园区总体发展思路
全面贯彻党的十九大精神和习近平中国特色社会主义思想，牢固树立节约优先、保护优先、自然恢复为主的方针，贯彻落实“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念，坚持安全、适用、经济、绿色、美观的绿色建筑发展方式，按照形成节约资源和保护环境的空间格局、产业结构、生产方式、生活方式的要求，以提高茂名市建筑业发展质量和效益为核心，以带动茂名市建筑业整体转型升级、打造立足茂名市，辐射珠三角、港澳、海南等地的绿色建筑产业基地为目标，实现建筑业绿色、循环、低碳、可持续发展，推动新型城镇化建设健康发展。
立足茂名市，面向广东省，辐射港澳、海南，以装配式混凝土预制部品部件、装配式钢结构预制部品部件、铝结构加工产品、木结构加工产品、建筑机电设备、装配式装修产品、被动式建筑产品、建筑工业化装备的研发、制造为核心，打造研发设计-绿色建造-工程管理-配套服务全产业链。
发展原则
政府引导，市场调控。加大政府调控力度，完善住建、发改、财政、科技、规划等部门关于绿色建筑产业发展的相关政策，扩大绿色建筑市场需求。发挥市场配置资源的基础性作用，构建有效的市场竞争机制，充分调动各方面的积极性。
科技引领，创新驱动。加大科技创新力度，以引进消化吸收再创新为重点，自主创新和集成创新为辅助，形成以企业为主体、市场为导向、“高精尖”绿色建筑产品和技术为核心的产业创新体系，构建具有自主知识产权技术和产品的绿色建筑产业集群。
两化融合，协同发展。“绿色建筑+互联网”，运用互联网、物联网、云计算、大数据等现代化的手段促进工业化和信息化深度融合，使绿色建筑设计过程标准化、可视化，生产过程精益化、柔性化，施工过程装配化、无缝化，运营过程便捷化、智能化。
集群集聚，节约集约。关联产业在园区集群发展，形成规模效应；促进主导产业内部产业链关系的企业在园区的集聚。提高土地利用的集约化程度，合理安排土地投放的数量和节奏，挖掘用地潜力，提高土地配置和利用效率。
全面推进，重点突破。从城镇扩展到农村，从单体建筑扩展到城市街区（社区）等区域单元，从规划、设计、建造扩展到运行管理，把绿色建筑推广到全区域、全领域和全产业链，重点突破政府投资建筑、保障性住房及大型公共建筑，创建绿色建筑示范项目。
