西安区县工业园斥巨资修建多层标准化厂房，企业产值不达标还不让进。昨日举行的陕西省重点建设县域工业集中区项目推介会上，以鱼化工业园为代表的西安市县域工业集中区闪亮登场，其突出的特色优势获得与会企业青睐。
自建多层标准化厂房
企业年产值低于2000万不让进
东邻西三环、占地面积5.37平方公里的雁塔区鱼化工业园，是我省重点支持建设的工业园之一，近年来其显著的区位优势和优越的投资环境吸引着众多企业，园区招商也由早年的单纯引资过渡到选资时代。
“我们推出的这种多层标准化厂房，就是为了吸引上规模的企业入驻。”昨日的推介会上，鱼化工业园经济发展部部长杨晓辉告诉记者，目前在他们园区，标准化厂房建设共有企业自建、社会资金参与和政府建设等三种模式，前两种往往要占用企业大量资金，影响其后续发展，并且土地利用率也不高。为统筹解决园区土地集约、节能环保、集中动力和综合配套等问题，园区从2009年起就多方取经、细心筹划，最终决定由管委会投资2亿元，建设规划占地50亩、总建筑面积8万平方米的4栋井字形五层标准化厂房，这在全省其他工业园都很少见。目前，第一期2万平方米厂房已经竣工，其余厂房明年上半年便可交付使用。
一次性投入这么多，园区“所图”也不小。据了解，要想租用这批新厂房，企业每年的主营业务收入起码要不低于2000万元。“我们在规划时就已经匡算过了，入驻企业租用厂房时，其每平方米所创造的年产值不能低于5000元，税收不低于150元。”杨晓辉说，虽然看着门槛高了，但其实管委会向企业收取的租金并不高，每平方米每月不过20多元，仅相当于建设成本的利息，许多企业都非常感兴趣。截至目前，已有8家企业拟入驻，全部建成后将吸引30多家企业，实现年产值3.7亿元，年税收1100万元，创造就业岗位320多个。
西安市产业聚集步伐加快
特色优势日渐明显
记者从市工信委获悉，近年来，西安市县域工业集中区按照“产业发展集群化，集群发展园区化”的基本思路，立足资源优势，突出区域特色，积极承接产业转移，建设进度日益加快，入园企业数量不断增加。
截至2012年底，全市县域工业集中区聚集企业717户，园区聚集规模以上企业167户，县域工业集中区已经成为所在区域中小企业的聚集区，对西安市县域经济的发展拉动作用凸显。2012年，全市县域工业集中区实现营业收入217.55亿元，实现工业总产值172.11亿元，实现利润总额8.62亿元，企业总数达到717户，从业人员70274人，基础设施建设投入完成33.16亿元。
在改善基础设施、强化公共服务的同时，各集中区积极推进产业结构调整优化，培育龙头企业，延伸产业链条，促进了优势产业的聚集。未央区和平工业集中区形成了植物提取、电子产品研发及制造、实木家具制造等产业集群；户县草堂科技产业集中区全力打造先进制造、生物医药、电子信息产业基地；蓝田县西北家具工业集中区形成了家具生产加工及仓储物流一条龙的家具业产业集群，都形成了明显的产业聚集效应。
今年1月，在深入调研的基础上，西安市制定出台了《关于进一步加快区县工业园区发展的实施意见》，从坚持规划引领、建立开发区与区县工业园联动机制、加大财税支持、强化用地保障、加强基础设施建设、加大招商引资力度等12个方面提出支持区县工业园区发展的政策措施。从2013年起，市财政每年安排1.2亿元专项资金用于支持区县工业园区建设,以股权投入、奖励补助、贷款贴息等方式支持园区标准化厂房及配套设施、孵化基地、公共服务平台建设，县域工业集中区又将迎来一个蓬勃发展的春天。
