田园综合体建设的四大成功关键

　　田园综合体实现了田园的三次变现，第一次变现是依托自然之力和科技之力实现田园农产品变现;第二次变现是依托自然之力和创意之力实现田园文化产品和田园旅游产品变现，这一次变现不仅赚了钱，还形成了一个田园社群；第三次变现是依托田园社群建立起来的延伸产业变现。虽然田园综合体形成了新的发展模式，但是，在搞田园综合体建设的时候，还要具体进行小模式的创新，不能照搬模式。

　　产业是田园综合体的基础。完善的田园综合体应是一个包含农林牧渔、加工、制造、餐饮、旅游等行业的三产融合体和城乡复合体。要提高田园综合体建设的含金量，保持田园综合体发展的持续性，还需要在拓展产业链上下功夫。没有产业支撑的田园综合体只能是一副空皮囊。那么一个成功的田园综合体，它应该具备哪些要点呢?

　　融合发展是第一要义

　　田园综合体作为一种新的乡村建设发展模式，必然有自身的鲜明特征。与普通的美丽乡村相比，其最基本的特征，在于一个“融”字，就是融合性。建设田园综合体，不是在生产、生活和生态等领域单一的、局部的试点探索，而是对农业农村生产生活方式的全局性变革。要通过一二三产业的深度融合，带动田园综合体资源聚合、功能整合和要素融合，使城与乡、农与工、生产生活生态、传统与现代在田园综合体中相得益彰。田园综合体做好融合这篇文章。以农为基，运用科技、艺术、文化，促进一二三产业融合，培育休闲农业、乡村康养、民宿度假等新产业、新业态，把产业做实。以人为本，借鉴城市社区建设经验，创新管理机制，开展丰富的文体活动，促进原住民、新村民、八方客互动，建设城乡一体化的新型社区，把人气聚起来。

　　核心产业是农业

　　田园综合体集循环农业、创意农业、农事体验于一体，以空间创新带动产业优化、链条延伸，构建农业发展新动能，助推农业供给侧结构性改革。田园综合体要展现农民生活、农村风情和农业特色，核心产业是农业，并不是“农村+地产”或“农村+旅游”，绝不能将综合体建设搞成变相的房地产开发，也不能搞成大兴土木、改头换面的旅游度假区，如何确保田园综合体建设定位既能创新突破，又不走偏，是一个重要的问题。要围绕田园资源和农业特色，做大做强传统特色优势主导产业;稳步发展创意农业，推进农业产业与旅游、教育、文化、康养等产业深度融合;强化品牌和原产地地理标志管理，推进农村电商、物流服务业发展，构建支撑田园综合体发展的产业体系。

　　此外，田园综合体建设不仅包括农业生产发展，还包括农村的综合发展。例如，农村道路交通、用水、污水和垃圾处理等亟须改善，整体环境仍有待改造。因此，要多措并举、补齐短板，发挥农业的多功能性，使农业生产效率提升的同时形成田园观光景观和生态协同效应，村民生活环境改善的同时造就特色民居民宿和保留历史文化遗产。