业链，着力构建“一谷五园”的空间布局，把设计瑰谷（基地）打造成特色鲜明、布局合理、区域联动发展的首都生产性服务业改革试点的先行区，市级文化创意产业集聚区，北京“设计之都”和世界城市建设的重要支撑，国际化、专业化的国家级设计示范园区。
设计企业创意园（CDD创意港）选址依据：从全国其他相关设计创意园发展看，一般选址在商务氛围较好的区域，靠近城市中心区，同时具备较为方便的交通条件。设计企业创意园位于西红门镇，位于大兴区最北部，紧邻新媒体产业基地，产业链成熟度，相关上下游企业的聚集度较高，人才资源条件较好。基地周边拥有医疗机构、健身场所、银行、超市、学校、幼儿园等配套设施，园区紧邻宜家并包含宜家家居亚洲最大旗舰店，紧邻地铁西红门站、京开高速路以及五环路，交通条件便捷。
园区位置：设计企业创意园位于北京市大兴新城最北端、西红门商业综合区内，四至为：东至西红门西区二号路，南至西红门南二街，西至西红门西区一号路，北至西红门南一街；项目紧邻英特宜家并包含宜家家居亚洲最大旗舰店；项目用地面积：42829.77平方米，项目总建筑面积：186899平方米。
设计企业创意园（CDD港）:
功能定位
园区定位为设计企业创意产业基地，优势独具的创意港和第三代产业基地典范，突出体现以下四个方面的功能：一是国内高成长性微型创意设计企业创意器。依托于国家工业设计产业发展规划、北京教育、科研和人才优势，服务于环渤海区域设计产业发展，发挥区位优势，引入国内高成长性微型创意设计企业，形成创意设计产业集群。
二是面向全球的创意产业设计交易的公共服务平台。建设创意设计产品的B2B和B2C电子商务平台及交易服务平台，降低企业交易成本；引进国际金融风投机构，促进科研成果产业化发展。
三是创意设计产品生产基地。发挥企业集聚优势形成的技术、产品汇集，按设计创意产品模型，进行批量生产，还可提高大兴生产企业整体经济效益。
四是创意商业街区。创意设计产品进入商业街区进行展示、交易，形成终端交易的平台。
发展策略
在园区开发及运营方面，采取大兴区政府与开发商联合的主导模式，以春光房地产集团为依托，整合政府、社会的相关服务项目，集成各项优惠政策，为各类型设计企业、工作室及青年创业提供多层次、全方位的服务，探索实践政府服务中小企业的新型工作模式，形成和培育一批成长性好的设计、文化创意等类型的中小企业，打造一批具有品牌影响力的大型设计企业
着力发展两大类设计产业，一类为生产性文化创意产业，如家居家饰、服装设计、新媒体、网络设计，作用在于服务于生产领域提升产品附加值、经济发展中提升产业结构的要求，明显突出“生产性服务业”的性质，实现从“制造”到“创造”的关键所在；另一类消费性文化创意产业，如电影、电子游戏、文学作品、音乐、表演艺术等。作用在于服务于个人的精神文化消费需求，丰富人们生活，拉动内需。
招商上，主要包括两大类。一类为大型设计、资本金融、风险投资等企业。另一类为中小设计公司及创意企业，此类型企业为园区招商的重点，客户分为两种，一种是海外归来人员，具有与国际企业合作的设计经验，有国际艺术设计教育背景，但创业初期缺乏资金，无需大面积场所的微型公司（10人以下）；另一种是应届毕业生。在产业选择上，采取“产业”与“商业”的联合开发模式，借助园区邻近“宜家”的区域优势，通过商业发展带动产业发展。
销售策略上，第一，园区只销售给中国境内合法注册的公司企业及法人代表。第二，购买园区办公空间的公司必须在本项目设立分、子公司，以利于大兴区的产业机构优化及税收。 第三，购买本园区办公空间的公司注册资金在50万元以上，预计项目能够承载2000家企业在此注册，初步预计注册总资金不低于10个亿。
孵化的企业，根据对创业型企业的研究，此类企业多属于微型公司，需要孵化功能的企业包括： 家具设计、配饰设计、布艺设计、摆件工业设计、装饰装修设计、灯具设计、厨具设计、地产研发设计、服装设计、模具设计、工业雕塑设计、艺术工作室、摄影工作室、教育咨询公司、公关活动、平面广告设计，包装设计、工业品外观设计、网络软件设计、出版发行、新媒体产业链、小型展览展示中心。
资金上，基础设施建设以政府投资为主，每年区政府投入2000万加强对园区的基础设施维护和保养。在产业发展上，依托基地管委会每年安排1亿元的产业专项资金、北京经济技术开发区的科技专项资金（总额20亿元）、产业专项资金（总额30亿元），支持企业科技创新和发展。
