项目时间： 2015年
项目单位：江苏方洋物流有限公司
项目背景
中国的综合保税区始于2006年，是国务院为推进区域整合试点而批准的，在保税物流业务集中的内陆地区设立的一种新型海关特殊监管区域，是整合原来保税区、保税物流园区、出口加工区等多种外向型功能区之后的一种更为开放的形态，其具有的功能和享受的政策与保税港区相同，区内可以发展国际中转、配送、采购、转口贸易和出口加工等业务。
徐圩新区作为连云港市“一心三极”的重要组成部分，是连云港市拓展港口功能、开发新的战略增长极的主要载体。根据国务院批准实施的《江苏沿海地区发展规划》确定的目标定位和连云港市实际情况，徐圩新区将按照港口、产业、城市一体化管理体制进行开发建设，其总体战略定位为：以《江苏沿海地区发展规划》为指导，立足深水港口，依托陆桥经济带，面向东北亚，融入长三角，服务中西部和淮海经济区，重点建设现代物流服务功能区、产业合作功能区、商务服务功能区、科技和人才服务功能区、生态功能区等五大功能区，努力建成服务中西部地区对外开放的重要门户、东中西产业合作的示范基地、区域合作体制机制创新试验区。
项目思路
中机产城规划设计研究院(简称"中机院")项目编制小组对连云港徐圩新区的总体区域位置、经济发展、区域经济以及徐圩港区综保区一一进行了梳理，结合相邻区县协同发展进行了研究，研究提出得出优化连云港徐圩新区的徐圩港区综保区布局。在节能降耗、环境保护等方面，根据国家及地方法律法规、指导意见，提供了具体是实施方案，项目实施进展、资金筹措、财务评估、社会效益评价以及风险分析等方面，中机院的专家团队根据项目实际情况分析、提供了专业、可行的具体方案。
项目效果
连云港综合保税区A区位于连云港徐圩新区，东至复堆河，南至规划用地边界，西至港前大道，北至纳潮河南预留交通用地，规划总用地面积0.5332km2.依据发展定位和服务内容，设置仓储物流区、国际贸易区、集装箱服务区、保税加工区、口岸服务区、综合服务区等六大功能区，其中综合服务区设立在云湖商务核心区，不占用项目所选用地。
