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秦皇岛葡萄酒产业总规划195个村庄388平方公里

来源:中机院时间:2014-02-24 点击:722

秦皇岛葡萄酒产业总规划195个村庄388平方公里：扩大“昌黎产区”的规模及影响力，充分发挥产区区位、旅游资源和产业基础优势，提升产业发展层次，树立产区地理标志高端品牌形象，构筑产区核心竞争力。

一、现状概况

1、区域位置及范围

规划结合河北“昌黎产区”的概念，将秦皇岛市发展葡萄酒产业的地域空间范围进一步明确：即包括昌黎——卢龙——抚宁三县交汇的金三角区域，北至长城南麓、西洋河、天马湖沿线，南至205国道、京秦铁路沿线，东至沿海高速公路，西至卢昌公路、下寨、陈官屯、燕河营沿线，总规划范围388平方公里。其中重点产业园区规划范围162平方公里，包括昌黎县的碣阳酒乡片区(37.4平方公里)、凤凰酒谷片区(25.6平方公里)，卢龙县的柳河山谷片区(50平方公里)，抚宁县的宝祖利山谷片区(29平方公里)、天马山庄片区(20平方公里)。

2、基地现状

规划范围内有20%的地域为低山区，都是燕山余脉，形成向海延伸的南北走向山地，形成多处“U”型山谷。规划区包含195个村庄，村庄总人口165920人。产业聚集区内昌黎、卢龙、抚宁三县已经形成了五片联动发展的态势。这些片区主要利用现状的自然山体的坡地向周边发展，与周边村庄互动，与酒葡萄种植基地充分对接。片区内现状的建设用地主要为村庄建设用地。

二、产业规划

1、总体思路

扩大“昌黎产区”的规模及影响力，充分发挥产区区位、旅游资源和产业基础优势，提升产业发展层次，树立产区地理标志高端品牌形象，构筑产区核心竞争力。

2、发展目标

2015年，葡萄酒产业结构明显改善，产值大幅提升，成为秦皇岛市的支柱产业之一。

2020年，葡萄酒文化得到长足发展，基本确立产区高端品牌形象。

2030年，昌黎产区成为世界认可、与国际接轨的葡萄酒产区，葡萄酒贸易在全球占有重要地位。

3、功能定位

先进葡萄种植基地、高端酒庄酒生产基地、主题特色酒庄集群、葡萄文化展示中心和特色旅游休闲目的地为一体的现代特色产业园区。

4、发展战略

"生态为本、聚焦高端、文贸并举、集群发展"。

5、发展方向

做稳一产，逐步实现品种区域化，推广标准化和有机种植。

做强二产，推进企业规模化、差异化发展，推动葡萄酒庄园产业化进程。

做优三产，大力发展与葡萄酒相关的体验经济、会展经济和文化产业。

做大体系，培植和构建切合昌黎产区地域特色的葡萄酒产业体系。

6、产业布局

规划在原秦皇岛市葡萄酒产业空间格局的基础上探讨适应“三县联动”的葡萄酒产业发展格局，使秦皇岛市葡萄酒产业真正实现地域化、规模化和特色化。规划成为“一轴两带三圈层六节点”的产业格局。