到2015年，园区实现营业收入60亿元，税收收入6亿元，年新增注册企业400家，年企业注册资金超过2亿元，拥有1-2家国家企业技术中心，中国名牌数量达到1-3个。
建筑工程设计产业园
工程建筑设计产业园四至图
选址依据：园区周边拥有一定数量的公寓、住宅，房地产市场需求较大；环境良好，紧邻京开高速公路以及地铁大兴线金星站，可以方便直达市区。园区内拥有铁五院，该企业在国内铁路、轨道交通工程咨询设计中占据优势地位。
园区位置：位于大兴区北部，五环路以南，京开高速公路以西，兴丰大街路以东，康庄路以北。总面积108万平方米，与在建中的大兴地铁四号线金星路站无缝链接。
园区定位：依托大兴区地铁线的兴建及区内各大产业基地，整合地铁沿线丰富的设计资源与智力资源，与区内各大产业基地形成联动的发展模式，重点发展与北京经济技术开发区、新媒体基地等产业基地相关的设计活动。逐渐形成以一个国际化、综合型，交通方便，环境优美的工程设计产业集聚区。
发展策略
以中铁五院为龙头，联合北京建筑大学，以建设创意主题大厦为核心，以铁路、公路、市政道路、城市轨道交通、建筑等设计产业为重点，建设和完善设计服务平台，完善园区内相关软硬件条件及政策措施，吸引大型企业设计院所和企业入驻，形成“龙头引领、培育中小”的建筑工程设计产业园。
资金上，基础设施建设以政府投资为主，每年区政府投入2000万加强对园区的基础设施维护和保养。在产业发展上，依托设计瑰谷（基地）管委会每年安排1亿元的产业专项资金、北京经济技术开发区的科技专项资金（总额20亿元）、产业专项资金（总额30亿元），支持企业科技创新和发展。
到2015年，园区实现GDP15-20亿元，税收收入3-4亿元，扶持入驻企业共计500家以上，拥有2-3家国家企业技术中心，中国名牌数量达到3-5个。
空间布局
建筑工程设计产业园由设计创意区、设计企业孵化区以及生活配套区三部分组成。
设计创意区
以龙头企业的产品设计中心为重点发展对象，为设计企业和设计师提供专业化、系统化的工作空间，在此基础上，建设设计服务平台，该平台包括５大功能：展示交易、辅助设计、快速成型、信息查询和人才培训。设计创意中心在2#、3#地块及铁研五院地块建设，总占地面积、建设用地面积、建筑面积（不包括铁研五院地块）分别为：26.27公顷、22.03公顷、53.47万平方米。由创意主题大厦，多栋高层创意商务楼组成。
在功能的区分上，2#、3#地块以设计为主，主要任务是引进大型企业的设计中心。在铁研五院地块，主要依托铁研五院雄厚的设计研发实力，重点发展铁路、公路、市政道路、城市轨道交通、建筑等设计活动。
服装文化创意产业园
服装文化创意产业园效果图
选址依据
园区选址位于国家新媒体产业基地内，距黄村卫星城中心约3公里，距西侧地铁4号线高米店站约1.2公里，距南三环玉泉营约12公里，紧邻南五环，交通便利。西临京开高速高米店收费站入口，南邻泰中花园住宅区，东接中国人民解放军93440部队，周边人文环境、交通环境优越。
园区位置
园区四至为：东至广茂大街，南至金星路，西至京开高速东侧辅路征地线，北至规划四路，总占地面积91333平方米，计划建筑面积11万平方米。
功能定位
围绕服装设计产业，以国际化、高端化和特色化为宗旨，整合传统商业展示区和商务设计研发办公区，建设北京首座专业化服装研发中心的城市综合体，发挥“新媒体服装产业中心”“企业设计总部基地”“服装品牌结算中心”“品牌研发设计展示中心” 四大功能，最大化整合综合服装设计研发的经济潜能。实现整个产业经济与大兴区域商业经济乃至与北京经济发展相协调，逐步建立一个区域性具有国际服装设计师广场和商业价值的总部研发基地。
发展策略
完善展示、商贸等配套设计建设，打造舒适性和人性化的工作环境，吸引大型服装企业总部和知名服装企业，以及服装设计和研发团队、工作室和个人入驻。
资金保障上，园区的基础设施建设投入，以政府投资为主，每年区政府投入2000万加强对园区的基础设施维护和保养。在产业发展上，依托设计瑰谷（基地）管委会每年安排1亿元的产业专项资金、北京经济技术开发区的科技专项资金（总额20亿元）、产业专项资金（总额30亿元），支持企业科技创新和发展。
