《五链县市北经济开发区概念规划》通过专家组评审,该规划的“出炉”,是五莲县合理、有序配置城乡空间资源,大规模展开城乡规划编制的一个缩影。
2010年以来,五莲县围绕建设“山水灵秀,宜居宜业”的近海山城目标,充分发挥规划“龙头”作用,与专家名校“挂靠联”,多层面开展概念规划、总体规划、详细规划的修编,编制完成全县12处乡镇总体规划、控制性详细规划,城区控制性详细规划覆盖率由47%提升到100%,全县1500平方公里县域实现一张“蓝图”全覆盖。
该县聘请同济大学、清华大学等专家团队,编制完成了新一轮城市总体规划和燃气专项规划等40余项规划。城市总体规划明确了城北工业区、老城综合服务区、生态文化区、行政商贸区、东部新区“五大片区”的发展布局和“东拓、北延、南优、西绿”的发展思路,使城市规划区面积由80平方公里扩大到316平方公里,人口规模由20万提高到24万。同时,将市北经开区纳入中心城区范围,规划面积由原来的1平方公里扩大至14.52平方公里。
为进一步统筹城乡发展,该县围绕“一城五区”的区域发展布局,高起点编制了市北经开区、城北工业区、白鹤湖片区概念规划和石材工业园控制性详规,使县城、市北经开区、城北工业区、五莲山风景区、石材工业园、温泉度假区“六大板块”组团发展的带动效应更加明显。在此基础上,完成了洪凝街道大郭村、潮河镇王家窑等7处社区规划和叩官镇崖头村、高泽镇秦家庄村等40处村庄规划,将市北经开区原规划保留的29个村合并为13个社区。