细心的市民会发现，位于石桥铺科园一路的火炬大厦、渝高大厦正在悄然发生变化，高新区管委会将联手企业把这里打造成“重庆高新区火炬互联网内容产业园”。
高新区为加快高技术服务业产业要素集聚，培育区域产业升级核心优势，结合东区产业总体布局，启动打造一批特色产业楼宇项目，挖掘东区存量和增量楼宇的产业载体功能，形成政府引导、多方参与、市场运作的众创格局，打造高新区经济增长新引擎。
盘活存量楼宇调整业态
“我们采用楼宇经济发展模式，以火炬大厦等存量楼宇为试点，挂牌打造软件及信息技术服务领域的特色产业楼宇。”高新区管委会经济发展局负责人告诉记者。
位于科园一路的火炬互联网内容产业园，具有绝佳的区位优势，依托轨道一号线、五号线轨道交通便利。同时，火炬互联网内容产业园位于“科园一路信息技术产业带”，整合了市内外优质软件企业资源，行业氛围浓郁。
据悉，该产业园面积约5.8万平方米，已基本完善硬件整改，重点发展面向网络媒体、网络广告、网络游戏、即时通讯、无线增值业务、行业信息化解决方案等领域的云计算、大数据、物联网、移动互联网、互联网接入、数据存储及处理等相关技术开发及服务。
记者了解到，高新区正在发生蝶变的楼宇，不仅仅是火炬大厦、渝高大厦。高新区在全市首创“政企协作新模式”，创新产业引导模式，联手社会资本共同掘金。
“具体而言，社会资本出楼宇，高新区出配套政策和扶持资金，联手打造特色楼宇。” 高新区管委会经济发展局负责人说，当前，高新区确定的楼宇产业主导发展方向，主要包括软件及信息服务、研发设计、电子商务、互联网、中介咨询、科技金融、影视文化创意等，每个楼宇只能选择其中一个主导产业方向，并提供完整的特色产业楼宇打造方案。
按照这一方式，高新区正在加快影视文化创意产业园、华璞城等特色楼宇建设。首批7家影视传媒企业已签约入驻影视文化创意产业园。江厦·星光汇、华硕中国第二营运总部、龙湖新壹城、中机中联科技大厦、金阳生态广场、浙商大厦等一批重点商业楼宇项目顺利推进。
政策密集出台全程护航
为扶持楼宇产业发展，鼓励创新创业，为企业营造一个引得来、留得住、做得强的政策洼地，高新区密集出台了关于科技创新鼓励办法、产业发展扶持政策、特色楼宇扶持办法、电子商务促进办法等一系列普惠性扶持措施。
《重庆高新技术产业开发区特色产业楼宇扶持办法》，为辖区范围内符合条件的社会特色楼宇运营主体以及入驻的特色产业企业，给予一次性奖励、租金补贴、增量返税等多项产业扶持政策。例如重庆高新区火炬互联网内容产业园，对于双软、双高企业补贴后的租金可低至20元/月·平方米，此外随企业经营规模增长，每年还可享受一定比例的返还奖励。
按照《重庆高新区产业发展扶持办法》，企业创建名牌、上榜政府部门评选的各类企业排名、上市、融资、改善生产办公条件均能获得高新区的政策扶持和奖励。
此外，高新区还注意配套服务打造。比如，高新区管委会将在火炬大厦设置火炬互联网内容产业园区服务台、休闲咖啡吧及展示区，用于园区基础资料、招商信息、入驻流程、政策汇编等的发放、日常事务的受理，来访客户的接待及展示园区整体形象和企业风采。
在楼宇产业发展上，高新区建立了从招商引资、项目落地建设到存量企业服务的“一条龙”服务机制，采取全程跟踪、保姆式的服务方式，覆盖到企业初创、成长、壮大的每一个环节。