到2015年，园区实现营业收入30亿元，引进国内外知名服装文化创意产业企业数百家，引进国内外专业服装设计机构和个人工作室100家以上，从业人员3000人。
博洛尼都市设计园选址依据：基地内土地较为平整，可任意分割，满足设计文创类企业的个性化需求；基地围绕博洛尼一期工业园，拥有员工宿舍、商业设施等配套，同时预留大量土地，可为企业定向制造厂房；基地位于庞各庄镇，都市产业基础较强。
园区位置：项目所在地大兴庞各庄镇西区，凤河北侧京开高速西侧，以博洛尼现有工业园为中心扩建2000亩，成为一个集景观、居住、生态旅游休闲、时尚商务活动为一体的生态型时尚创意重镇项目。四至为东到纵五路，西到纵四路，北到田园路，南到绿海路。总投资额50亿元，建设周期5年。
发展定位：借庞各庄镇域改造达到三个再造，一个是功能再造，一个是环境再造，一个是活力再造，打造一个具有浓郁田园特色的工作和生活新镇，建设一个以创意产业为主体人群,集景观、居住、生态旅游休闲、时尚商务活动为一体的生态型时尚创意重镇，成为极具特色与活力的京南绿色低碳时尚创意产业园。
发展策略
依托博洛尼等龙头企业，以博洛尼家居、材料国际研究中心及时尚设计研究院为主营方向，重点发展印刷包装设计产业、服装设计产业、家居设计产业、建筑景观园艺设计产业以及工业设计产业。
资金投入上，每年区政府投入2000万加强对园区的基础设施维护和保养。在产业发展上，依托设计瑰谷（基地）管委会每年安排1亿元的产业专项资金、北京经济技术开发区的科技专项资金（总额20亿元）、产业专项资金（总额30亿元），支持企业科技创新和发展。
到2015年，园区实现营业收入20-30亿元，税收收入4-6亿元，骨干企业达到10-15家，拥有1-2家国家企业技术中心，中国名牌数量达到4-5个，年专利及授权数量30件以上。
空间布局
园区规划有工业用地、配套住宅用地、配套商务用地。
工业用地：主要包括国际材料中心、世界研发设计中心、研发总部基地、引进国际国内著名时尚产业企业；
配套住宅用地：针对国内国外高端时尚创意人群建设有田园风光的住宅，倡导低碳生活和大力发展创意生活产业。创意生活产业是其产业核心概念来源于体验经济。园区可划分为自然生态体验、特定文物体验、家饰时尚体验、餐饮文化体验、工艺文化体验、生活教育体验等细化类别。
配套商务用地：含酒店、商务会馆、展览展示馆、创意公园，餐饮、咖啡馆等。
亦庄西曼设计园 ：园区位于北京经济开发区亦庄开发区路东区X6M1地块，京津塘高速公路北京端两侧、城市五环路与六环路之间，地理位置便利。开发区实现了“九通一平”，生产和生活配套设施完善。北京经济技术开发区颁布了系列人才鼓励措施，促进了高端人才聚集。园区比邻亦庄开发区在河西区，河西区将重点建设北京云基地、亦庄汽车产业园等，亦庄西曼设计园可以利用近地优势，依托云基地和亦庄产业园，分享产业集聚和辐射效应。
基地位置：北临凉水河、南临凉水河一街、西临博兴路、东临绿化带，总占地面积147422平方米，设计总建筑面积27621.7平方米，其中地上220993平方米，地下55224平方米。
功能定位：围绕服装产业、电子信息和汽车产业等领域，搭建高技术企业研发和生产平台与服务平台，推动国际高技术研发、生产和服务的发展和合作，打造一个硬件设施完备、服务体系健全、环境优美的集研发、设计、总部基地与一体的具有复合功能的高科技产业园。
发展策略
依托西曼集团总部搬迁，吸引集团上下游企业入驻，形成集研发、设计、生产、营销以及相关配套于一体的服装产业高科技园区，通过为入驻园区企业提供全方位的服务，使之形成更加完善的产业协作关系，最终形成有强烈竞争优势的服装产业集群。
结合周边园区发展，配合北京云基地、奔驰亚洲基地等大型项目建设，吸引汽车、电子信息等产业的研发、设计、零部件配套等上下游企业入园，搭建研发、设计平台与服务平台等，打造以电子信息和汽车为特色设计园。
园区将由西曼公司通过“边建设、边培育”进行开发，预计总投资预计21亿元，建设周期为2年（2012～2014），2014年本园区一期将正式投入运营，园区营业收入与税收主要分为两部分，一部分为园区内其他企业创收，部分为西曼公司自身创收。
预计2018年园区投入全负荷运营，西曼集团总部和工厂将搬至亦庄，各类研发和生产企业100-200家，营业收入46.85亿元，上缴各类税收3.34亿元。
