在老百姓的心目中，建筑材料就是盖房子用的材料。建筑与建材，这对大产业链上的两兄弟，在几千年发展历史中，相辅相成、同生共荣。建筑行业随着社 会进步不断发展，促使着建筑材料品种日益丰富、性能不断改良、技术不断提升，建材产业日新月异的发展，又反过来推动着建筑业不断创新与升级。
近几年来，随着生态文明建设的号角响起，“绿色”成为社会进步和产业发展的主旋律。建材和建筑这对兄弟产业，正是全球绿色产业链上最重要的组成部分。发展绿色建材、建造绿色建筑，已成为两个行业共同追逐的梦想。
在追逐梦想的过程中，建材与建筑两大产业在新型绿色之路上的携手融合，将人们对房屋最纯真的愿望逐步变为现实，这就是新型房屋。
所谓新型房屋，是指生产以标准化、规范化、精细化为准则，以模数协调、信息技术设备系统智能化为基础，以房屋构件规模化制造为工业化手段，以现场机械化装配 施工为作业方式，采用新型环保型建材，形成效率高、质量佳、资源省(节能、节水、节材、节地)、污染少的绿色建筑制造模式。
较之传统砖瓦结构房屋，新型房屋具有结构安全(抗震防风)、保温隔热、可循环使用等物理性能优势，居住舒适度得到较大提升。
对传统建筑和建材行业而言，新型房屋的不断创新、日益升级、迅速普及，不仅影响着两个行业的可持续发展，对全社会都是一次深入骨髓的变革。
新型房屋的全球演变史
纵观世界房屋发展史，带给人们新生活向往的新型房屋，其实是在战火硝烟中衍生的。
作为新型房屋的前身，抗震节能房屋建筑体系诞生于20世纪初,并在二战后得到广泛应用，其间多用于对施工速度要求很高的军事建筑设施。
二战后，备受战火蹂躏的欧洲文明变成一片瓦砾，为解决当时"房屋荒"的问题，部分欧洲国家掀起了住宅工业化的高潮，一批受工业化影响极深的现代派建筑师，开始考虑以工业化的方式生产住宅。而节能抗震房屋因其工业化生产方式，建造速度快，迅速进入住宅领域。
上世纪70年代，节能抗震住宅技术在全球经济发达国家和地区得到深入发展并走向成熟，其中美国、日本、韩国、澳大利亚等国家和地区的节能抗震住宅技术发展趋势尤为强劲。
美国是最早采用节能抗震住宅技术建造住宅的国家之一，鉴于经济性、安全性能(抗震、防火)以及耐久性能的综合考虑，越来越多的房屋开发商转而经营节能抗震 住宅，节能抗震住宅的价值得到普遍认可。1965年，节能抗震住宅在美国仅占建筑市场15%，到2000年已经上升到75%。
日本国土处于太平洋地区地震带中，特别重视追求住宅良好的抗震性。早在上世纪70年代，日本因城镇化建设，人口不断涌入城市，让居住成为一大难题，于是， 日本建筑商转向了新型房屋的研发，并率先成为在工厂里生产住宅的国家。90年代末，日本预制装配住宅中木结构占18%，混凝土结构占11%，节能抗震钢结 构占71%。
