当前，智慧园区已成为国内各类成熟园区转型升级的典范，在“智慧化”、“专业化”的刚需条件下，智慧园区依托云计算、物联网、大数据等核心技术，深入定义园区业务架构，向下汇聚各类智能前端子系统，向上支撑园区所需应用开发，实现园区基础设施智能化、运营管理高效化、公共服务便捷化。
所谓智慧园区，是指融合新一代信息与通信技术，具备迅捷信息采集、高速信息传输、高度集中计算、智能事务处理和无所不在的服务提供能力，实现园区内及时、互动、整合的信息感知、传递和处理，以提高园区产业集聚能力、企业经济竞争力、园区可持续发展为目标的先进园区发展理念。
近几年，我国智慧城市建设步伐也不断加快，党中央和国务院也更加注重智慧园区的建设与发展，从2012年至今，颁布了多项政策推进智慧园区的建设，更多的园区投身于园区的智慧化建设中。
由于国内目前的智慧园区项目很多与地方政府的新城规划项目紧密结合，参与企业和技术提供方十分复杂，往往会产生鱼龙混杂的状况。很多只是增加了温度湿度传感器，并增添了一定程度的数据可视化以及园区IT项目，也被冠以智慧园区之名。总体而言，中国大部分与智慧城市、特色小镇相配套的智能园区，都有着着急上马，噱头当先的问题。而令人担忧的是，这样的智慧园区所占比例并不低。
目前，我国园区正在从传统的工业园区向新区过度，在形式上有从低级向高级，由单一向综合园区发展的趋势。尤其是经济开发区和高新区通过产业结构升级和服务内容升级，打造多产业聚集和社会服务职能，并逐步向新区方向发展。在新区阶段，商业、金融等配套服务进入园中，产业中心逐渐形成，社会服务和社会管理开始全面布局。
未来智慧园区将迎来3大主流趋势
1、信息基础设施与电子政务依然是新建智慧园区建设的重点
智慧园区信息基础设施建设主要沿着"宽带、融合、泛在、安全"的方向发展，不断夯实宽带网络建设，且智慧园区建设中非常注重公共领域管理与服务，紧紧围绕公众需求，加快建设面向个人用户的社会信息服务网络，建立惠及人人的电子政务平台和公共服务体系。
2、智慧园区建设将强化与园区产业的互动发展
一方面，智慧园区将会朝向创新化、生态化发展。未来智慧园区建设将会更加注重高新技术、生态环保型等产业的发展，融入低碳管理理念将新的技术、管理手段、管理平台与园区的创新结合在一起。另一方面，智慧园区建设与园区产业发展相结合。引入一批发展潜力大、市场前景好的智慧产业，逐步形成"智慧制造"到"智慧服务"一条龙园区产业格局。
3、智慧园区管理与城市化管理进一步融合
产业园区透过核心和关联产业的聚集，达到产业规模效应，人才和知识聚集，生产力提升，供应链效率提升。未来城市发展与管理可以以智慧园区建设为牵引，拉动智慧城市建设，并将智慧园区的管理职能融入到智慧城市的管理体系建设中去，实现智慧园区管理与城市化管理的高度融合，打造极具区域影响力的"智慧化"城市管理体系。
综上所述，基于目前我国智慧园区的发展现状，未来智慧园区发展将集中于以下三点：信息基础设施与电子政务依然是新建智慧园区建设的重点、智慧园区建设将强化与园区产业的互动发展、智慧园区管理与城市化管理进一步融合。其核心是如何利用更高效、更合理的方法，通过软硬件、服务和物联网技术来提高办公和管理效率，提升园区产业服务的水平，使服务做到明确、灵活和及时，实现园区运营的可持续发展和产业价值链的不断提升。
