工业用地转新型产业用地（M0）的流程

　　上期我院以深业上城为例分享了新型产业用地来源及工业用地转型 ，今天具体以广州市荔湾区为例，分享下工业用地转新型产业用地(M0)的程序。

　　广州的工转新型产业用地(M0)规定比较细致，广州荔湾区根据广州市出台的相关政策，制定《荔湾区已出让普通工业用地调整为新型产业用地办理程序》，其中值得注意的一点是需对地方做出贡献，要向区政府无偿移交一定比例的产业用房，具体程序如下图所示：

（工业用地转新型产业用地流程图   根据网络资料进行整理）

　　对于有工业用地转型需求的企业来说，若考虑新型产业用地这一路径，则需重点注意以下几点：地块是否处于当地政府规划的新型产业用地布局范围内，当地政府在地块面积上有没有相关的规划限制条件，能否导入当地政府鼓励发展的新产业以及能否达到当地政府对于投资强度、税收的要求。