三、用地空间布局

1、空间功能分区

柳河山谷片区：葡萄酒生产、销售、旅游度假功能以及酒葡萄种植基地。

北部种植片区：酒葡萄种植基地。

碣阳酒乡片区：葡萄酒生产、销售、农业特色旅游功能以及酒葡萄种植基地。

凤凰酒谷片区：葡萄酒生产、农业特色旅游功能以及酒葡萄种植基地。

龙家店种植片区：酒葡萄种植基地。

宝祖利山谷片区：葡萄酒生产、农业特色旅游功能以及酒葡萄种植基地。

天马山庄片区：葡萄酒生产、旅游度假功能以及酒葡萄种植基地。

坟坨种植片区：酒葡萄种植基地。

2、布局结构

“U型轴线、片区分布、带状延展”。

U型轴线就是围绕碣石山脉形成“U”型发展空间。

片区布局进一步实现了主要优势空间的资源整合，形成东北、东南、西北、西南四片产业综合功能区。

带状延展是沿昌卢公路和青乐公路形成主要空间的发展延伸带。

3、用地布局

产业聚集区内的用地类型主要分为建设用地、其他建设用地、农业生态用地三大类。聚集区建设用地14.52平方公里。

四、交通体系

1、交通发展策略

外部交通全面对接、内部交通网络联系、旅游交通特色打造、聚集区交通一体化。

2、交通体系

沿海高速公路、京哈高速公路、205国道、102国道、青乐公路、卢龙快速连接线等六条主干路共同构成河北昌黎干红葡萄酒产业聚集区的对外交通，形成以高速公路为主导，以国道、省道为补充的对外交通网络。

除了对外交通，整个产业聚集区的内部交通联系主要靠主次干路网来实现。其中205国道、昌卢公路和抚昌黄公路(青乐公路的一段)作为园区内部快速联系主干道。产业聚集区内的生产加工区和葡萄酒风情小镇均布局规划了主次干道路网。产业聚集区内的村庄联系主要通过县道和乡道等农村公路来实现。

五、配套设施

1、公共服务设施

(1)产业聚集区级公共服务设施

◎商务会展中心：规划在北戴河新内建设商务会展中心；在卢龙县城龙河湾旅游区建立一处贸易展示中心。

◎文化体验中心：规划在昌黎县城建设葡萄酒文化博物馆。

◎旅游服务中心：规划结合昌黎县城在碣阳酒乡片区建设旅游综合服务中心。

(2)产业园区级公共服务配套设施

◎红酒休闲区：规划在柳河山谷、凤凰酒谷、碣阳酒乡、宝祖利山谷、天马山庄5个重点产业片区均布置红酒休闲区。

◎商业服务区：规划在柳河山谷、凤凰酒谷、碣阳酒乡、宝祖利山谷、天马山庄均设有商业服务区。

◎高端休闲区：规划在柳河山谷、宝祖利山谷建设高端休闲区。

◎健身康体区：规划在柳河山谷、碣阳酒乡、宝祖利山谷、天马山庄建设健身康体区。

(3)农村服务设施布局

按相关规定设置基层行政管理(合作组织)、医疗、文体、教育(技术培训)等设施。

2、市政基础设施

(1)给水工程

各片区分别考虑建一处给水设施，水源为地下水。应充分考虑再生水回用于工业、环境以及农灌等；农业用水因地制宜考虑以饮马河、柳河、洋河、沙河等为水源，实施节水措施和节水灌溉技术，应把节约农业用水、发展节水型农业放在重要位置。

(2)排水工程

各片区分别考虑建一处污水处理设施。雨水资源确立“综合利用在前、排除在后”的理念。规划在度假区、公建集中区建设雨水调节池，充分利用雨水资源。大型公建的雨水处理利用设施可考虑与小型再生水站合建。

(3)热力工程

考虑各个园区分别建设水源或地源热泵系统冬季供热，夏季供冷；在地质条件不宜采用地热源的片区，可以考虑空气源热泵机组，同时，也可利用太阳能作为辅助热源。

(4)燃气工程

规划以管道天然气作为产业聚集区发展的主要气源。在各产业园区新建1座汽车加气站。

(5)供电工程

根据用电负荷预测，并结合《秦皇岛市城市总体规划》相关内容，配置本规划区变电设施；规划区电网等级采用220kV/110kV/10kV三级。

①规划新建110kV柳河变电站，主要为柳河山谷片区供电。

②规划新建110kV蛤泊变电站，分别为柳河山谷片区和凤凰酒谷片区供电。

③规划新建110kV两山变电站，主要为碣阳酒乡片区供电。

④规划新建110kV牛头崖变电站，主要为宝祖利山谷片区供电。

⑤规划新建110kV鲁庄变电站，主要为天马山庄片区供电。

(6)通信工程

柳河山谷片区规划选址新建电信综合局1处，占地约4000㎡。

碣阳酒乡片区规划选址新建电信综合局1处，占地约3000㎡。

凤凰酒谷片区、宝祖利山谷片区、天马山庄片区分别规划选址新建电信模块局1处，每处占地约2000㎡。

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