12月12日，香港海洋主题公园发布了2017-2018财政年度业绩报告，整体处于营收增长但利润持续亏损的态势。2017-2018财年，香港海洋公园收入16.862亿港元，约合人民币14.88亿元，较上一年度的16.198亿港元上升4%;但该集团亏损高达2.365亿港元，约合人民币2.09亿元。这已是该公园连续第三年亏损。
日前，国家发展改革委等5部门联合印发《关于规范主题公园建设发展的指导意见》(以下简称《指导意见》)，就主题公园建设发展中出现的“概念不清、盲目建设、模仿抄袭、低水平重复”、“有些地区出现了地方债务风险和房地产化倾向”等问题，结合国家规范主题公园建设发展的要求，从3方面提出12条具体政策措施。
那么，当前我国主题公园因“盲目建设”是否存在一些媒体报道的“过剩”现象?其“房地产倾向”产生了怎样的后果?《指导意见》的出台对我国当前和今后主题公园建设有何影响?未来，文化旅游地产及主题公园应如何减少“模仿抄袭”，在“丰富文化内涵，讲好中国故事”上发力?
“文化和主题”是主题公园的灵魂
整体看来，主题公园行业这些年竞争日趋激烈，本土企业纷纷加入分食市场，但“低水平重复”问题突出，同时还有以迪士尼、环球影城为代表的国际知名主题公园争相涌入中国市场，其中上海迪士尼于2016年6月开业半年后，游客人次即突破560万，主题公园竞争的红海或将来临。
面对激烈的市场竞争，仅“低水平重复”建设是没有出路的。《指导意见》在提升质量方面，指出“要丰富文化内涵，讲好中国故事，鼓励文化创意”的思路非常好。他说：“早在几年前，我在不少场合都提出了中国主题公园应该创作出有中国文化元素的经典项目，让中国优秀的文化通过主题公园的娱乐方式传递给广大游客，寓教于乐。在文化和旅游深度融合的背景下，中国主题公园的创意应该有自信，更多更广地发掘具有影响力的中国文化作品，创作出深得人心的主题故事，并用科技的手段将其转化为扣人心弦的娱乐项目。我国可以用于主题公园的IP很多。如《西游记》、《水浒传》、《三国演义》等都是中外知名的故事。这些作品如果通过精心打造，完全不亚于国外的故事如：《哈里波特》、《加勒比海盗》等。”
未来，主题公园要想取得成功，以及具备核心竞争力，必须做到以下三个方面：一是区域选择和投资的合理性。其中包括主题公园市场需求评估，主题公园的投资和竞争战略制定，主题公园产品设计和协调好主题公园与区域旅游互动关系;二是文化和主题。文化和主题是主题公园形成鲜明特色和独特个性的灵魂。主题公园的创意和休闲娱乐方式的策划，是主题公园“主题”的核心，也是主题公园影响旅游者休闲娱乐选择方向的根本依据;三是娱乐模式创意设计。强化主题公园的体验性、互动性和参与性，预留主题公园的发展空间，提升主题公园的表演、巡游、购物、餐饮。
主题公园应该走理性和科学的发展道路，通过政府或行业协会的有效引导和协调，在行业形式协同发展的模式，在市场竞争中相互尊重，互相促进、共同发展，不断提高建设和经营管理水平，深入研究市场的发展方向和游客的需求，走差异化、主题化，以及有文化内涵的路子，坚持创新、创意、创造的发展理念。
