项目背景
两大商圈争霸 演义新商业格局 在春熙路在红星路步行街改造完成后，春熙路悄然打开了向东、向北延伸的触角成都的服装批发市场担负着向云南、贵州、陕西甚至西藏等地几百个市县分销纺织服装商品的任务成都青年路服装批发市场兴起于20世纪80年代，最初仅有十几家在此摆地摊儿卖广州丝袜和皮鞋，20世纪80年代后期提升为“铁架经营”（类似以前春熙路夜市）。20世纪90年代中期，青年路发展成著名的个体服装一条街，影响力辐射到整个四川乃至西南。1998年成都青年路大改造，泰华服装城正式开业，1999年九龙专门的服装批发市场开业，吸入原青年路80%的商户西部服装第一城；2000年，万紫、金开服装城开业，青年路新商圈正式成型。
战略定位：春熙路精品购物的延续，青年路服装批发的补缺，“后春熙时代”的领跑者。
经营业态定位：都市精华商业购物中心，以精品服饰零售，代理商展示、新品发布为主，兼营高档化妆品、皮具、饰品类等等，拒绝低档产品及大路货等于项目形象不相符的经营业态。
招商构思
一、招商目标总体目标：项目交房之日起5个月内招商率达85%，开摊率达75%，10个月内开摊率达90%。 目标客户：广东、香港、欧美品牌服饰西南代理商；春熙路步行街的精品名店客户；泰华、万紫、金开等精品服装代理商客户；盐市口商圈零售客户等
二、难点及对策分析难点一：地段位置将成为客户考虑的重要因素 对 策：需要大力推广宣传项目交通优势、产品优势等，以及“后春熙时代”等推广主题语，引导客户正确认识项目价值。 难点二：能否短期将春 熙路的商气延续至香槟广场 对 策：需要策划系列以服装为主题的专题活动，以及一场具有影响力的大型攻关活动进行造势，吸引大量人气并迅速形成商气。
三、招商策略 优秀的经营管理方案
打动客户：“双时段经营、鱼和熊掌皆得”经营方案，此方案将提高商户的经营时间和商铺业主的收益，并创造两个购物消费高峰。 优惠招商，以点代面先做人气，再做生意
招商操作程序
1、熟悉本招商项目的相关内容，客户问询的准备。
2、收行业的相关资料，进行分类、分区整理。
3、通过各种新闻、广告、杂志、媒体或展会发布信息，对招商进行前期渗透。
4、充分认识自身优势，做好一份吸引人的招商手册及相关宣传资料。
5、建立一个良好的招商支持系统，各方面协调支持招商工作。
6、策划一些主题活动或大型公关活动，扩大影响，提高商场知名度。
7、建立目标客户数据库，对招商员的招商工作，包括电话联系、走访、跟进、签约等，实时做好记录。 8、招商员每周上报招商情况，分析、总结、交流、招商经验和心得，处理客户反馈信息，适时调整招商策略。
